Immobilie verkaufen in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86500 Kutzenhausen Obernefsried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Kutzenhausen Obernefsried, gelegen im Postleitzahlenbereich 86500, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine Vielfalt an Möglichkeiten aus, sei es für Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Grundstücke. Dank der Nähe zu Augsburg und der Anbindung an die Natur, zieht das Gebiet zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Kutzenhausen Obernefsried vermittelt, welche Verkäufern einen klaren Überblick und potenziellen Käufern einen Eindruck der Attraktivität dieser Region geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
- Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
- Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
- Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
In 86500 Kutzenhausen Obernefsried kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option sein, da die Region für ihre vielfältigen Haustypen bekannt ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern – die Bauten spiegeln die ländliche Idylle und den modernen Wohnkomfort wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Kutzenhausen Obernefsried aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte eine begehrte Wohngegend darstellt, was sich tendenziell auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
Die Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Obernefsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kutzenhausen Obernefsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
Der Wohnungsmarkt in 86500 Kutzenhausen Obernefsried zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Familien suchen oft nach großzügigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare eher auf kleinere, kompakte Zwei- bis Dreizimmerwohnungen setzen. Aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg erfreut sich der Ort wachsender Beliebtheit, was die Attraktivität von Immobilien weiter steigert. Neubauten sowie frisch renovierte Altbauwohnungen sind besonders gefragt, wobei die Käufer großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen legen.
Wohnungspreise in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86500 Kutzenhausen liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kutzenhausen Obernefsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
In der Region 86500 Kutzenhausen Obernefsried ist die Nachfrage nach Grundstücken generell stabil, was auf die attraktive ländliche Lage und eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von ihrer naturbelassenen und dörflichen Struktur geprägt ist, was den Markt begehrt macht. In den letzten Jahren ist die Bauaktivität moderat angestiegen, insbesondere durch Einzelhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen, aber in einem überschaubaren Rahmen gehalten werden, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86500 Kutzenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kutzenhausen Obernefsried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
86500 Kutzenhausen Obernefsried liegt im bayerischen Landkreis Augsburg und bietet eine naturnahe Umgebung mit ländlichem Charme. Die kleine Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die Erholungssuchenden viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bieten. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Gemeinde gut erreichbar und liegt nicht weit von größeren Städten entfernt.
In unmittelbarer Nähe zu Kutzenhausen Obernefsried befinden sich die Städte Augsburg und Neusäß sowie kleinere Orte wie Diedorf, Gessertshausen und Horgau. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B300 lässt sich Augsburg in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in die umliegenden Städte ermöglichen. Der nahegelegene Bahnhof in Gessertshausen bietet Anschluss an die Regionalbahn, welche Verbindungen nach Augsburg und weiter in Richtung München schafft.
Aktuell leben in Obernefsried 2611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Obernefsried
Obernefsried, ein malerischer Teil des Ortes Kutzenhausen mit der Postleitzahl 86500, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die wunderschöne Natur und die frische Luft genießen kann. Für kulturell Interessierte gibt es sehenswerte historische Gebäude und regionale Veranstaltungen, die das Dorfleben bereichern. Auch für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe steht eine gute Auswahl an lokalen Geschäften und Dienstleistern bereit. Kleinere Supermärkte und gemütliche Cafés ergänzen das Angebot und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Auch die Region rund um Obernefsried hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder bei einer Radtour die abwechslungsreiche Landschaft erkunden. Bei schönem Wetter bieten sich die Badeseen der Umgebung hervorragend für einen erfrischenden Ausflug an. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in der Region zahlreiche Angebote, wie Golfplätze, Reitställe und Tennisanlagen. Für Shopping-Fans gibt es in den benachbarten Städten wie Augsburg eine breite Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, wo man alles von Alltagsbedarf bis hin zu exklusiven Spezialitäten findet. So ist für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas dabei, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung