Immobilie verkaufen in 91601 Dombühl Binsenweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91601 Dombühl Binsenweiler, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 91601 Dombühl Binsenweiler spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Markt und den Verkaufsprozess beeinflussen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Lage und einer eng verbundenen Gemeinschaft, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig führt die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zu einer stabilen Nachfrage und potenziell steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dombühl Binsenweiler beleuchtet und nützliche Tipps für Verkäufer gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91601 Dombühl Binsenweiler
- Wohnung verkaufen in 91601 Dombühl Binsenweiler
- Grundstück verkaufen in 91601 Dombühl Binsenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91601 Dombühl Binsenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91601 Dombühl Binsenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91601 Dombühl Binsenweiler
Haus verkaufen in 91601 Dombühl Binsenweiler
In der malerischen Region um 91601 Dombühl Binsenweiler werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische fränkische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Objekts. In letzter Zeit ist eine tendenzielle Preissteigerung zu verzeichnen, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Käufer schätzen hier besonders den ländlichen Charme und die Ruhe, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte und die Autobahn.
Hauspreise in 91601 Dombühl Binsenweiler
Die Hauspreise in 91601 Dombühl Binsenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dombühl Binsenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91601 Dombühl Binsenweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region Dombühl Binsenweiler, die zur Postleitzahl 91601 gehört, ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, insbesondere in ländlichen Gebieten wie diesem. Zwar gibt es einen gewissen Zuzug von Personen, die die ländliche Ruhe und die Natur schätzen, doch das Angebot an Wohnungen übersteigt die Nachfrage leicht. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene, modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Außenflächen wie Balkonen oder Terrassen sowie Gärten sind sehr gefragt, da sie das Wohnen im ländlichen Raum besonders attraktiv machen. Käufer schätzen zudem einen hohen energetischen Standard und eine gute Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 91601 Dombühl Binsenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91601 Dombühl liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dombühl Binsenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91601 Dombühl Binsenweiler
In Dombühl Binsenweiler, 91601, zeigt sich bei der Nachfrage nach Grundstücken eine stetige, wenn auch moderate, Tendenz nach oben. Diese idyllische Region im Landkreis Ansbach zieht sowohl Familien als auch Rentner an, die Ruhe und naturnahe Erholung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was teilweise auf den klassischen ländlichen Strukturwandel und den Erhalt traditioneller Bebauung zurückzuführen ist. Gleichzeitig werden vermehrt Bauflächen erschlossen, um den wachsenden Wünschen nach Neubauten gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in der Region bleibt dennoch überschaubar, da hier auf eine moderate Entwicklung und die Wahrung des dörflichen Charakters großen Wert gelegt wird. Builders und Investoren sehen hier jedoch Potenzial für nachhaltige und naturnahe Bauprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 91601 Dombühl Binsenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91601 Dombühl liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91601 Dombühl Binsenweiler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dombühl Binsenweiler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91601 Dombühl Binsenweiler
Dombühl Binsenweiler liegt in der malerischen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern und beeindruckt mit seiner idyllischen Lage. Das kleine Dorf ist umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln, die die ländliche Atmosphäre und Ruhe ausmachen. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahen Autobahn A6 und der Bundesstraße B25 hervorragend, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch der Zugang zu benachbarten Städten und Orten erleichtert wird. Der nächstgelegene Bahnhof in Dombühl bietet zudem eine schnelle Verbindung zur Bahnstrecke Nürnberg-Crailsheim, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
In unmittelbarer Nähe liegen die malerischen Städte Feuchtwangen und Dinkelsbühl, die sich beide durch ihre historischen Altstädte und kulturellen Angebote auszeichnen. Ansbach, ein weiteres bedeutendes Zentrum in der Region, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Institutionen und Dienstleister. Die hervorragende Anbindung durch die Autobahn A6 und die Bundesstraße B25 sorgt dafür, dass sowohl kurze Ausflüge in die Natur als auch längere Fahrten in die größeren Städte der Region unkompliziert und schnell möglich sind.
Aktuell leben in Binsenweiler 1919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91601 Dombühl Binsenweiler
Dombühl Binsenweiler, im Herzen der Region Mittelfranken gelegen, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein, die durch malerische Landschaften und historische Orte führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekte Orte für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit in der Natur darstellen. Ebenfalls finden sich in der Nähe Einrichtungen wie Schwimmbäder und Wellnesszentren, die zu wohltuenden Stunden der Entspannung einladen.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsgelegenheiten, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen bieten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Ort Ansbach mit seinen charmanten Boutiquen und Fachgeschäften, die sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere Andenken im Angebot haben. Einkaufszentren und Supermärkte sorgen dafür, dass auch große Besorgungen problemlos erledigt werden können. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte und lokale Verkaufsveranstaltungen statt, bei denen frische, regionale Produkte erworben werden können und die gleichzeitig ein Ort des sozialen Austauschs darstellen. All diese Faktoren machen die Region rund um Dombühl Binsenweiler zu einem idealen Ort für Bewohner und Besucher, die eine ausgewogene Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung