Immobilie verkaufen in 86500 Kutzenhausen Buch
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Der Verkauf einer Immobilie in 86500 Kutzenhausen Buch stellt eine spannende Herausforderung dar, aufgrund des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Gleichzeitig werden Eigentümer von der Möglichkeit profizieren, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kutzenhausen Buch zu berücksichtigen sind – von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl eines geeigneten Maklers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Buch
- Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Buch
- Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Buch
- Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Buch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Buch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Buch
Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Buch
Im idyllischen 86500 Kutzenhausen Buch werden verschiedene Haustypen errichtet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrgenerationenhäusern reichen. Die Immobilien in dieser Region zeichnen sich durch eine harmonische Einbindung in die ländliche Umgebung aus und bieten häufig großzügige Grundstücke mit viel Grünfläche. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch spiegelt der Markt allgemein eine stabile Nachfrage wider. Ob renovierungsbedürftige Altbauten oder schlüsselfertige Neubauten, Käufer können aus einem breiten Spektrum an Optionen wählen, das sich stetig dem Markttrend und den Bedürfnissen der Interessenten anpasst.
Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Buch
Die Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kutzenhausen Buch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Buch
Der Wohnungsverkauf in 86500 Kutzenhausen Buch gestaltet sich angesichts eines stabilen Immobilienmarkts meist positiv. Die Nachfrage nach Wohnraum ist anhaltend hoch, insbesondere da immer mehr Menschen das idyllische und doch gut angebundene Leben in der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Zudem zählen Objekte in ruhiger Lage und gleichzeitig mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln zu den Favoriten der Käufer. Insgesamt bietet die Region ein vielfältiges Angebot, das von kleinen, gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen reicht und somit unterschiedliche Käufergruppen anspricht.
Wohnungspreise in 86500 Kutzenhausen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86500 Kutzenhausen liegt bei 5271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Buch
Kutzenhausen Buch, mit der Postleitzahl 86500, steht bei Grundstücksverkäufen in der Region unterschiedlich im Fokus. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier im Allgemeinen stabil, wobei potenzielle Käufer oft die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, was auf eine begrenzte Anzahl an Neuentwicklungen und eine starke Nachfrage hinweist. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich ein gemäßigtes Bild: Zwar wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch eher im Bereich kleinerer Wohnprojekte und privater Bauten als im großen Stil. Dies liegt daran, dass Kutzenhausen Buch eine ländliche und ruhige Gemeinde ist, die ihren charmanten Charakter bewahren möchte.
Grundstückspreise in 86500 Kutzenhausen Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86500 Kutzenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Buch
Die idyllische Gemeinde Kutzenhausen im Ortsteil Buch liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet sie sowohl naturnahe Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B300 gewährleistet, die einen schnellen Anschluss an die Stadt Augsburg im Osten und die Marktgemeinde Diedorf im Westen ermöglicht. Der Bahnanschluss in Gessertshausen, nur wenige Kilometer entfernt, sorgt zudem für eine schnelle Verbindung nach München und Ulm.
Im unmittelbaren Umkreis von Kutzenhausen Buch befinden sich zahlreiche charmante Orte und Städte, die das Umland bereichern. Dazu gehören beispielsweise die Marktgemeinde Zusmarshausen im Westen, die durch ihre historische Altstadt besticht, und die Stadt Neusäß nordöstlich von Augsburg, die eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet. Nicht zu vergessen sind die kleineren Ortschaften wie Ustersbach und Dinkelscherben, die mit ihrer ländlichen Idylle und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten locken. Die örtliche Verkehrsanbindung ergänzt das ruhige Landleben optimal, indem sie eine nahtlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zur Autobahn A8 sicherstellt.
Aktuell leben in Buch 2611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Buch
In der idyllischen Gemeinde 86500 Kutzenhausen finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die Naturparks und grünen Landschaften besonders hervorstechen. Für Entspannung sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Das kulturelle Angebot umfasst traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die lokale Kultur erlebbar machen.
In der Region rund um Kutzenhausen sind zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Beispiele hierfür sind Wanderungen im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, entspannte Stunden am Rothsee oder sportliche Aktivitäten auf den örtlichen Tennis- und Fußballplätzen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in charmanten kleinen Läden des Ortes mit regionalen Produkten als auch in den nahegelegenen Städten wie Augsburg, die mit größeren Einkaufszentren und vielfältigem Einzelhandel aufwarten. So können die Bewohner und Besucher von Kutzenhausen ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten, sich erholen und gleichzeitig alle notwendigen Besorgungen erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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