Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
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Der malerische Ortsteil Stadlberg im bayerischen Feldkirchen-Westerham, PLZ 83620, bietet eine begehrte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Angesichts des anhaltend hohen Bedarfs an Wohnraum erfreut sich der Immobilienmarkt in dieser Region einer stetigen Nachfrage. Objekte sind hier oft schneller veräußert, als sie auf den Markt kommen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Stadlberg zu beachten gilt, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Der Verkauf eines Hauses in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre charmante Architektur und die idyllische Lage bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art, Größe und Zustand des Hauses, sowie der genauen Lage innerhalb von Feldkirchen-Westerham Stadlberg. Generell ist der Immobilienmarkt hier attraktiv und kann von der ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage profitieren, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft, wodurch sich ein Hausverkauf in dieser Region als sehr vorteilhaft erweisen kann.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1683900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Stadlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg zeigt sich als dynamisch und bietet potenziellen Verkäufern derzeit attraktive Möglichkeiten. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Infrastruktur wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles geeignet sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung, schönem Ausblick und einem Balkon oder Garten heben sich dabei besonders hervor. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was positive Auswirkungen auf die erzielbaren Verkaufspreise hat.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg kann sich in der aktuellen Marktlage als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage in dieser malerischen Region ungebrochen hoch ist. Besonders aufgrund der reizvollen Landschaft und der Nähe zu München suchen viele Menschen nach Baugrundstücken, um sich dort niederzulassen. Im Gegensatz zur starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treiben kann. Viele Bauträger und private Investoren erkennen das Potenzial der Gegend und nutzen jede Gelegenheit, um in Neubauprojekte zu investieren. Dies führt zu einem kontinuierlichen Bauboom, der sich sowohl in Einfamilienhäusern als auch in kleinen Wohnanlagen widerspiegelt. Wer sein Grundstück in Stadlberg veräußern möchte, kann daher mit einem regen Interesse und möglicherweise attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 537500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 967500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Feldkirchen-Westerham Stadlberg liegt landschaftlich reizvoll im oberbayerischen Voralpenland. Die idyllische Gemeinde profitiert von ihrer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu größeren Städten. Durch ihre vorteilhafte Lage bietet sie Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und malerischen Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Besucher ideal, denn die Gemeinde ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham Stadlberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Rosenheim und München, die attraktive Ziele für Arbeit, Einkaufen und Freizeitaktivitäten darstellen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Ortschaft durch die Bundesstraße B304 mit den umliegenden Regionen verbunden ist. Darüber hinaus sind sowohl die Autobahnen A8 als auch A99 nach einer kurzen Fahrt erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Regionalbahnen, ergänzen die Verkehrsoptionen und bieten eine bequeme Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Stadlberg 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Stadlberg
Stadlberg, ein Ortsteil der Gemeinde Feldkirchen-Westerham im Postleitzahlengebiet 83620, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Spazierwege ideal für einen entspannenden Tag in der Natur sind. Für diejenigen, die Wasser bevorzugen, bieten der nahegelegene Mangfallfluss und verschiedene Badeseen in der Umgebung erfrischende Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Biergärten für das leibliche Wohl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Stadlberg und den umliegenden Ortsteilen ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab.
In der Region Feldkirchen-Westerham gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Besonders hervorzuheben sind dabei der Golfclub Mangfalltal, der sowohl Anfängern als auch erfahrenen Golfern abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten bietet, sowie das weitläufige Naturschutzgebiet Ebersberger Forst, das mit zahlreichen Wander- und Radwegen aufwartet. Für kulturell Interessierte stellt das Schloss Höhenrain eine interessante Sehenswürdigkeit dar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von lokalen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Rosenheim. Das bunte Angebot macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
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