Immobilie verkaufen in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle ist der Immobilienmarkt besonders interessant: Die Mischung aus idyllischer Natur, historischer Architektur und der Nähe zu größeren Städten macht die Region sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv. Trotz der ländlichen Lage zeigt die Nachfrage nach Wohnraum eine positive Tendenz, was auf ein stabiles und wachsendes Interesse hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Feuchtwangen Wolfsmühle beeinflussen. Diese Informationen sollen Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
- Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
- Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
Haus verkaufen in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
Beim Verkaufsprozess eines Hauses in der Region 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle ist es wichtig, sich mit den lokalen Gegebenheiten auseinanderzusetzen. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen auffallen. Gelegentlich findet man auch Doppelhaushälften und Neubauten im modernen Stil, welche den Charme der Region mit zeitgemäßer Architektur verknüpfen. Die Immobilienpreise in Feuchtwangen und insbesondere in der Wolfsmühle variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Objekts. Tendenziell zeigt sich jedoch ein Preisniveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Angesichts der ruhigen, naturnahen Lage und dem gleichzeitig guten Anschluss an umliegende Städte bleibt die Region eine interessante Option für Immobilieninteressierte.
Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
Die Hauspreise in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle verzeichnet eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im Herzen Mittelfrankens und die Nähe zu malerischen Landschaften sowie historischen Sehenswürdigkeiten. Wohnungen in diesem Bereich sind insbesondere bei Familien und Berufstätigen beliebt, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien und Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einem gemütlichen und gleichzeitig nachhaltigen Wohnumfeld erfüllen.
Wohnungspreise in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91555 Feuchtwangen liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
In Feuchtwangen, insbesondere im Ortsteil Wolfsmühle, zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend profitiert von ihrer ländlichen Atmosphäre und zugleich guten Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Dinkelsbühl. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage beiträgt. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen sind im Entstehen, wodurch die städtische Infrastruktur einen leichten aber stetigen Zuwachs erfährt. Käufer, die an einem ruhigen, naturnahen Lebensumfeld interessiert sind, finden hier attraktive Möglichkeiten, müssen jedoch mit durchaus konkurrenzfähigen Preisen und einer zügigen Bauentwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91555 Feuchtwangen liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Feuchtwangen Wolfsmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
Die 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und besticht durch ihre reizvolle Landschaft. Umliegende Städte bieten vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und sind gut erreichbar. So lädt das nahegelegene Feuchtwangen selbst mit seinem historischen Stadtkern und kulturellen Angeboten zu Besuchen ein. Ansbach, die malerische Bezirkshauptstadt, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Auch Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber, bekannt für ihre gut erhaltenen Altstädte und touristischen Attraktionen, sind nicht weit entfernt. Insgesamt verspricht die Lage von Wolfsmühle eine gute Mischung aus Naturerlebnis und kultureller Vielfalt.
Die Verkehrsanbindung von Feuchtwangen Wolfsmühle ist hervorragend. Die Nähe zur Autobahn A6 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in westlicher als auch in östlicher Richtung. Über die Anschlussstelle Feuchtwangen Nord gelangt man zügig auf die A6, die eine direkte Verbindung zu wichtigen nodalen Punkten wie Nürnberg und Heilbronn bietet. Zudem verfügt Feuchtwangen selbst über mehrere Busverbindungen, die die Anbindung an umliegende Orte sicherstellen. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern, die Region problemlos zu erkunden und die wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur voll auszuschöpfen.
Aktuell leben in Wolfsmühle 12683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle
In der malerischen Region 91555 Feuchtwangen Wolfsmühle bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Feuchtwangen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Entspannung sorgt auch das nahegelegene Freibad, das sowohl Erholungssuchenden als auch Familien mit Kindern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bietet. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn das Feuchtwanger Fränkische Museum bietet spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Zentrum von Feuchtwangen, wo zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Bummeln einladen. Ergänzt wird das Angebot durch Märkte und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und regionale Produkte sowie Kunsthandwerk präsentieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielschichtig und abwechslungsreich. Im nahegelegenen Dinkelsbühl kann man zum Beispiel durch die historische Altstadt schlendern, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern fasziniert, oder am jährlichen Kinderzeche-Festival teilnehmen. Rothenburg ob der Tauber lockt mit seinen malerischen Gassen, der beeindruckenden Stadtmauer und einer Vielzahl an kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Für Naturliebhaber bietet sich der Hesselberg als Ausflugsziel an, wo man wandern und die beeindruckende Aussicht über die Region genießen kann. Auch der Altmühlsee ist einen Besuch wert, sei es für Wassersportaktivitäten oder einfach zum Entspannen am Seeufer. Einkaufsfreudige können zudem im mittelfränkischen Gunzenhausen zahlreiche Läden und einladende Wochenmärkte entdecken, die das breite Angebot der Region abrunden.
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