Immobilie verkaufen in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 86497 Horgau Ziegelhauserhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Ortschaft in Bayern befindet sich in einer attraktiven Region, die in den letzten Jahren vermehrtes Interesse bei Käufern geweckt hat. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was durch die naturnahe Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuellen Markttrends sowie praktische Tipps für potenzielle Verkäufer vorgestellt, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
- Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
- Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
- Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Haus verkaufen in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Der Verkauf eines Hauses in 86497 Horgau Ziegelhauserhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut. Traditionelle bayerische Architekturelemente sind dabei ebenso zu finden wie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Preise für Häuser in Horgau Ziegelhauserhof variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Der allgemeine Preistrend in der Region zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was die Attraktivität des Immobilienmarktes hervorhebt. Käufer und Verkäufer profitieren von der ruhigen Lage inmitten der Natur und der guten Anbindung an die größeren Städte wie Augsburg.
Hauspreise in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Die Hauspreise in 86497 Horgau Ziegelhauserhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Horgau Ziegelhauserhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Der Verkauf einer Wohnung in 86497 Horgau Ziegelhauserhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ein relativ stabiles Marktumfeld aus, wobei die Nachfrage insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen und modernen Neubauten hoch ist. In Horgau Ziegelhauserhof sind vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt, da sie den Bedürfnissen sowohl von Singles als auch von Familien gerecht werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige ländliche Lage bei gleichzeitiger Nähe zu Augsburg, was Horgau Ziegelhauserhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Immobilienbesitzer profitieren von diesen Gegebenheiten und können meist mit einer soliden Preisentwicklung rechnen. In der Regel stehen enge Nachbarschaftsverhältnisse und eine hohe Lebensqualität im Vordergrund, was zusätzlich den Verkaufswert von Immobilien in der Region steigert.
Wohnungspreise in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86497 Horgau liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Gemeinde Horgau Ziegelhauserhof kann eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da Horgau durch seine naturnahe Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit von Städten wie Augsburg attraktiv für Familien und Ruheständler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Besonders in den vergangenen Jahren hat sich der Trend des Bauens in der Region verstärkt, da Wohnraum immer knapper wird und die Lebensqualität in Horgau weiterhin viele Menschen anzieht. Bauaktivitäten sind daher spürbar, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, die das charmante Dorfleben mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Grundstückspreise in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86497 Horgau liegt bei 473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 946000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Der Ziegelhauserhof in Horgau mit der Postleitzahl 86497 liegt in einer ländlichen und idyllischen Umgebung im Regierungsbezirk Schwaben, Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, ist aber dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Das Gebiet ist umgeben von grünen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren und trägt somit zur hohen Lebensqualität bei.
Horgau zählt zu den kleineren Gemeinden in der Region, befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Städten wie Augsburg, das rund 20 Kilometer entfernt liegt. Auch die Orte Zusmarshausen, Dinkelscherben und Adelsried sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Horgau liegt nahe der Bundesautobahn A8, die eine zügige Anfahrt nach Augsburg und weiter nach München ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten und die umliegenden Ortschaften sowie das Zentrum von Augsburg gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Ziegelhauserhof 3007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Ziegelhauserhof
Der Ziegelhauserhof in der Postleitzahlregion 86497 Horgau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Inmitten einer idyllischen Landschaft kann man hier auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden neben Tennis- und Fußballplätzen auch Fitnessstudios und Yoga-Kurse im Umfeld. Für den kulinarischen Genuss stehen gemütliche Gasthäuser und Restaurants zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufen kann man in verschiedenen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und Farmstände, auf denen lokale Produkte frisch vom Hof erhältlich sind.
In der Region um 86497 Horgau finden sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnen. Zum Beispiel der Rothsee, der im Sommer zu Badeausflügen und Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln einlädt, während im Winter entspannte Spaziergänge entlang des zugefrorenen Ufers möglich sind. Städte wie Augsburg bieten darüber hinaus kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für Shopping-Begeisterte gibt es große Einkaufszentren wie die City-Galerie in Augsburg, die eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie anbietet. Zudem laden regelmäßige Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Gemeinden dazu ein, lokales Brauchtum und die herzliche Atmosphäre der Region kennenzulernen.
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