Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Kögl
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Der Verkauf einer Immobilie in 92521 Schwarzenfeld Kögl kann sowohl aufregend als auch komplex sein. In dieser malerischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Schwandorf herrscht derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, die sich aus der attraktiven Lage und der guten Anbindung an regionale Wirtschaftszentren speist. Makler und Privatanbieter profitieren von einem interessierten Käuferkreis, der nach hochwertigen Immobilien sucht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Schwarzenfeld Kögl beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten und ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Kögl
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Kögl
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Kögl
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Kögl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Kögl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Kögl
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Kögl
Ein Haus in 92521 Schwarzenfeld Kögl zu verkaufen kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und den stabilen Immobilienmarkt berücksichtigt. In der Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und geräumigen Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Schwarzenfeld Kögl variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilien. Während Neubauten und renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für Altbauten, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind. Die attraktive Lage inmitten der Oberpfalz sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Schwarzenfeld Kögl zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preisstabilität auf dem Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Kögl
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Kögl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenfeld Kögl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Kögl
Der Wohnungsmarkt in 92521 Schwarzenfeld Kögl zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Anbindung begünstigt wird. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sind hier besonders begehrt. Einfamilienhäuser und Dachgeschosswohnungen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Insgesamt ist ein moderater Preisanstieg zu verzeichnen, was auf die steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum zurückzuführen ist. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und optimale Lage, was den Verkaufsprozess für solche Objekte positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Kögl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Kögl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92521 Schwarzenfeld Kögl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Eine zunehmende Zahl von Familien und Investoren zeigt Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Region der Oberpfalz. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird nur moderat gebaut, da verfügbare Flächen rar sind und oft bereits für Landwirtschaft und Naturschutz reserviert sind. Die wenigen neuen Projekte, die realisiert werden, finden daher schnell Abnehmer, was die Marktdynamik weiter anheizt.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Kögl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Kögl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Kögl
92521 Schwarzenfeld Kögl ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Natur und die Nähe zu zahlreichen Flüssen und Wäldern aus, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Das beschauliche Dorfleben wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, wodurch man sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit genießen kann. Das Umfeld bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die für sowohl Einheimische als auch Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenfeld Kögl liegen mehrere Städte und Orte wie Schwandorf, Nabburg und Amberg. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schwarzenfeld Kögl an das regionale Verkehrsnetz gut angebunden ist. Die Bundesstraße B85 und die nahegelegene Autobahn A93 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die Schwarzenfeld mit größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg verbindet, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert und auch Pendlern entgegenkommt.
Aktuell leben in Kögl 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Kögl
In der Region 92521 Schwarzenfeld Kögl gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen und gleichzeitig für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten oder einfach entspannte Tage am Wasser. Familien können in den örtlichen Parks und Grünanlagen Erholung finden und Kinder können sich auf den gut ausgestatteten Spielplätzen austoben. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationaler Küche reichen und zum Genießen und Verweilen einladen. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, wobei sowohl lokale Produkte als auch bekannte Marken erhältlich sind.
Ein besonders hervorzuhebendes Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Köglberg, der mit seinen Wanderpfaden und Aussichtspunkten eindrucksvolle Naturerlebnisse bietet und zum Verweilen in der frischen Luft einlädt. Für Erholungssuchende gibt es zudem das Thermalbad in der Nähe, das mit seinen Wellness-Angeboten und entspannenden Thermalbecken für pure Erholung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im angrenzenden Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften beherbergt, darunter Lebensmittelmärkte, Modegeschäfte und Elektronikhändler. So ist für jeden Bedarf und jeden Geschmack etwas dabei, wodurch Schwarzenfeld Kögl ein attraktiver Wohn- und Erlebnisort wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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