Immobilie verkaufen in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
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Ihre Immobilie in 85622 Feldkirchen zu verkaufen, kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem örtlichen Immobilienmarkt. Feldkirchen, eine begehrte Gemeinde im Landkreis München, zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und die Nähe zur Münchener Innenstadt aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Attraktive Verkehrsanbindungen und eine erstklassige Infrastruktur machen Feldkirchen besonders für Familien und Berufspendler attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Feldkirchen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Erfolgsaussichten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
- Wohnung verkaufen in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
- Grundstück verkaufen in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
Haus verkaufen in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 85622 Feldkirchen Feldkirchen gibt es viele Aspekte zu beachten. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Markt ist vielfältig und bietet sowohl klassische bayerische Architektur als auch moderne Neubauten. Preislich bewegt sich die Region in einem breiten Spektrum, das jedoch allgemein von den attraktiven Lagen und der Nähe zu München geprägt ist. Die Preise variieren je nach Zustand des Objekts, seiner Größe und dem spezifischen Standort innerhalb von Feldkirchen. Generell spiegelt die Preisentwicklung die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region wider, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
Die Hauspreise in 85622 Feldkirchen Feldkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1534800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2302200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85622 Feldkirchen ist derzeit äußerst dynamisch, bedingt durch die attraktive Lage nahe München und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit besonderem Charme. Familien und junge Berufstätige suchen verstärkt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Aber auch kleinere Apartments für Pendler und Singles sind sehr gefragt, aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu großen Arbeitgebern in und um München. Insgesamt ist das Interesse an Wohnimmobilien in Feldkirchen hoch, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85622 Feldkirchen liegt bei 6709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
In der Region 85622 Feldkirchen Feldkirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die Nähe zu München und die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wurde in Feldkirchen Feldkirchen vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstanden sind, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem reichen die Neubauprojekte oft nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken, was das Verkaufsinteresse bei bestehenden Grundstücksbesitzern erhöht.
Grundstückspreise in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85622 Feldkirchen liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1011000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1819800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
Feldkirchen liegt im Osten von München in Bayern und gehört zum Landkreis München. Die Gemeinde befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage, da sie sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Feldkirchen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Aschheim, Kirchheim bei München, und Haar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Feldkirchen direkt an der A94 liegt, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Zudem ist die S-Bahn-Station Feldkirchen in das Netz der Münchner S-Bahn eingebunden, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Flughafen München, der in etwa 30 Minuten erreichbar ist, was die Attraktivität der Gemeinde für Pendler und Geschäftsreisende zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Feldkirchen 7601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85622 Feldkirchen Feldkirchen
85622 Feldkirchen, eine charmante Gemeinde im Landkreis München, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Zur Erholung laden weitläufige Grünflächen und Parks ein, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Verweilen in der Natur genutzt werden können. Der Heimstettener See, auch als Fidschi bekannt, ist besonders im Sommer ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Für Shopping-Begeisterte gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die für jeden Bedarf das passende Angebot bereithalten. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte und diverse Veranstaltungen für ein lebendiges und abwechslungsreiches Umfeld.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Orten zum Entspannen. In der Nähe befinden sich der Ostpark, ein idealer Ort für Spaziergänge und Familienausflüge, und das Michaelibad, eines der größten Freibäder Münchens, das auch im Winter mit einem Hallenbad für Badespaß sorgt. Einkaufszentren wie die Riem Arcaden bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Kultur- und Sportbegeisterte können zudem verschiedene Museen, wie das Deutsche Museum, und Sportstätten, wie die Allianz Arena, besuchen. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Standort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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