Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bei Käufern sehr beliebt ist. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet zeigt eine stabile Nachfrage, auch durch den Trend zu ländlichem Wohnen, was zu attraktiven Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Tendenzen und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes thematisiert, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
In der idyllischen Region 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach erfreut sich der Immobilienmarkt einer breiten Palette an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Doppelfamilienhäusern reichen. Einfamilienhäuser zeichnen sich oft durch großzügige Gärten und eine architektonische Mischung aus Tradition und Moderne aus, während Reihenhäuser kompakter und häufig in neu erschlossenen Wohngebieten zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, zeigen aber insgesamt eine steigende Tendenz, was die Attraktivität des Standortes widerspiegelt. Die Nachfrage ist hoch, da die Gegend durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1528200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Weidach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim profitiert. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick auf das umliegende Voralpenland. Auch Wohnungen mit guter Energieeffizienz und in ruhiger Wohnlage erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, naturnah zu leben und von der hohen Lebensqualität in der ländlichen Umgebung zu profitieren. Käufer legen zudem häufig Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätze sowie auf eine gute Verkehrsanbindung für den täglichen Weg zur Arbeit.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
Der Verkauf von Grundstücken in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach gestaltet sich derzeit günstig, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Feldkirchen-Westerham, eingebettet zwischen München und dem Alpenvorland, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch zunehmend limitiert, was zum einen auf die steigende Nachfrage und zum anderen auf die begrenzten Flächenreserven zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind in der Region deutlich spürbar, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten verdeutlichen das attraktive Potential der Gegend, gleichzeitig treiben sie jedoch auch die Preise in die Höhe, was insbesondere für Verkäufer eine günstige Marktsituation darstellt.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 949 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 474500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
Die Ortschaft Weidach gehört zur Gemeinde Feldkirchen-Westerham im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Natur und ländlichem Charme, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Ruhe ist Weidach dank der guten Verkehrsanbindung ein attraktiver Wohnort. Die Nähe zu den Alpen und mehreren Seen ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidach befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Feldkirchen-Westerham selbst, sowie benachbarte Gemeinden wie Bruckmühl, Aying und Bad Aibling. Weiter entfernte, aber durch eine gute Verkehrsanbindung ebenfalls schnell erreichbare Städte sind Rosenheim, München und Holzkirchen. Weidach profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Rosenheim ermöglicht. Zusätzlich ist die Region gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bieten.
Aktuell leben in Weidach 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Weidach
Im malerischen Ortsteil Weidach der Gemeinde Feldkirchen-Westerham bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Erholungszentren und Wellnessangebote für entspannte Stunden sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die ihre Kunden mit frischen regionalen Produkten versorgen. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte und kleine Boutiquen eine abwechslungsreiche Auswahl an Waren, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Auch in der weiteren Region um Feldkirchen-Westerham findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Naturliebhaber können die Wander- und Radwege in den umliegenden Alpenvorland erkunden oder einen Ausflug zu den nahe gelegenen Seen unternehmen. Der Tegernsee und der Schliersee sind beliebte Ziele für Wassersportler und bieten Bootfahren, Schwimmen und Angeln in idyllischer Umgebung. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung, die spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten. Einkaufsfreude kommen in der nahen Stadt Rosenheim auf ihre Kosten, die mit ihren vielfältigen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen einlädt. So verbinden sich in und um Feldkirchen-Westerham wunderbare Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung mit einem ansprechenden Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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