Immobilie verkaufen in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
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Der Immobilienmarkt in 85622 Feldkirchen Hölzlhof hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt, geprägt von steigenden Preisen und wachsender Nachfrage. Besonders attraktiv sind die ländliche Ruhe gepaart mit der Nähe zu Münchens urbanem Trubel, was viele Kaufinteressenten in die Region zieht. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet der jetzige Markt optimale Bedingungen, um einen guten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte der Immobilienvermarktung in Feldkirchen Hölzlhof beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps an die Hand zu geben, damit sie den Verkaufsprozess erfolgreich und lukrativ gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
- Wohnung verkaufen in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
- Grundstück verkaufen in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
- Ihr Immobilienmakler in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
Haus verkaufen in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
In der Region 85622 Feldkirchen Hölzlhof werden vielfältige Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reichen. Auch Reihenhäuser und großzügige Mehrgenerationenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen entspricht. Die Immobilienpreise in Feldkirchen Hölzlhof variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Faktoren wie die Nähe zu München, die gute Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer stabilen und oft steigenden Preisentwicklung bei. Ob moderne Neubauten oder charmante Bestandsimmobilien – potenzielle Käufer können hier mit einer Vielzahl von Optionen rechnen.
Hauspreise in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
Die Hauspreise in 85622 Feldkirchen Hölzlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2294100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feldkirchen Hölzlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Feldkirchen Hölzlhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Die Nähe zu München sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkons oder Terrassen, und einem Tiefgaragenstellplatz. Auch Wohnungen mit einem zusätzlichen Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Einzugsfertige Immobilien sind oft schneller veräußert, da viele Käufer eine sofortige Nutzung bevorzugen. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in 85622 Feldkirchen Hölzlhof gute Erfolgsaussichten, insbesondere wenn sie den modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Wohnungspreise in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85622 Feldkirchen liegt bei 6920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
In der Region 85622 Feldkirchen Hölzlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage und die günstige Verkehrsanbindung zurückzuführen. Diverse Interessenten, sowohl private Bauherren als auch Investoren, zeigen reges Interesse an den verfügbaren Flächen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Gegend geprägt ist von bestehenden Wohn- und Gewerbegebieten und neue Bauflächen nur in begrenztem Maße erschlossen werden können. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit dennoch intensiviert, um den wachsenden Bedarf zu decken. Hier entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser und Gewerbebauten, was zur Verbesserung der städtischen Infrastruktur beiträgt und den Wohnwert der Region weiter hebt.
Grundstückspreise in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85622 Feldkirchen liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1006000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1810800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
Das Dorf Hölzlhof gehört zur Gemeinde Feldkirchen und liegt im Landkreis München in Bayern. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt München, wodurch sowohl das urbane Leben als auch idyllisches Landleben in greifbarer Nähe sind. Hölzlhof selbst bietet eine ruhige Umgebung mit viel Grün und Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 85622 Feldkirchen Hölzlhof befinden sich Orte wie Aschheim, Kirchheim bei München und Haar. Vor allem die Nähe zu München, das nur etwa 10 Kilometer westlich liegt, ist ein großer Vorteil. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A94 und A99 sowie die Bundesstraße B471 ist Hölzlhof gut erreichbar. Zusätzlich sorgt die S-Bahn Linie S2, die in Feldkirchen haltmacht, für eine schnelle Verbindung nach München und in andere umliegende Städte. Die Region profitiert ebenfalls vom gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, was die Mobilität ohne Auto erleichtert und fördert.
Aktuell leben in Hölzlhof 7601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85622 Feldkirchen Hölzlhof
Die Region 85622 Feldkirchen Hölzlhof bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. In den nahegelegenen Wäldern und Parks können Spaziergänger und Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Für sportlich Aktive stehen zudem diverse Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung. Shoppingbegeisterte finden in den örtlichen Geschäften und Einkaufszentren eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie Mode, Elektronik und mehr. Gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Region gibt es viele Beispiele für attraktive Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Landschaftspark Hachinger Tal ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die die vielfältige Flora und Fauna erkunden möchten. Der nahegelegene Freizeitpark Poing bietet aufregende Attraktionen und Spielplätze für Kinder und Jugendliche. Für Kulturliebhaber gibt es das Kulturzentrum Trudering, das regelmäßig Veranstaltungen, Ausstellungen und Workshops anbietet. Einkaufsfreudige werden im PEP Einkaufszentrum München Neuperlach fündig, das eine Vielzahl von Shops sowie ein breites gastronomisches Angebot bietet. Darüber hinaus laden die Thermen- und Saunalandschaften der Therme Erding zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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