Immobilie verkaufen in 92269 Fensterbach Wohlfest
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Der Verkauf einer Immobilie in 92269 Fensterbach Wohlfest erfordert Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt, der aktuell durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Fensterbach Wohlfest bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und ländlichem Charme, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fensterbach Wohlfest beachtet werden sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Wohlfest
- Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Wohlfest
- Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Wohlfest
- Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Wohlfest
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Wohlfest
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Wohlfest
Haus verkaufen in 92269 Fensterbach Wohlfest
Beim Hausverkauf in 92269 Fensterbach Wohlfest sollte man wissen, dass diese Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen zu bieten hat. Hier werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch gemütliche Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser gebaut. In ländlicher gelegenen Teilen von Fensterbach findet man zudem charmante Bauernhäuser und historische Anwesen, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein liegt das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, wobei gut erhaltene oder neu gebaute Objekte verständlicherweise höhere Preise erzielen. Obwohl die genaue Preisentwicklung von verschiedenen Faktoren abhängt, ist Fensterbach Wohlfest generell als attraktiver Wohnort mit solider Infrastruktur und naturnaher Umgebung bekannt, was die Nachfrage stetig unterstützt.
Hauspreise in 92269 Fensterbach Wohlfest
Die Hauspreise in 92269 Fensterbach Wohlfest sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92269 Fensterbach Wohlfest
Der Wohnungsmarkt in der Region 92269 Fensterbach Wohlfest ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Vor allem modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch energieeffiziente Wohnungen mit nachhaltigen Bau- und Heizmethoden stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erweisen sich ebenfalls als sehr attraktiv und führen oft zu schnelleren Verkaufsabschlüssen. Die Preisentwicklung in der Region zeigt einen kontinuierlichen Anstieg, was Fensterbach Wohlfest zu einem lukrativen Standort für Immobilienbesitzer macht, die ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 92269 Fensterbach Wohlfest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92269 Fensterbach liegt bei 4024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92269 Fensterbach Wohlfest
In der Region 92269 Fensterbach Wohlfest zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die wachsende Attraktivität dieser ländlichen Gegend hinweist. Viele Menschen suchen hier nach einer ruhigeren Umgebung abseits der städtischen Hektik, das spiegelt sich auch in der Anzahl der Interessenten wider. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ knapp, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Käufern führt. Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Diese Entwicklung zeigt sich in einer dynamischen Bauaktivität, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch vereinzelt Gewerbeobjekte entstehen, um den neu entstehenden Bedarf zu bedienen.
Grundstückspreise in 92269 Fensterbach Wohlfest
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92269 Fensterbach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92269 Fensterbach Wohlfest
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92269 Fensterbach Wohlfest
92269 Fensterbach Wohlfest ist idyllisch im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern gelegen. Die Position im Herzen der Region schafft eine malerische Umgebung mit grünen Wiesen, Waldgebieten und sanften Hügeln, die sich perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten eignen. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch gut an größere Städte und wichtige Verkehrswege angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Fensterbach Wohlfest befinden sich die Städte und Ortschaften Schwandorf, Amberg und Nabburg, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A6 und die A93 nahegelegen sind und somit eine schnelle Verbindung zu großen Ballungsräumen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellen. Diese Kombination aus idyllischer Lage und optimaler Verkehrsanbindung macht Fensterbach Wohlfest zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Wohlfest 2446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92269 Fensterbach Wohlfest
Im Herzen der Oberpfalz bietet 92269 Fensterbach eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung in der Natur ein. Hier können sowohl Einheimische als auch Besucher die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Für Familien bietet die Region diverse Freizeitparks und Spielplätze, die für abwechslungsreiche Tage sorgen. Besonders erwähnenswert ist das jährliche Wohlfest, das als gesellschaftlicher Höhepunkt die lokale Gemeinschaft zusammenbringt und eine ideale Gelegenheit bietet, regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte zu entdecken. Der Marktbereich des Festes lädt zum Bummel ein und bietet ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, ergänzt durch traditionelle Handwerkskunst und kulinarische Genüsse.
Neben dem Wohlfest kann die Region das ganze Jahr über mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten punkten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Badesee im Sommer zum entspannten Schwimmen und Sonnenbaden ein, während die umliegenden Wälder und Hügel ideale Bedingungen für Mountainbiker und Wanderer bieten. Wer es ruhiger mag, findet in den örtlichen Wellness-Oasen zahlreiche Angebote zum Entspannen und Abschalten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von charmanten kleinen Geschäften, die lokale Produkte und Handwerk anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. So verbindet Fensterbach auf ideale Weise naturnahe Erholung mit urbanem Komfort und einer lebendigen Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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