Immobilie verkaufen in 86497 Horgau Auerbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86497 Horgau Auerbach kann sowohl für erfahrene Immobilienbesitzer als auch für Neulinge eine spannende Herausforderung darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region im schwäbischen Landkreis Augsburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten bietet. Eine genaue Marktkenntnis und die richtige Strategie sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Horgau Auerbach berücksichtigt werden sollten, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86497 Horgau Auerbach
Ein Haus in 86497 Horgau Auerbach zu verkaufen bedeutet, sich auf einen vielfältigen Immobilienmarkt einzulassen, der von einer Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In dieser idyllischen Region in Bayern finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Seltener, aber dennoch vorhanden, sind moderne Mehrfamilienhäuser und stilvolle Landhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und rustikalen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in Horgau Auerbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Allgemein spiegelt sich jedoch der hohe Lebensstandard und die attraktive Lage in der Preisgestaltung wider, sodass potenzielle Käufer mit einer breiten Preisspanne rechnen müssen.
Hauspreise in 86497 Horgau Auerbach
Die Hauspreise in 86497 Horgau Auerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1215900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Auerbach
In 86497 Horgau Auerbach zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Die idyllische Lage in der Nähe von Augsburg macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ausreichend Platz bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen stehen dabei besonders hoch im Kurs. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine große Rolle bei der Entscheidung für einen Kauf in dieser Region. Da die Nachfrage weiterhin steigt, sehen Experten auch in Zukunft gute Chancen für Wohnungsverkäufe in Horgau Auerbach.
Wohnungspreise in 86497 Horgau Auerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86497 Horgau liegt bei 4529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Auerbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 86497 Horgau Auerbach könnte momentan auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. In den letzten Jahren haben immer mehr Menschen die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage von Horgau Auerbach entdeckt, was die Grundstückspreise steigen lässt. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Gemeinde bemüht ist, trotz wachsender Nachfrage den dörflichen Charakter zu bewahren. Es wird zwar gebaut, jedoch hauptsächlich im Rahmen kleinerer Neubauprojekte und individueller Bauvorhaben. Die Bebauungspläne werden dabei häufig so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die bestehende Struktur und Umgebung einfügen, was für Investoren und zukünftige Bewohner attraktive Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 86497 Horgau Auerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86497 Horgau liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Auerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Auerbach
Der Ort Horgau Auerbach liegt im Landkreis Augsburg im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern. Er ist eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität durch die nahegelegenen Wälder und Felder. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich, zugleich aber auch günstig gelegen in Bezug auf größere Städte und Verkehrswege, was sowohl das tägliche Pendeln als auch Wochenendausflüge erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Augsburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und somit alle Vorzüge einer Großstadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ärztliche Versorgung, zugänglich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Horgau Auerbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Horgau, Adelsried und Zusmarshausen, die ebenfalls ländlichen Charme und verschiedene Serviceangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die B10 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zur A8 ermöglicht. Diese Autobahn stellt eine wichtige Ost-West-Verbindung in Süddeutschland dar und führt direkt nach München und Stuttgart. Zudem gibt es in den umliegenden Städten gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrssysteme, die es auch ohne Auto leicht machen, sich in der Region zu bewegen. Busse verkehren regelmäßig, und der nächste Bahnhof mit Zuganschlüssen ist in der nahegelegenen Stadt Diedorf.
Aktuell leben in Auerbach 3007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Auerbach
Die kleine Gemeinde Horgau Auerbach im Landkreis Augsburg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche Landschaft des westlichen Bayern erkunden kann. Das örtliche Freibad bietet eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen und ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Für diejenigen, die lieber in der Halle schwimmen, steht das nahegelegene Hallenbad zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte und Alltagsbedarf anbieten, sowie in Form von mehreren Supermärkten, die eine größere Auswahl bieten und die tägliche Versorgung sicherstellen.
In der Region rund um Horgau Auerbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die Stadt Augsburg lohnt sich immer, sei es für kulturelle Erlebnisse im Theater oder den Besuch eines der vielen Museen. Auch Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen der Stadt voll auf ihre Kosten. Naturliebhaber finden im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder traumhafte Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Zudem bieten diverse Wellness-Oasen und Thermen in der Umgebung Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort mit einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten und Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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