Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Oberland ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte München und Rosenheim. Der Immobilienmarkt in Feldkirchen-Westerham zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Der Verkauf eines Hauses in 83620 Feldkirchen-Westerham in Feldkirchen kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach verschiedenen Haustypen aufweist. In Feldkirchen-Westerham werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante Architektur und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Nachbarschaft zu finden, die besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Feldkirchen-Westerham in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl auf die attraktive geographische Lage als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1318800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1978200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Feldkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham, speziell im Ortsteil Feldkirchen, ist derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in steigenden Verkaufspreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Technologien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ziehen viele Interessenten an. Auch Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, wie etwa Rosenheim oder München, sind außerordentlich beliebt. Vor allem junge Familien und Berufspendler suchen nach solchen Objekten und treiben damit den Wettbewerb und die Preise auf dem Markt weiter an.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu München zurückzuführen ist. Vielen Menschen zieht es in diese idyllische und dennoch gut angebundene Region, was den Markt für Immobilien und Grundstücke entsprechend belebt. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass die Preise für verfügbare Grundstücke steigen. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Entwicklern, was den Entwicklungsdruck auf noch unbebaute Grundstücke weiter erhöht. Diese Dynamik schafft eine interessante, aber auch herausfordernde Marktsituation für diejenigen, die ihr Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 999 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 899100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Feldkirchen-Westerham, genauer gesagt der Ortsteil Feldkirchen, liegt in der idyllischen Region Oberbayerns und vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, vermittelt der Ort eine einladende und naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: So ist Feldkirchen über die Bundesstraße 318 und die nahegelegene Autobahn A8 schnell erreichbar, was auch die Anbindung an die Metropolregion München erleichtert. Darüber hinaus sorgen regionale Busverbindungen und der Bahnhof Westerham, der Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) ist, für eine schnelle Verbindung ins Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Dazu gehören zum Beispiel die Kreisstadt Rosenheim, die etwa 20 Kilometer südlich liegt, und das etwa 35 Kilometer entfernt gelegene München, das via Autobahn gut angebunden ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Bruckmühl, Aying und Bad Aibling, die sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen sind. Diese umliegenden Städte und Gemeinden bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, wodurch Feldkirchen-Westerham in einem attraktiven und gut vernetzten Gebiet liegt.
Aktuell leben in Feldkirchen 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldkirchen
Mit seiner malerischen Lage zwischen den bayerischen Voralpen und der Nähe zu den Städten München und Rosenheim bietet der Ort 83620 Feldkirchen-Westerham zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Natur ringsum lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Tegernsee für Wassersportbegeisterte ideale Bedingungen bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Besucher anziehen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, von kleinen Fachgeschäften über gemütliche Cafés bis hin zu modernen Supermärkten und Drogerien findet man alles, was das Herz begehrt. So gelingt es Feldkirchen-Westerham, eine gelungene Balance zwischen Erholung und Alltagskomfort zu schaffen.
In der weiteren Region, wie beispielsweise im nahegelegenen München, erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten nochmals erheblich. Der Englische Garten in München ist ein Paradies für Spaziergänger und Radler, während die Isarauen im Sommer zum Sonnenbaden und Grillen einladen. Kulturinteressierte können in der bayerischen Landeshauptstadt bedeutende Museen wie die Alte und Neue Pinakothek besuchen. Shoppingbegeisterte kommen in den weiten Fußgängerzonen und großen Einkaufszentren wie dem Olympia-Einkaufszentrum voll auf ihre Kosten. Auch das Kultur- und Veranstaltungsangebot ist überwältigend, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Sportevents. So bietet die Region rund um Feldkirchen-Westerham einen reichen Mix aus ländlichem Charme und urbaner Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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