Immobilie verkaufen in 86850 Fischach Aretsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86850 Fischach Aretsried erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Augsburg, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und der attraktiven ländlichen Lage, bietet Fischach Aretsried für Käufer sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Fischach Aretsried beleuchtet. Von Marktanalysen bis hin zu den wichtigsten Verkaufstipps – alle relevanten Informationen sind hier kompakt dargestellt, um den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86850 Fischach Aretsried
- Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Aretsried
- Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Aretsried
- Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Aretsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Aretsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Aretsried
Haus verkaufen in 86850 Fischach Aretsried
Der Verkauf eines Hauses in 86850 Fischach Aretsried kann eine lukrative Angelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Grundstücksflächen und gepflegten Gärten. Es gibt auch einige Baugebiete mit Reihenhäusern, die sich vor allem an junge Familien richten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Objekts. Generell sind sie jedoch auf einem stabilen Niveau, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gewisse Planungssicherheiten bietet. Die idyllische Lage im ländlichen Raum, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht Fischach Aretsried zu einem attraktiven Wohnort für verschiedenste Käufergruppen.
Hauspreise in 86850 Fischach Aretsried
Die Hauspreise in 86850 Fischach Aretsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Aretsried
Wenn man eine Wohnung in 86850 Fischach Aretsried verkaufen möchte, sollte man sich zunächst einen Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. Die Gegend rund um Fischach ist bekannt für ihre idyllische und ruhige Atmosphäre, die besonders bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, die sowohl ausreichend Platz bieten als auch naturnahes Wohnen ermöglichen. Modernisierte Altbauwohnungen oder Neubauten mit energieeffizienten Standards sind dabei besonders gefragt, da sie modernen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Lebensstil kombinieren. Wer eine solche Immobilie anbieten kann, hat gute Chancen, schnell und zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 86850 Fischach Aretsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86850 Fischach liegt bei 4750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Aretsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 86850 Fischach Aretsried kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, angeheizt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch in Fischach Aretsried Spuren hinterlassen, mit mehreren neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die die Infrastruktur modernisieren und die Attraktivität des Standortes steigern. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben.
Grundstückspreise in 86850 Fischach Aretsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86850 Fischach liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Aretsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Aretsried
Im Herzen Bayerns liegt der Ortsteil Aretsried der Gemeinde Fischach mit der PLZ 86850. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder, bietet der Ort eine idyllische Kulisse mit einer Mischung aus Hügeln, Wäldern und Flusslandschaften. Die Region ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern aufgrund ihrer Ruhe und Naturnähe besonders beliebt. Trotz seiner beschaulichen Lage, ist Aretsried verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Verkehrsanbindung von Aretsried ist für einen solch ländlichen Bereich bemerkenswert. Über die nahegelegene Bundesstraße B300 und die Autobahn A8 sind Augsburg und andere größere Städte schnell erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im etwa 10 Kilometer entfernten Dinkelscherben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. In unmittelbarer Nähe zu Aretsried liegen auch die Orte Fischach, Langenneufnach und Mickhausen, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dieses gut ausgebaute Straßennetz macht Aretsried trotz seiner ruhigen Lage durchaus zentral und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Aretsried 5094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Aretsried
In der malerischen Region 86850 Fischach Aretsried bietet sich Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholung pur sorgen die nahegelegenen Wälder und Flüsse, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick eignen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region Fischach Aretsried gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und gleichzeitig für das tägliche Leben gut versorgt zu sein. Ein Beispiel hierfür sind die gut ausgebauten Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für gemütliche Familientouren ideal sind. Wer nach Entspannung sucht, kann die örtlichen Wellnessangebote nutzen, die Massagen und Saunagänge bieten. In Sachen Einkaufen gibt es sowohl traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, als auch moderne Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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