Immobilie verkaufen in 86497 Horgau Horgauergreut
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Der Verkauf einer Immobilie in 86497 Horgau Horgauergreut kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region im Augsburger Land durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt Augsburg besticht. Der Immobilienmarkt in Horgau und Umgebung zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen zum Immobilienmarkt in Horgau Horgauergreut näher beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86497 Horgau Horgauergreut
- Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Horgauergreut
- Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Horgauergreut
- Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Horgauergreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Horgauergreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Horgauergreut
Haus verkaufen in 86497 Horgau Horgauergreut
In der idyllischen und ländlich geprägten Region 86497 Horgau Horgauergreut werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besondere Beliebtheit genießen hier die großzügigen Einfamilienhäuser mit Garten, die ideal für Familien sind, sowie charmante Bauernhäuser, die den rustikalen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während neuwertige und gut ausgestattete Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können auch ältere Immobilien oder renovierungsbedürftige Häuser zu attraktiveren Konditionen gefunden werden.
Hauspreise in 86497 Horgau Horgauergreut
Die Hauspreise in 86497 Horgau Horgauergreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Horgau Horgauergreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Horgauergreut
Der Wohnungsverkauf in 86497 Horgau Horgauergreut kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist momentan recht stabil, mit einer moderaten Nachfrage und einem breiten Angebot an unterschiedlichen Wohnungsarten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großflächigen Balkonen oder gemütlichen Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Angesichts der landschaftlich idyllischen Lage und der Nähe zu Städten wie Augsburg ziehen zahlreiche Familien und Berufspendler in Erwägung, sich hier niederzulassen, was sich positiv auf den Verkaufsmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 86497 Horgau Horgauergreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86497 Horgau liegt bei 4536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Horgauergreut
In der idyllischen Gemeinde Horgau Horgauergreut, gelegen im Landkreis Augsburg, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird hier moderat gebaut; die Gemeinde legt großen Wert darauf, den ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität zu bewahren. Neubauprojekte entstehen daher häufig im Einklang mit dem bestehenden Ortsbild, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 86497 Horgau Horgauergreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86497 Horgau liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Horgauergreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Horgauergreut
Die Ortschaft 86497 Horgau Horgauergreut befindet sich in Bayern und bietet durch ihre Lage eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das idyllische Dorf liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder des westlichen Augsburger Landes. Die Umgebung zeichnet sich durch üppige Natur und kleinere Waldflächen aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Horgau Horgauergreut liegen mehrere Städte und Orte, die das soziale und wirtschaftliche Netzwerk der Region stärken. Dazu zählen die nahegelegene Stadt Augsburg, die nur etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie kleinere Orte wie Zusmarshausen und Diedorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Horgau Horgauergreut in der Nähe der Bundesstraße B10 liegt, die schnelle Verbindungen nach Augsburg und in Richtung Ulm ermöglicht. Auch der Anschluss an die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Fernziele bequem zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge fördern zudem die Mobilität innerhalb der Region und bis nach Augsburg.
Aktuell leben in Horgauergreut 3007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Horgauergreut
Horgauergreut, ein malerischer Gemeindeteil von Horgau im Landkreis Augsburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Orte für Naturbeobachtungen und Picknicks bieten. Das Horgauer Schwimmbad ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte, die hier an warmen Tagen Abkühlung und Spaß suchen. Für den täglichen Bedarf stehen in Horgauergreut und dem Hauptort Horgau diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, in denen man regionale Produkte und frische Lebensmittel kaufen kann. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Gasthöfe die Möglichkeit zur Einkehr und kulinarischen Genüssen, oft mit Produkten direkt aus der Region.
In der näheren Umgebung von Horgauergreut finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder zu Wanderausflügen und Naturerkundungen ein, wo man mit etwas Glück heimische Tierarten beobachten kann. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Augsburg an, die mit ihren Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten spannende Abwechslung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten abseits des täglichen Bedarfs gibt es im City-Galerie Augsburg, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Mode-, Elektronik- und Fachgeschäften. Ein besonderes Highlight der Region sind die jährlichen Märkte und Feste, wie der Augsburger Christkindlesmarkt, der mit seiner festlichen Atmosphäre viele Besucher anzieht und ein vielseitiges Angebot an Handwerkskunst und kulinarischen Leckereien bietet.
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