Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Feldkirchen-Westerham liegt im idyllischen Voralpenland, was die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigt, während das Angebot begrenzt bleibt, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser malerischen Region zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zu den rechtlichen Anforderungen – entdecken Sie, wie Sie Ihr Immobilienprojekt erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
Feldkirchen-Westerham im Ortsteil Irnberg ist bekannt für seine charmante ländliche Atmosphäre und bietet eine breite Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhäusern und Reihenhäusern findet man hier eine ansprechende Auswahl an Immobilien. Die Bebauung zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und viel Grün aus, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher umfassend informieren und rechtzeitig handeln, um von den angebotenen Möglichkeiten zu profitieren.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1689300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Irnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von München und der naturnahen Umgebung im Alpenvorland. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie gut angebunden und dennoch ruhig gelegen sind. Neubauten und modernisierte Altbauten mit hochwertiger Ausstattung finden schnell Käufer. Großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse sowie eine gute energetische Ausstattung sind Eigenschaften, die das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich steigern. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der nahen Anbindung an städtische Zentren.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region derzeit sehr hoch ist. Die idyllische Lage in Oberbayern gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie München macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Situation für Verkäufer günstig gestaltet. In den letzten Jahren ist auch eine steigende Bautätigkeit zu verzeichnen, da zahlreiche Neubauprojekte zur Deckung der hohen Nachfrage initiiert wurden. Diese Bauprojekte umfassen sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Objekte, was die Infrastruktur und Lebensqualität in Feldkirchen-Westerham weiter verbessert.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 998 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 499000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 898200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1996000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
Feldkirchen-Westerham Irnberg befindet sich in einer malerischen Region im Landkreis Rosenheim in Bayern. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Irnberg nicht nur idyllische Natur, sondern auch eine ruhige Lebensweise abseits des hektischen Stadtlebens. Die Gegend zeichnet sich durch ihre landwirtschaftlich geprägten Flächen und das nahegelegene Moorgebiet aus, das zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt. Trotz der ländlichen Idylle ist Irnberg gut erreichbar und in die umliegenden Verkehrsnetze eingebunden, was es zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen-Westerham Irnberg befinden sich die Orte in der Gemeinde Westerham sowie die Städte Bruckmühl, Bad Aibling und Kolbermoor. Diese bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg ausgezeichnet, wodurch München über die A8 in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar ist. Zudem gibt es eine Regionalbahnverbindung vom nahegelegenen Bahnhof Westerham, die Pendlern einen bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und München ermöglicht. Die öffentlichen Busverbindungen ergänzen die Mobilität der Bewohner und stellen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sicher.
Aktuell leben in Irnberg 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Irnberg
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 83620 Feldkirchen-Westerham, Ortsteil Irnberg, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Schönheit der bayerischen Landschaft entdeckt werden kann. Für sportbegeisterte Menschen bieten sich Radwege, Golfplätze und auch die Nähe zu den Alpen für Bergtouren und Wintersportaktivitäten an. Zudem gibt es in Irnberg und der Umgebung mehrere Erholungsorte wie kleine Parks und Grünanlagen, die Entspannung und Ruhe versprechen.
In der Region rund um Feldkirchen-Westerham gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde sind die Wanderwege im Mangfallgebirge oder ein Besuch am Tegernsee ideal, um die atemberaubende Natur zu genießen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Region, wie das Schloss Vagen oder die Wallfahrtskirche Kirchwald erkunden. Shopping-Begeisterte finden im nahegelegenen Rosenheim ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Boutiquen. Auch wöchentliche Märkte und Hofläden in der Region bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger.
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