Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
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Das malerische Feldkirchen-Westerham Oed, gelegen im idyllischen Oberbayern, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Großstadt München. Diese attraktive Lage macht den Immobilienmarkt in der Region besonders spannend und potenziell lukrativ für Verkäufer. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed beeinflussen und wie Sie als Eigentümer hiervon profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Feldkirchen-Westerham Oed ist eine idyllische Region, in der eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu finden ist. Von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen bietet dieser Ort eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Feldkirchen-Westerham Oed im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1682400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Oed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Der Wohnungsverkauf in der Region 83620 Feldkirchen-Westerham Oed erweist sich als zunehmend attraktiv, da der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung gekennzeichnet ist. Diese ländlich geprägte Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte München und Rosenheim bietet, zieht besonders Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren traditionellen Charme und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort überzeugen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie Gartenanteilen stoßen auf großes Interesse, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung optimal zu genießen.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Feldkirchen-Westerham im Ortsteil Oed, gelegen in der Postleitzahl 83620, bietet eine interessante Lage für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde ist aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Ballungsgebieten München und Rosenheim relativ hoch. Viele Käufer sind auf der Suche nach Baugrundstücken, um dem Stadttrubel zu entfliehen und dennoch eine gute Anbindung an diese Wirtschaftszentren zu haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, da die Region von Naturschutzflächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt ist, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Feldkirchen-Westerham und Umgebung zwar etwas intensiviert, jedoch ist der Zuwachs an Neubauten eher moderat im Vergleich zu den städtischen Regionen. Dies führt zu einer soliden Wertstabilität und einer attraktiven Marktposition für Verkäufer, die ihr Grundstück in dieser begehrten Region anbieten möchten.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 998 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 499000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 898200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Die Ortschaft Oed in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham befindet sich im idyllischen oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine reizvolle, ländliche Umgebung und eine besonders naturnahe Atmosphäre aus. Umschlossen von weiten Feldern und Wäldern bietet Oed nicht nur friedliche Erholungsmöglichkeiten, sondern auch gute Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung erfolgt insbesondere über die nahe gelegene A8, die eine schnelle Anbindung an München und Rosenheim ermöglicht. Lokale Straßen und Buslinien verbinden Oed zudem mit den angrenzenden Ortschaften und dem weiteren Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie Bruckmühl, Bad Aibling und Kolbermoor. Diese Nachbarorte sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote. Feldkirchen-Westerham selbst verfügt über gut ausgebaute Verkehrsanbindungen. Neben der Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung in die Metropolregion München sowie nach Salzburg ermöglicht, sorgen regionale Bahnlinien und Busverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dies gewährleistet nicht nur Pendlern eine effiziente Anreise zu ihren Arbeitsplätzen, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit für Besucher der Region.
Aktuell leben in Oed 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Oed
Feldkirchen-Westerham Oed bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders der Mangfalltal eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Auch diverse Sporteinrichtungen und Vereine sorgen für ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Die nahe gelegenen Badestellen und Erholungsgebiete bieten ideale Bedingungen für sommerliche Unternehmungen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen umfassen vielfältige Erlebnisse. Im nahegelegenen Mangfalltal finden Naturfreunde zahlreiche Wanderwege und Radstrecken. Die Therme Bad Aibling bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung und Wellness. Für Shopping-Liebhaber gibt es den Hagebaumarkt sowie verschiedene kleine Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen in der Umgebung, die zum Bummeln einladen. Zudem sorgen Wochenmärkte und lokale Geschäfte für frische regionale Produkte und Spezialitäten. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste runden das umfangreiche Freizeitangebot ab und bieten einen spannenden Einblick in die lokale Kultur und Gemeinschaft.
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