Immobilie verkaufen in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
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Die charmante Ortschaft Rommelsried in 86500 Kutzenhausen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen den Vorteil einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitigem Zugang zu städtischer Infrastruktur schätzen. Potenzielle Käufer finden hier oft geräumige Einfamilienhäuser, idyllische Höfe und gepflegte Gärten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Rommelsried beleuchtet, wobei sowohl aktuelle Markttrends als auch wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
- Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
- Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
- Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Ein Haus zu verkaufen in 86500 Kutzenhausen Rommelsried kann eine attraktive Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Gelegentlich trifft man auch auf Bauernhäuser und historische Anwesen, die den ländlichen und authentischen Charakter der Umgebung unterstreichen. Was die Preise betrifft, so variieren diese erheblich je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, mit einer leichten Tendenz zur Steigerung, was die Region für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen interessant macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt in Kutzenhausen Rommelsried besonders dynamisch und gefragt macht.
Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Die Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Rommelsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kutzenhausen Rommelsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Der Wohnungsmarkt in der Region 86500 Kutzenhausen Rommelsried ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon. Durch die ländliche Lage gepaart mit der Nähe zu Augsburg bieten Wohnungen in Rommelsried ein attraktives Lebensumfeld, das Ruhe und Erholung mit den Vorteilen einer nahen Großstadt verbindet. Daher sind Wohnungen, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie einen Stellplatz oder eine Einbauküche verfügen, besonders schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86500 Kutzenhausen liegt bei 5010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 86500 Kutzenhausen Rommelsried erfordert Hintergrundwissen über die regionale Nachfrage und das Angebot auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen, ländlichen Umgebung südwestlich von Augsburg zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Paaren, die auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken in Rommelsried ist jedoch begrenzt, da die Region keine ausgedehnten Bauflächen bietet und viele Grundstücke in privater Hand sind. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar aber stetig, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, weshalb der Markt von einer nachhaltigen, aber nicht übermäßigen Nachfrage geprägt ist. Dies beeinflusst die Preisentwicklung, da die Werte für Grundstücke durch die Nachfrage in Kombination mit dem knappen Angebot tendenziell stabil bis leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86500 Kutzenhausen liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Die Ortschaft 86500 Kutzenhausen Rommelsried liegt im Landkreis Augsburg in Bayern und ist durch ihre malerische Lage im westlichen Teil der Region geprägt. Rommelsried zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und Feldern aus, die den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Zwar handelt es sich um eine ländliche Gemeinde, dennoch ist die Verkehrsanbindung durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls etabliert, sodass Pendler und Reisende problemlos mobil bleiben.
Im direkten Umkreis von 86500 Kutzenhausen Rommelsried befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben vor Ort bereichern. Dazu zählen unter anderem Gessertshausen, Diedorf und Fischach, die jeweils eine gute Ergänzung zum lokalen Angebot darstellen. Die Stadt Augsburg, die größte in der Region, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Bildungsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B300 günstig, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Augsburg als auch in andere Richtungen ermöglicht. Zudem gehört zur Infrastruktur gut funktionierende Buslinien, die regelmäßig verkehren und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Rommelsried 2611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Rommelsried
Kutzenhausen Rommelsried in 86500 bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die etwas mehr Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellness- und Erholungseinrichtungen in der Nähe an, in denen man sich eine wohlverdiente Auszeit gönnen kann. Der nahegelegene Wald und die weitläufigen Wiesen sind ideal zum Wandern und laden zum Verweilen ein. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Region zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie besondere regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten. Ein kurzer Ausflug in die umliegenden größeren Städte ermöglicht zusätzlich größere Einkaufstouren und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
In der Region um Kutzenhausen Rommelsried gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitanlagen freuen, wo Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Sportbegeisterte finden örtliche Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Für kulturelle und historische Interessierte bietet die Region Museen und historische Stätten, die Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur gewähren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Zentrum von Kutzenhausen Rommelsried als auch in den umliegenden größeren Städten wie Augsburg, wo zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte ein vielfältiges Angebot bieten. Zusammenfassend bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Sport, Kultur und Shopping für jedermann.
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