Immobilie verkaufen in 86497 Horgau Bieselbach
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Der Immobilienmarkt in Horgau Bieselbach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Augsburg, hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Wie in vielen ländlichen Regionen Deutschlands, wird auch hier zunehmend die Nachfrage nach Immobilien groß, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens im Grünen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 86497 Horgau Bieselbach behandelt, damit Sie optimal vorbereitet sind und von den positiven Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86497 Horgau Bieselbach
- Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Bieselbach
- Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Bieselbach
- Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Bieselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Bieselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Bieselbach
Haus verkaufen in 86497 Horgau Bieselbach
Ein Haus zu verkaufen in 86497 Horgau Bieselbach bietet eine spannende Gelegenheit für Interessierte, die eine Immobilie in einer ländlichen und zugleich gut angebundenen Region suchen. In dieser malerischen Gemeinde werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich hervorragend für Familien mit Kindern eignen. Die Architektur reicht von traditionellen bis zu modernen Baustilen, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei Regionen in der Nähe der Natur oftmals besonders gefragt sind. Käufer können von einer stabilen Wohngegend profitieren, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an nahliegende Städte wie Augsburg bietet.
Hauspreise in 86497 Horgau Bieselbach
Die Hauspreise in 86497 Horgau Bieselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Horgau Bieselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Bieselbach
Der Wohnungsmarkt in 86497 Horgau Bieselbach erfreut sich einer stabilen Nachfrage, da sich die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen das ruhige Wohnumfeld und die gleichzeitig kurzen Wege nach Augsburg und München. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen und Objekte mit besonderen architektonischen Merkmalen stehen hoch im Kurs. Die kontinuierliche Nachfrage lässt darauf schließen, dass sich Investitionen in Wohnraum in Horgau Bieselbach als langfristig wertsteigernd erweisen können.
Wohnungspreise in 86497 Horgau Bieselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86497 Horgau liegt bei 4005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Bieselbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86497 Horgau Bieselbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raumes zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser Region zusätzlich erhöht. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit eher moderat, da die Ortschaft stark darauf bedacht ist, ihr idyllisches und dörfliches Erscheinungsbild zu bewahren. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen. Dies führt zu einem stabilen Immobilienmarkt, in dem Grundstücke meist schnell einen Käufer finden, sobald sie verfügbar sind.
Grundstückspreise in 86497 Horgau Bieselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86497 Horgau liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Bieselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Bieselbach
Horgau Bieselbach liegt malerisch eingebettet in Bayern und gehört zum Landkreis Augsburg. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer weitläufigen Naturlandschaft, die von Wäldern, Feldern und Grünflächen geprägt ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist Horgau Bieselbach mit einer guten Verkehrsanbindung ausgestattet. Die Bundesstraße B300 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen ins rund 20 Kilometer entfernte Augsburg sowie in die umliegenden größeren Städte und Ortschaften. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch überregionale Ziele zügig angefahren werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Horgau Bieselbach befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die sowohl Erholung als auch kulturelle Vielfalt bieten. Augsburg, eine der ältesten Städte Deutschlands mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ebenso nahe befinden sich die Orte Zusmarshausen, Diedorf und Gessertshausen, die durch ihre reizvolle Lage und vielfältigen Freizeitangebote bestechen. Die Verkehrsanbindung von Horgau Bieselbach ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B300 und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A8 sehr gut, was Pendlern und Ausflüglern gleichermaßen zugutekommt. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die den Ort mit der Umgebung verbinden und den Zugang zu nahegelegenen Bahnhöfen erleichtern.
Aktuell leben in Bieselbach 3007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Bieselbach
In Horgau Bieselbach, einem charmanten Ortsteil von Horgau im Landkreis Augsburg, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Stausee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und bietet Gelegenheiten zum Angeln und Entspannen am Wasser. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereine zur Verfügung, die unter anderem Fußball, Tennis und verschiedene Fitnessangebote in ihrem Programm haben. Wer nach einem erholsamen Tag Einkäufe erledigen möchte, findet in der Umgebung sowohl kleinere Geschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Horgau Bieselbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Zum Beispiel bietet der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder umfangreiche Wanderwege und malerische Ausblicke, ideal für einen Tagesausflug mit der Familie. Der Naturfreibad in Kutzenhausen ist ein wunderbarer Ort an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene Schwäbisches Volkskundemuseum in Oberschönenfeld, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bietet. Einkaufsmöglichkeiten werden durch das Einkaufszentrum Augsburg City Galerie erweitert, wo man von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles finden kann. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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