Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern erlebt eine stetig wachsende Nachfrage, die Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien beeinflusst und gleichzeitig verschiedene Chancen für Verkäufer bietet. Eine fundierte Marktanalyse ist daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die Verkäufer in der Region berücksichtigen sollten. Dazu gehören aktuelle Preistrends, Zielgruppenanalysen und essenzielle Schritte, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling haben Interessenten eine Vielfalt an Haustypen zur Auswahl. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften aus. Diese Vielfalt ermöglicht es, verschiedenste Käuferwünsche zu erfüllen, sei es das rustikale Landleben oder das zeitgemäße Wohnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren abhängig von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Preise in diesem angesagten Wohngebiet aufgrund der attraktiven Lage im Münchner Umland und der hohen Lebensqualität tendenziell höher liegen. Verkäufer können hier mit einer guten Wertsteigerung gegenüber den vergangenen Jahren rechnen, was das Haus in Feldkirchen-Westerham Krügling zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1665600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Krügling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling ist von einer anhaltend hohen Nachfrage geprägt. Diese malerische Region in Oberbayern zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu München und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden ebenfalls schnell einen Käufer, da sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Angesichts der hohen Nachfrage kann es sinnvoll sein, beim Verkauf strategisch vorzugehen und sich professionelle Unterstützung zu holen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
In 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch. Dieses Gebiet erfreut sich aufgrund seiner naturnahen Lage und seiner guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die hohe Nachfrage weiter verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt groß, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen für ihren Grundstücksverkauf eröffnet.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 977 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 879300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1954000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
Krügling, ein Ortsteil von Feldkirchen-Westerham mit der Postleitzahl 83620, befindet sich in einer malerischen Landschaft im oberbayerischen Voralpenland. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und klare Gewässer aus. Feldkirchen-Westerham selbst liegt verkehrsgünstig und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten. In Krügling findet man Ruhe und eine idyllische Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Krügling liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Feldkirchen-Westerham selbst, Bruckmühl, Aying und Weyarn. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die Städte Rosenheim, München und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die B318 und B304 sind die Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten ermöglichen. Zudem gibt es Buslinien, die eine regelmäßige Anbindung an Nachbarorte und weitere Ziele bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Feldkirchen-Westerham, von wo aus Züge Richtung München und Rosenheim verkehren.
Aktuell leben in Krügling 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Krügling
Feldkirchen-Westerham im Ortsteil Krügling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Entspannen, sei es in einem der örtlichen Parks oder entlang der malerischen Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten in Krügling sind ebenfalls vorhanden, mit lokalen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Die nahe gelegenen Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur charmanten, dörflichen Atmosphäre bei.
In der weiteren Umgebung von Feldkirchen-Westerham gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Für Sportbegeisterte gibt es Fußballplätze, Tennisanlagen und Schwimmbäder, während Kulturinteressierte Museen und historische Stätten besichtigen können. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Mangfalltal-Radweg, der sich durch eine malerische Landschaft schlängelt und sich hervorragend für Radtouren eignet. Auch das nahegelegene Mangfallgebirge bietet vielfältige Wander- und Klettermöglichkeiten. Zum Einkaufen laden die umliegenden Städte wie Rosenheim ein, die mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren aufwarten. So lässt sich ein Ausflug in die Region wunderbar mit einem Shopping-Tag verbinden.
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