Immobilie verkaufen in 86850 Fischach Heimberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86850 Fischach Heimberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 86850 Fischach Heimberg kann eine lukrative Möglichkeit bieten, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend kontinuierlich wächst. Der Immobilienmarkt profitiert von der charmanten ländlichen Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an städtische Zentren. Diese Attribute machen Fischach Heimberg zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Fischach Heimberg beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte zu beachten sind, um den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86850 Fischach Heimberg
- Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Heimberg
- Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Heimberg
- Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Heimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Heimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Heimberg
Haus verkaufen in 86850 Fischach Heimberg
Das Haus verkaufen in 86850 Fischach Heimberg kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die von der Vielfalt der Haustypen in dieser Region profitieren möchten. In Fischach Heimberg sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows. Auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser finden sich in dieser landschaftlich reizvollen Gegend. Die Immobilienpreise in Fischach Heimberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, bleiben jedoch tendenziell im moderaten bis gehobenen Preissegment. Interessenten für den Verkauf oder Kauf eines Hauses in dieser Region sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse vorbereiten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen oder das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 86850 Fischach Heimberg
Die Hauspreise in 86850 Fischach Heimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1284900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischach Heimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Heimberg
Der Wohnungsmarkt in 86850 Fischach Heimberg zeigt eine wachsende Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Augsburg bei Käufern immer beliebter wird. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen, die mit Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gartenanteilen überzeugen. Zudem ziehen gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und zeitgemäßem Energiekonzept viele Interessenten an. Die naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Fischach Heimberg zu einem attraktiven Wohnort, weshalb Immobilien in dieser Gegend oft schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 86850 Fischach Heimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86850 Fischach liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fischach Heimberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Heimberg
In 86850 Fischach Heimberg erweist sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, da viele Familien und Investoren die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Grundstücke relativ umkämpft macht. Bautätigkeiten sind in der Region zwar vorhanden, allerdings in moderatem Maß. In Fischach Heimberg samt umliegenden Gebieten entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser und teils auch kleinere Wohnanlagen, jedoch ohne eine drastische Wachstumsrate, was die Begehrlichkeit und Wertstabilität der Grundstücke weiter erhöht. Für potenzielle Verkäufer ergibt sich somit eine lukrative Möglichkeit, ihr Land zu einem ansprechenden Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 86850 Fischach Heimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86850 Fischach liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Heimberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fischach Heimberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Heimberg
Der idyllische Ort Heimberg, mit der Postleitzahl 86850, liegt malerisch eingebettet im Landkreis Augsburg, Bayern. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die durch weitläufige Wiesen, Wälder und Felder geprägt ist. Entspannende Spazierwege und Radstrecken führen durch die unberührte Natur und laden dazu ein, die ländliche Idylle zu genießen. Das charmante Dorfbild wird durch gut erhaltene historische Gebäude und eine einladende Gemeinschaft geprägt, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet. Heimberg ist ein beschaulicher Ortsteil der Marktgemeinde Fischach und bietet somit eine enge Verbundenheit zur Natur bei gleichzeitigem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Ortschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Heimberg liegen Orte wie Fischach, Willmatshofen, und Ustersbach. Diese Nachbarorte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Heimberg bereichern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B300 ist Heimberg schnell mit anderen Städten wie Augsburg verbunden, die ungefähr 25 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Fischach und weiterführende Städte, welche den Bewohnern eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A8 erreichbar und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Metropolregionen.
Aktuell leben in Heimberg 5094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Heimberg
Das charmante Fischach Heimberg in der Region 86850 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekt für Naturliebhaber sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen gemütliche Cafés und Gasthäuser zur Verfügung, die lokale Spezialitäten in einem entspannten Ambiente servieren. Darüber hinaus bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Eine lebendige Gemeindekultur und regelmäßige Veranstaltungen tragen ebenfalls dazu bei, dass sich hier jeder wohlfühlt.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die den Alltag bereichern. Beispielsweise gibt es in den benachbarten Orten gut ausgeschilderte Radwege und Wanderpfade, die Abenteuerlustige und Spitzenathleten gleichermaßen begeistern. Im Sommer bieten Badeseen wie der nahegelegene Rothsee die perfekte Abkühlung, während verschiedene Kulturveranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von traditionellen Wochenmärkten, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden, bis zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung