Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Bühl
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Wenn Sie eine Immobilie in 91555 Feuchtwangen Bühl verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die charmante Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen aus. Der Immobilienmarkt in Feuchtwangen Bühl verzeichnet eine stabile Nachfrage, getragen von Familien, Pendlern und Investoren, die die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Feuchtwangen Bühl zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufskanäle – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Bühl
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Bühl
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Bühl
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Bühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Bühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Bühl
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Bühl
In der malerischen Region von 91555 Feuchtwangen Bühl finden sich vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die traditionelle und ländliche Architektur wider, die für diese Gegend typisch ist. Die Immobilienpreise in Feuchtwangen Bühl variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser. In der Regel sind gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders begehrt und erzielen dementsprechend höhere Preise. Doch auch sanierungsbedürftige Häuser finden durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region ihre Abnehmer. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Preisdynamik weiter anheizt.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Bühl
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Bühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Feuchtwangen Bühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Bühl
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Bühl zeigt eine ausgeglichene Nachfrage und ein beständiges Angebot, wobei die Preise in letzter Zeit leicht angestiegen sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in ruhigen Wohngegenden liegen und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Wohnfläche sind ebenfalls stark nachgefragt. Energieeffiziente Immobilien, die niedrige Nebenkosten versprechen, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, ebenso wie barrierefreie Wohnungen, die auf die Bedürfnisse älterer Käufer oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten sind. Insgesamt bietet Feuchtwangen Bühl eine attraktive Wohnlage mit hohem Lebensstandard, was den Verkauf von Wohnungen hier zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Bühl
Grundstücke in 91555 Feuchtwangen Bühl sind aufgrund der attraktiven Lage in einer ländlich geprägten und zugleich gut angebundenen Region sehr gefragt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, denn viele Menschen und Investoren suchen nach Bauplätzen im ruhigen und naturnahen Umfeld der fränkischen Stadt. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Häufig sind die erschlossenen Baugrundstücke schnell vergriffen, was das hohe Interesse an Immobilienkäufen in Feuchtwangen und den umliegenden Orten widerspiegelt. Dieser Trend wirkt sich auch positiv auf die Immobilienpreise aus, die in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet haben.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Bühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Bühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Bühl
Feuchtwangen Bühl liegt idyllisch im nordwestlichen Bayern in der Region Mittelfranken. Die malerische Ortslage zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen aus. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet Bühl eine attraktive Wohnqualität für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt Feuchtwangen selbst, bekannt für ihre historischen Bauten und das jährliche Kreuzgangspiele Festival, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist von Bühl aus schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bühl liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Ansbach, als größte Stadt in der Nähe, ist in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber, beide bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne, sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Bühl ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A6 (Anschlussstelle Feuchtwangen-Nord) sehr gut. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn. Zusätzlich erleichtern gut ausgebaute Bundesstraßen und ein Nahverkehrsnetz die Mobilität innerhalb der Region. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ansbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Würzburg bestehen.
Aktuell leben in Bühl 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Bühl
Feuchtwangen Bühl bietet eine reiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In dieser charmanten ländlichen Umgebung können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang idyllischer Pfade unternehmen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress. Wer kulturell interessiert ist, kann in Feuchtwangen das Fränkische Museum besuchen oder ein Theaterstück in der örtlichen Spielstätte genießen. Für diejenigen, die gern einkaufen, steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis zu modernen Boutiquen reichen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von gemütlichen Gasthäusern mit regionaler Küche bis hin zu feinen Restaurants.
In der Region um Feuchtwangen Bühl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den idyllischen Altmühlsee, wo Wassersport und Bootsausflüge angeboten werden. Das Freilandmuseum Bad Windsheim bietet interessante Einblicke in das historische Leben der Region. Für sportliche Aktivitäten eignet sich der Oberelchinger Wald mit seinen gut ausgeschilderten Lauf- und Fahrradwegen. Einkaufsfreunde werden in den nahegelegenen Städten Dinkelsbühl und Ansbach fündig, die zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren bieten. So wird die Region um Feuchtwangen Bühl zu einem vielfältigen und attraktiven Ziel, das sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
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