Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, ländlichen Region Bayerns ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu München zieht die Gegend sowohl Familien als auch Berufspendler an, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Feldkirchen-Westerham Schnaitt wichtig sind, einschließlich Markttrends und bewährter Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Beim Verkauf eines Hauses in der Region Feldkirchen-Westerham Schnaitt ist zu beachten, dass eine Vielzahl verschiedener Haustypen angeboten wird. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre Nähe zu den Alpen und die großzügige Natur besticht, findet man typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und modernisierte Bauernhäuser. Die Neubaugebiete bieten zudem zeitgemäße Reihenhäuser und exklusive Villen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Alter der Bausubstanz. Insbesondere Häuser mit traditionellen bayerischen Bauweisen und modernen Ausstattungen sind nachgefragt und unterstreichen den besonderen Charme dieser Gegend.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1811100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Schnaitt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen idyllischer Natur und guter Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen sind hier besonders begehrt, wobei auch Objekte mit historischem Charme und renoviertem Zustand zunehmend gefragt sind. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur sowie die ruhige und naturnahe Umgebung. Vor allem hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Objekte mit Gartenanteil erzielen in dieser Region hohe Preise.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt ist angesichts der reizvollen ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie München hoch. Viele Menschen ziehen in Betracht, in dieser idyllischen Region ihr Eigenheim zu errichten, was die Begehrtheit der Grundstücke zusätzlich anheizt. Das Angebot hingegen hält nicht immer mit der starken Nachfrage Schritt, was zu einem gewissen Druck auf dem Immobilienmarkt führt. Dies spiegelt sich auch in den Bauaktivitäten wider: Es wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist jedoch sorgfältig an die landschaftlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten angepasst, um den Charme und die Lebensqualität der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 997 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 498500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 897300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1994000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Feldkirchen-Westerham Schnaitt befindet sich in einer ländlichen Idylle im südlichen Teil Bayerns. Das Gebiet zeichnet sich durch seine malerische Umgebung aus, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Es liegt etwa 35 Kilometer südöstlich von München und bietet somit eine hervorragende Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Region genießt eine gute Verkehrsanbindung dank der nahegelegenen B 318 und der B 304, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham Schnaitt befinden sich zahlreiche interessante Städte und Orte wie Bruckmühl, Bad Aibling und Holzkirchen. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A8 weiter verstärkt, die eine zügige Fahrt ins Münchener Stadtzentrum und in andere Richtungen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen nach München und Rosenheim, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Alternative zum Auto bietet. Diese Anbindung macht das Gebiet sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Schnaitt 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Schnaitt
Im malerischen Ortsteil Schnaitt der Gemeinde Feldkirchen-Westerham, der durch seine ländliche Idylle besticht, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen lädt die malerische Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Nahegelegene Radwege bieten sich für Radtouren an und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft aktiv zu erkunden. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch Sportvereine und Fitnessstudios, die für die sportlich Aktiven ein umfangreiches Angebot bereithalten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse kleine Läden und Boutiquen im Ortskern sowie größere Supermärkte in der näheren Umgebung, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Feldkirchen-Westerham bieten etwas für jeden Geschmack. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege in der Landschaft und den Mangfalltal erkunden, während der Ort selbst mit seinen charmanten alpenländischen Häusern und gastfreundlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Für eine entspannte Auszeit empfiehlt sich ein Besuch in den örtlichen Erholungsgebieten oder ein Ausflug zu den nahegelegenen Wendelstein-Bergen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region sowohl traditionelle Märkte mit regionalen Spezialitäten als auch moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Outdoor-Fans und Familien schätzen zudem Freizeitangebote wie den Freizeitpark Märchenwald im Isartal oder die Therme Bad Aibling. Mit dieser Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München bietet die Region eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Flair.
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