Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die eng mit den Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes verknüpft sind. Die Region, eingebettet in die reizvolle oberbayerische Landschaft, zieht aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und guten Anbindung an München zunehmend Interessenten an. Dadurch entwickeln sich die Immobilienpreise dynamisch, was für Verkäufer attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Feldkirchen-Westerham Staudach beleuchtet, um Ihnen einen verständlichen Überblick über den aktuellen Markt und die relevanten Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
Beim Verkauf eines Hauses in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, insbesondere die Art der Häuser, die in dieser Region gebaut werden, und die aktuelle Preisentwicklung. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen. Die Region ist bekannt für ihren Mix aus ländlichem Charme und gehobenen Wohnansprüchen, was sich auch in der Vielfalt der Architektur widerspiegelt. Die Immobilienpreise in Feldkirchen-Westerham Staudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teils auf die attraktive Lage und teils auf die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Da die Nachfrage nach Wohnraum stetig zunimmt, sind die Preise für Häuser entsprechend höher, was Verkäufern durchaus zugutekommen kann. Wer in dieser Region ein Haus verkauft, kann daher mit einer stabilen und lohnenden Marktsituation rechnen.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1688700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Staudach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
Der Wohnungsmarkt in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach ist derzeit sehr dynamisch und attraktiv. Innerhalb dieser malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen in naturnaher Lage besonders begehrt. Aktuell verzeichnen Einheiten mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten, eine hohe Nachfrage. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern, sind sehr gefragt. Familien bevorzugen zudem Objekte mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an die örtlichen Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die hohe Lebensqualität in diesem Gebiet tragen weiter zur Attraktivität bei, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 4986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
Der Verkauf von Grundstücken in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach ist ein gefragtes Thema, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen bayerischen Gemeinde kontinuierlich steigt. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie München, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem kompetitiven Marktumfeld führt. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch. Die Neubautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, doch die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem reges Interesse und potentiell lukrativen Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1073 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 536500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 965700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
Staudach, ein Teil der Gemeinde Feldkirchen-Westerham, liegt in der malerischen Voralpenlandschaft Oberbayerns. Dieses idyllische Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, wobei es gleichzeitig gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Feldkirchen-Westerham liegt etwa 40 Kilometer südöstlich von München und rund 20 Kilometer nordwestlich von Rosenheim, wodurch Staudach eine günstige Lage zwischen diesen beiden Städten einnimmt. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet das Umland viele Wanderwege und Radstrecken, während die umliegenden Seen und Berge vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereithalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Staudach liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die das ländliche und friedliche Erscheinungsbild der Region prägen. Dazu zählen unter anderem die Orte Feldkirchen, Westerham und Vagen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A8 ist München in weniger als einer Stunde erreichbar, und es bestehen regelmäßige Bahnverbindungen von Feldkirchen-Westerham nach München und Rosenheim. Die Bundesstraße B318 sorgt zusätzlich für eine zügige Verbindung zwischen den umliegenden Dörfern und Städten.
Aktuell leben in Staudach 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach
In der malerischen Region 83620 Feldkirchen-Westerham Staudach finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen, sei es durch ausgedehnte Wanderungen durch die idyllischen Landschaften oder entspannende Fahrradtouren entlang der Flüsse. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellness-Oasen und Parks an. In den kleinen, charmanten Geschäften und Hofläden kann man lokale Produkte kaufen, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handwerklich hergestellten Spezialitäten. Die Nähe zu größeren Städten und deren Einkaufszentren ergänzt das Angebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch diverse kulturelle und sportliche Aktivitäten. Beispielsweise kann man das Schloss Vagen besuchen, das durch seine historische Bedeutung und die wunderschöne Gartenanlage beeindruckt. Sportliebhaber haben die Möglichkeit, in den umliegenden Bergen zu klettern oder Ski zu fahren. Zudem bieten lokale Märkte eine Plattform für regionales Kunsthandwerk, das sowohl als besonderes Souvenir als auch als Erinnerung an einen erholsamen Aufenthalt dienen kann. In gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern kann man die bayerische Gastfreundschaft und Kulinarik erleben, was den Besuch in dieser Region zu einem rundum wohltuenden Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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