Immobilie verkaufen in 86850 Fischach Reitenbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 86850 Fischach Reitenbuch erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Landkreis Augsburg, Bayern, zieht durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Fischach Reitenbuch ist geprägt von einer stabilen Nachfrage bei moderat steigenden Preisen, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und lokalen Besonderheiten näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick für Ihren anstehenden Immobilienverkauf zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86850 Fischach Reitenbuch
- Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Reitenbuch
- Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Reitenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Reitenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Reitenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Reitenbuch
Haus verkaufen in 86850 Fischach Reitenbuch
In der idyllischen Gemeinde 86850 Fischach Reitenbuch bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Hausverkäufer, da die Region für ihre charmanten und gut erschlossenen Wohngebiete bekannt ist. Verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und auch moderne Neubauten sind in dieser Gegend anzutreffen. Besonders beliebt sind dabei Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und ländlichem Flair, die ideal für Familien geeignet sind. Die Preise für Häuser in Fischach Reitenbuch variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei der Markt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage zeigt. Immobilienbesitzer können von einem attraktiven Preisniveau profitieren, wenn sie ihr Haus zum Verkauf anbieten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen Fischach Reitenbuch zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 86850 Fischach Reitenbuch
Die Hauspreise in 86850 Fischach Reitenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Reitenbuch
Der Wohnungsmarkt in 86850 Fischach Reitenbuch zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die vor allem für Familien und Naturliebhaber sehr attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig einen idyllischen Ausblick in die umliegende Landschaft ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Die Preise für Immobilien sind in der Region moderat, was sie für Käufer zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 86850 Fischach Reitenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86850 Fischach liegt bei 3704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Reitenbuch
In 86850 Fischach Reitenbuch gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist in der Region stabil und tendenziell steigend, da viele Menschen den ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Hinsichtlich des Angebots an Grundstücken gibt es jedoch vielfältige Herausforderungen. Die Flächen sind begrenzt, was die Verfügbarkeit potenzieller Bauplätze einschränkt und den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Gleichzeitig wird vergleichsweise viel in der Region gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Bild. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass Grundstücksverkäufer in Fischach Reitenbuch derzeit gute Chancen haben, ihre Flächen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 86850 Fischach Reitenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86850 Fischach liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 842000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Reitenbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Reitenbuch
Fischach Reitenbuch ist ein malerischer Ort in der Region Schwaben im Bundesland Bayern. Der Ort liegt idyllisch inmitten der hügeligen Landschaft des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder, was ihm eine naturnahe und ruhige Umgebung verleiht. Trotz seiner eher ländlichen Lage ist Reitenbuch gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen Naturerlebnis und infrastruktureller Anbindung. Dies macht das Leben in Reitenbuch besonders attraktiv für Naturfreunde und solche, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischach Reitenbuch befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einer guten Infrastruktur beitragen. Dazu gehören Fischach selbst, sowie Mickhausen, Walkertshofen und Langenneufnach. Städte wie Augsburg und Schwabmünchen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 300, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine problemlose Mobilität gewährleistet ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Diedorf oder Schwabmünchen, von wo aus Zugverbindungen in die größeren Städte Bayerns bestehen.
Aktuell leben in Reitenbuch 5094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Reitenbuch
Fischach Reitenbuch bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und zum Einkauf einladen. Die malerische Landschaft rund um den Ort eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen, bei denen man die Natur genießen kann. Für Reitbegeisterte gibt es gut ausgebaute Reitwege und Reitställe, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Reitern optimale Bedingungen bieten. Zudem finden sich in der Region zahlreiche Erholungsplätze und Ruheoasen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Für größere Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit einem breiten Angebot an Boutiquen, Modegeschäften und Einkaufzentren keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus sorgt ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot für kulinarische Genüsse, die jeden Geschmack treffen.
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