Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei jenen, die eine harmonische Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe suchen. Mit seiner malerischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung an München und Rosenheim bietet die Region attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der begehrten Gegend von Loherberg berücksichtigt werden sollten, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und potenzieller Käuferprofile.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
Beim Verkaufen eines Hauses in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg spielt die Vielfalt der gesuchten Haustypen eine zentrale Rolle. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Nachfrage nach modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards und traditionell bayerischen Baustilen ist gleichermaßen hoch. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preislage, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markttrend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1677300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Loherberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, wobei die Region besonders für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage beliebt ist. Besonders gefragt sind geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Altbauwohnungen mit historischen Details, die liebevoll saniert wurden, finden ebenfalls schnell Interessenten. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie München ist die Gegend auch für Pendler attraktiv, die eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
In der beschaulichen Region 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld abseits der städtischen Hektik, sodass Grundstücke in dieser Gegend zunehmend begehrt sind. Das Angebot hingegen bleibt vergleichsweise begrenzt, was in einem Spannungsfeld zwischen hoher Kaufbereitschaft und geringer Verfügbarkeit resultiert. In der Region wird durchaus viel gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dennoch sind die Bauaktivitäten nicht ausreichend, um die aktuell hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise in Loherberg und Umgebung tendenziell steigen, welches auch für Verkäufer eine attraktive Marktlage darstellt.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1074 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 537000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 966600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
Feldkirchen-Westerham Loherberg befindet sich in einer malerischen Region, geprägt von ländlicher Idylle und gleichzeitig einer günstigen Lage zwischen wichtigen bayerischen Städten. Die Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren. Umgeben von Wäldern und Feldern genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zu Bergen und Seen der Alpenregion zusätzlich bereichert wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham Loherberg liegen die Städte und Orte wie Bruckmühl, Bad Aibling, und Holzkirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Staatsstraßen und die nahegelegene Autobahn A8 sind größere Städte wie München und Rosenheim schnell erreichbar. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Pendlern und Reisenden flexible Möglichkeiten bieten, ihr Ziel zu erreichen. Auch die Anbindung per Bahn ist durch nahegelegene Bahnhöfe in Bruckmühl und Heufeld gewährleistet, was die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Loherberg 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Loherberg
Feldkirchen-Westerham ist ein idyllisches Fleckchen im bayerischen Voralpenland, das sich besonders durch seinen Ortsteil Loherberg auszeichnet. Hier erwarten Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die durch die malerische Landschaft inspiriert sind. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und führen zu sehenswerten Plätzen wie dem schönen Westerhamer Weiher oder der beeindruckenden Wallfahrtskirche von Götting. Wer sich erholen möchte, findet in den nahegelegenen Wellnesseinrichtungen und Naturparks ideale Rückzugsorte. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den regionaltypischen Läden und Bauernmärkten, wo frische Erzeugnisse und hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
Zusätzlich verfügt die Region über weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Bad Aibling kann man beispielsweise entspannende Stunden in der Therme verbringen, die für ihre Gesundheits- und Wellnessangebote bekannt ist. Für einen Shopping-Bummel bietet sich ein Besuch im nahe gelegenen Einkaufszentrum in Rosenheim an, das eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Zudem locken saisonale Veranstaltungen und Feste in der Region gern Besucher an, wie das traditionelle Herbstfest in Rosenheim oder die gemütlichen Adventsmärkte, die vor allem während der Weihnachtszeit eine besondere Atmosphäre schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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