Immobilie verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling zu verkaufen, sollten Sie den Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region kennen. Feldkirchen-Westerham, insbesondere das charmante Dorf Feldolling, ist bekannt für seine attraktive Lage im bayerischen Voralpenland und zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der ländlichen Idylle, der Nähe zu München und einer hervorragenden Lebensqualität hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Feldkirchen-Westerham Feldolling beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
- Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
- Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
- Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
Haus verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
In Feldkirchen-Westerham Feldolling, einer malerischen Region in Oberbayern, sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser die am häufigsten anzutreffenden Haustypen. Dabei sind sowohl klassische bayerische Baustile mit traditionellen Holzelementen als auch moderne, energieeffiziente Neubauten vertreten. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gemeinde variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an München erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, was sich auch in der Entwicklung des Immobilienmarktes widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gegend profitieren.
Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
Die Hauspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1693500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen-Westerham Feldolling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die durch eine optimale Kombination aus ruhiger Lage und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie München überzeugen. Familien, Berufspendler und Ruheständler sind gleichermaßen angezogen von der idyllischen Umgebung, dem hohen Freizeitwert und den naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Insbesondere Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen sind sehr gefragt und lassen sich daher zu guten Preisen verkaufen. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer positiven Marktlage, in der qualitätsvolle Immobilien schnell und zu attraktiven Konditionen abgesetzt werden können.
Wohnungspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 5096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
In der idyllischen Ortschaft Feldkirchen-Westerham, insbesondere im Ortsteil Feldolling, zeigt der Immobilienmarkt eine deutliche Dynamik im Bereich Grundstücksverkäufe. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist beachtlich hoch, da viele Menschen die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit von München schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt jedoch zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten bei. Neuentwicklungen und Bauprojekte sind zwar vorhanden, jedoch eher rar gesät, was teilweise auf die strengen Bauvorschriften und die Bemühungen zur Landschaftserhaltung zurückzuführen ist. Dennoch beobachten Experten eine langsame, aber stetige Zunahme von Bauaktivitäten, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die zur Deckung der hohen Nachfrage beitragen sollen.
Grundstückspreise in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83620 Feldkirchen-Westerham liegt bei 1006 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 905400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
Feldolling liegt im südlichen Teil von Feldkirchen-Westerham im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Die malerische Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Durch seine Lage am Rand der Alpen bietet Feldolling eine beeindruckende Kulisse mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss. Die Region ist von zahlreichen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem beliebten Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldolling liegen die Städte und Orte Feldkirchen-Westerham, Bruckmühl, Bad Aibling und Aying. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und kulinarische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Feldolling liegt in der Nähe der Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Westerham gut erreichbar, wodurch auch eine Anbindung an den Regionalbahnverkehr gewährleistet ist. Der Flughafen München ist über die Autobahn A8 problemlos in etwa einer Stunde erreichbar.
Aktuell leben in Feldolling 11190 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83620 Feldkirchen-Westerham Feldolling
Feldkirchen-Westerham Feldolling bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der charmante Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. In den warmen Monaten locken zahlreiche Wanderwege in die umliegenden Wälder und Hügel. Für Erholung sorgen neben der idyllischen Natur auch verschiedene Wellnessangebote im Ort, darunter Yoga-Studios und Massagepraxen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe für den täglichen Bedarf in den lokalen Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Palette von Produkten anbieten. Zudem finden regelmäßig Märkte statt, auf denen regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können.
In der Region rund um Feldkirchen-Westerham Feldolling gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise ist der Spaziergang entlang des Mangfallkanals eine beliebte Aktivität. Wer mehr Abwechslung sucht, findet im nahen Chiemsee ideale Bedingungen zum Segeln und Schwimmen vor. Golfbegeisterte können ihre Fähigkeiten auf den gepflegten Anlagen der umliegenden Golfplätze testen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch im Heimatmuseum der Region, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Shopping-Fans können in den nahegelegenen Städten Rosenheim und Bad Aibling ausgiebig bummeln und einkaufen. So kombiniert die Region erfolgreich Erholung in der Natur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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