Immobilie verkaufen in 91601 Dombühl Bortenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91601 Dombühl Bortenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91601 Dombühl Bortenberg anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese reizvolle Gemeinde in Mittelfranken bietet ein attraktives Wohnumfeld, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Das malerische Landschaftsbild und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg machen Dombühl Bortenberg besonders ansprechend für Käufer. Hier können Sie von einer positiven Marktentwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dombühl Bortenberg wichtig sind. Neben der aktuellen Marktsituation betrachten wir auch relevante Tipps, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91601 Dombühl Bortenberg
- Wohnung verkaufen in 91601 Dombühl Bortenberg
- Grundstück verkaufen in 91601 Dombühl Bortenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91601 Dombühl Bortenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91601 Dombühl Bortenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91601 Dombühl Bortenberg
Haus verkaufen in 91601 Dombühl Bortenberg
Beim Hausverkauf in 91601 Dombühl Bortenberg finden sich verschiedene Haustypen im Angebot, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu ländlichen Gehöften reichen. Die Architektur in dieser ländlichen Region zeichnet sich oft durch eine Mischung aus traditionellem fränkischen Baustil und zeitgenössischen Elementen aus. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren wurde eine stetige Wertsteigerung beobachtet, was die Region für Investoren interessant macht. Insgesamt bietet Dombühl Bortenberg aufgrund seiner idyllischen Lage und Infrastruktur ein attraktives Wohnumfeld mit einem Angebot, das sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 91601 Dombühl Bortenberg
Die Hauspreise in 91601 Dombühl Bortenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dombühl Bortenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91601 Dombühl Bortenberg
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 91601 Dombühl Bortenberg ist derzeit ein vielversprechendes Unterfangen. Der Wohnungsmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem guten Energiewert. Zusätzlich ziehen Immobilien in ruhigen Wohngebieten und mit Nähe zur Natur viele Interessenten an. Für Familien und Berufspendler sind insbesondere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Infrastruktur vorteilhaft. Ein durchdachtes Präsentieren der Vorzüge der Wohnung kann den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen.
Wohnungspreise in 91601 Dombühl Bortenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91601 Dombühl liegt bei 3829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dombühl Bortenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91601 Dombühl Bortenberg
In der Region 91601 Dombühl Bortenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, insbesondere da die ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer schaffen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bevölkerungsmäßig geringe Größe der Region und die daraus resultierenden geringeren Baulandentwicklungen zurückzuführen ist. Obwohl dies den Spielraum für Bauwillige einschränkt, trägt es gleichzeitig dazu bei, dass bestehende Grundstücke eine konstante Wertbeständigkeit aufweisen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Dieses moderate Bauniveau sorgt dafür, dass die ländliche und naturnahe Struktur der Gegend weitgehend erhalten bleibt und gleichzeitig genügend Wohnraum für Neuansiedler zur Verfügung steht.
Grundstückspreise in 91601 Dombühl Bortenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91601 Dombühl liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91601 Dombühl Bortenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dombühl Bortenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91601 Dombühl Bortenberg
Der Ortsteil Bortenberg der Gemeinde Dombühl mit der Postleitzahl 91601 liegt in der Region Mittelfranken im Bundesland Bayern, Deutschland. Bortenberg ist idyllisch im Grünen eingebettet und bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die beschauliche Lage sorgt für ein entspanntes Lebensgefühl abseits des städtischen Trubels.
Bortenberg ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Rothenburg ob der Tauber, Feuchtwangen, und Dinkelsbühl, die jeweils attraktive Ausflugsziele darstellen und Kultur, Geschichte und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dombühl selbst verfügt über einen eigenen Bahnhof, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Stuttgart bietet. Darüber hinaus ist die Bundesautobahn A6 in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Damit ist Bortenberg sowohl für Pendler als auch für Reisende komfortabel zu erreichen.
Aktuell leben in Bortenberg 1919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91601 Dombühl Bortenberg
Der idyllische Ortsteil Bortenberg in der Gemeinde Dombühl 91601 bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten einer malerischen Landschaft lädt das Gebiet zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Altmühlsee eine perfekte Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Sonnenbaden bietet. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch das Hügelland und die umliegenden Wälder führen. Sportbegeisterte finden in den ortsansässigen Vereinen und Anlagen ein breites Angebot an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern und Besuchern einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen. Ein Highlight ist der gemütliche Marktplatz in Feuchtwangen, wo sich zahlreiche Cafés und Geschäfte befinden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber bietet nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine Vielzahl von Läden und Boutiquen, die zum Shoppen einladen. Naturfreunde können im Naturpark Frankenhöhe ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen und anschließend in einer der vielen traditionellen Gaststätten regionale Spezialitäten genießen. Fitnessstudios, Wellnesszentren und Freibäder ergänzen das Angebot, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung