Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig zeigt seit Jahren ein wachsendes Interesse, geprägt von einer attraktiven Lage im idyllischen Voralpenland und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten. Steigende Preise und eine hohe Nachfrage machen das Verkaufen von Immobilien in dieser Region sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des passenden Maklers – hier finden Sie wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Feldkirchen-Westerham Schwaig.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Der Verkauf eines Hauses in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig kann aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, eine spannende Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, aber auch Reihenhäuser und luxuriöse Villen prägen das Wohnbild. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In der Regel spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die ruhige, ländliche Umgebung wider, die Feldkirchen-Westerham Schwaig bietet. Käufer können daher mit einer breiten Preisspanne rechnen, die sich an den individuellen Merkmalen und der Attraktivität der Immobilien orientiert.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1769400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Der Wohnungsmarkt in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham, insbesondere im Ortsteil Schwaig, zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim profitiert. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine hochwertige und nachhaltige Bauweise aufweisen. Auch Altbauten, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen besonderen Charme und individuelle Wohnqualität versprechen. Familien suchen häufig nach geräumigen vier- bis fünf-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher zwei- bis drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten trägt ebenfalls zur hohen Attraktivität des Wohnungsmarktes in Schwaig bei.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Feldkirchen-Westerham Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Der Verkauf eines Grundstücks in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig kann sich als vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig wächst. Gefragt sind vor allem Parzellen, die sich sowohl für Einfamilienhäuser als auch für größere Bauprojekte eignen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer deutlichen Erhöhung der Grundstückspreise geführt hat. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität der Lage steigert, ist die zunehmende Bautätigkeit. In Feldkirchen-Westerham Schwaig werden sowohl neue Wohnbauprojekte als auch infrastrukturelle Erweiterungen durchgeführt, um den steigenden Bedarf an Wohnraum und die Lebensqualität vor Ort zu verbessern. Durch diese Dynamik entwickelt sich die Region schnell weiter, was verkaufswillige Grundstückseigentümer positiv stimmen kann.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 958 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 479000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 862200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Der Ortsteil Schwaig liegt in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Die Lage besticht durch ihre naturreiche Umgebung mit zahlreichen Wiesen und Wäldern, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Schwaig genießt zudem eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die durch die Nähe zu größeren Städten nicht beeinträchtigt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaig befinden sich die Städte Bad Aibling, Kolbermoor und Bruckmühl. Auch Rosenheim ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und zur Autobahn A8 gewährleistet, die schnelle Verbindungen nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten gegeben ist.
Aktuell leben in Schwaig 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Schwaig
Feldkirchen-Westerham Schwaig bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, laden weitläufige Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der malerische Mangfallkanal und die umliegenden Wälder bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und ausgedehnte Touren. Wer es entspannter mag, kann in den lokalen Cafés und Gasthäusern regionale Spezialitäten genießen und dabei die ruhige Atmosphäre des Dorfes auf sich wirken lassen. Daneben sorgen verschiedene Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu Bauernmärkten, für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem sich neben alltäglichen Produkten auch lokale Erzeugnisse entdecken lassen.
In der Region rund um Feldkirchen-Westerham Schwaig gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Tegernsee zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling ein, während der Alpenrand im Winter für Skifahrer und Snowboarder ein wahres Paradies darstellt. Kulturelle Veranstaltungen wie traditionelle Volksfeste und Konzerte in der Umgebung bieten zusätzliche Unterhaltung und Einblicke in die bayerische Lebenskultur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in den regionalen Zentren wie Rosenheim und München, als auch in den vielen charmanten Dorfgeschäften und Wochenmärkten, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
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