Immobilie verkaufen in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86500 Kutzenhausen Maingründel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86500 Kutzenhausen Maingründel erfordert nicht nur eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine effektive Verkaufsstrategie. Diese idyllische Region, die sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren auszeichnet, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage für Wohnimmobilien erlebt. Die gute Infrastruktur und die attraktive Wohnqualität machen Kutzenhausen Maingründel zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden sowohl die wichtigen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in der Region analysiert als auch wertvolle Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Maingründel
- Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Maingründel
- Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Maingründel
- Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Maingründel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Maingründel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Beim Verkauf eines Hauses in 86500 Kutzenhausen Maingründel wird schnell klar, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preisgestaltung für Häuser in Kutzenhausen Maingründel variiert stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. In der Regel spielen Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie der allgemeine Wohnkomfort eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung des Marktwertes. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend recht hoch ist, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Die Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Maingründel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kutzenhausen Maingründel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Der Wohnungsmarkt in 86500 Kutzenhausen Maingründel zeigt stabile und wachstumsfreundliche Tendenzen, besonders in den letzten Jahren. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu Augsburg sind Immobilien in dieser Region besonders gefragt. Wohnungen, die gut instand gehalten und modern ausgestattet sind, erfreuen sich hoher Beliebtheit, speziell bei jungen Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Auch energieeffiziente Wohnungen und Neubauten ziehen eine breite Käuferschaft an, die Wert auf eine zukunftssichere Investition legt. Der Markt zielt auf Käufer ab, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Stadt schätzen, was Kutzenhausen Maingründel zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86500 Kutzenhausen liegt bei 4783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kutzenhausen Maingründel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Der Verkauf von Grundstücken in 86500 Kutzenhausen Maingründel gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage in dieser malerischen Region deutlich zugenommen hat. Die idyllische Lage und die ruhige Umgebung locken immer mehr Interessenten an, die nach Bauland suchen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht unbegrenzt ist, zeigt sich der lokale Immobilienmarkt einigermaßen stabil, da regelmäßig neue Parzellen erschlossen werden. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Kutzenhausen beträchtlich erhöht, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern realisiert werden. Dieser Trend untermauert die Attraktivität des Gebiets und sorgt für eine lebendige und wachsende Gemeinde.
Grundstückspreise in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86500 Kutzenhausen liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kutzenhausen Maingründel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Maingründel
86500 Kutzenhausen Maingründel liegt idyllisch im bayerischen Schwaben und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der Ortsteil Maingründel befindet sich im westlichen Teil von Kutzenhausen und ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was ihn zu einem perfekten Zufluchtsort für Naturliebhaber macht. Durch seine ruhige Lage strahlt das Dorf eine besondere Ruhe und Beschaulichkeit aus, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit benachbarter Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kutzenhausen Maingründel befinden sich Städte wie Augsburg, Neusäß und Diedorf, die allesamt innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Augsburg, die nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und kommerzieller Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B300, die direkt nach Augsburg führt und weiter Richtung Westen nach Memmingen verläuft. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Aktuell leben in Maingründel 2611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Maingründel
Das idyllische Maingründel in der Postleitzahlenregion 86500 Kutzenhausen bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur des schwäbischen Bezirks, finden Besucher und Einwohner hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Die ruhige Atmosphäre und die frische Luft der umliegenden Wälder und Wiesen machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Neben den natürlichen Erholungsräumen gibt es auch gut ausgestattete Freizeitanlagen und Sportmöglichkeiten, darunter Tennisplätze und ein lokales Freibad, das sich besonders an warmen Sommertagen großer Beliebtheit erfreut.
In der Region rund um Kutzenhausen finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Augsburg bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Augsburger Puppenkiste und das Römische Museum, die für abwechslungsreiche Ausflüge sorgen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Augsburg und den umliegenden Gemeinden gut sortierte Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die sowohl alltägliche als auch besondere Bedürfnisse abdecken. Wer nach intensiver Erholung sucht, kann sich in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung verwöhnen lassen, wie zum Beispiel in der Therme Bad Wörishofen. All diese Angebote zusammen machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Tourismusziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung