Immobilie verkaufen in 86497 Horgau Herpfenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86497 Horgau Herpfenried kann ein lukratives Unterfangen sein, da diese idyllische Gemeinde im Landkreis Augsburg aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und guten Anbindung an die Stadt immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Preissteigerung, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Horgau Herpfenried erläutert. Von Marktanalysen über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Feinheiten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86497 Horgau Herpfenried
- Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Herpfenried
- Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Herpfenried
- Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Herpfenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Herpfenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Herpfenried
Haus verkaufen in 86497 Horgau Herpfenried
Der Verkauf eines Hauses in 86497 Horgau Herpfenried kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihr Eigentum in einer idyllischen und ruhigen Lage veräußern möchten. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Diese Vielfalt ermöglicht es den Käufern, je nach Bedürfnisse und Vorlieben einen passenden Wohnraum zu finden. Die Preise für Häuser in Horgau Herpfenried variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei tendenziell ein moderates bis gehobenes Preisniveau vorherrscht, das die regionale Nachfrage widerspiegelt. Die charmante ländliche Umgebung mit guter Anbindung an Augsburg macht die Region zudem zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler.
Hauspreise in 86497 Horgau Herpfenried
Die Hauspreise in 86497 Horgau Herpfenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Horgau Herpfenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86497 Horgau Herpfenried
Der Verkauf einer Wohnung in 86497 Horgau Herpfenried kann eine lohnende Investition sein, da die Region einen zunehmend attraktiven Wohnungsmarkt aufweist. Die ländlich geprägte und naturnahe Umgebung zieht besonders Familien und Ruhe suchende Menschen an, die eine gute Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind in Horgau Herpfenried Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Außenbereichen wie Balkone oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche in energieeffizienten und nachhaltig gebauten Häusern stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und eine langfristige Wertstabilität bieten. Angesichts der überschaubaren Größe der Gemeinde und der Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen Augsburg und München ist die Nachfrage stabil, was Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 86497 Horgau Herpfenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86497 Horgau liegt bei 3908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86497 Horgau Herpfenried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86497 Horgau Herpfenried ist in den letzten Jahren gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an Augsburg. Viele Berufspendler und Familien zieht es in diese idyllische und dennoch gut erreichbare Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Baugrundstücke sind oft schnell verkauft, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Neubauprojekte als auch individuelle Bauvorhaben umgesetzt werden. Die Anzahl der Neubauten bleibt aber hinter der Nachfrage zurück, was das Interesse und die Preise auf einem hohen Niveau hält.
Grundstückspreise in 86497 Horgau Herpfenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86497 Horgau liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86497 Horgau Herpfenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86497 Horgau Herpfenried
Der Ortsteil Herpfenried gehört zur Gemeinde Horgau im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, bietet sich Herpfenried als idealer Wohnort für alle an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine Anbindung an größere Städte schätzen. Die Umgebung ist von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln durchzogen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Die idyllische Lage macht Herpfenried zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Horgau Herpfenried liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Beihausen, Bieselbach, und Horgauergreut sind einige nahegelegene Dörfer, während die Stadt Augsburg etwa 20 Kilometer östlich liegt und eine Fahrtzeit von ungefähr 25 Minuten mit dem Auto erfordert. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B10 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 bietet. Zudem gibt es eine Bahnstation in Horgau, die regelmäßige Verbindungen nach Augsburg und Ulm ermöglicht, was Pendlern sehr zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass Herpfenried trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden bleibt.
Aktuell leben in Herpfenried 3007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86497 Horgau Herpfenried
86497 Horgau Herpfenried ist ein idyllisches Fleckchen im bayerischen Landkreis Augsburg, das sowohl für seine naturnahe Umgebung als auch für die entspannte Lebensweise geschätzt wird. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Waldgebiete und Spazierwege laden zu ausgedehnten Wanderungen und ruhigen Stunden in der Natur ein. Für die sportlich Aktiven gibt es Radwege und Möglichkeiten zum Nordic Walking. Herpfenried besticht zudem durch seine Ruhe und Gelassenheit, die den Bewohnern und Besuchern eine gelungene Auszeit vom hektischen Alltag ermöglichen.
In der näheren Umgebung von Horgau Herpfenried bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise kann man im Naturpark Augsburg Westliche Wälder die unberührte Natur genießen oder im Horgauer Badesee Wassersportarten nachgehen und entspannte Badetage erleben. Kulturinteressierte Besucher haben die Möglichkeit, das Kloster Oberschönenfeld zu erkunden und dabei tief in die Geschichte der Region einzutauchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das benachbarte Augsburg eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über gut sortierte Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte ergänzen das Angebot mit frischen, lokalen Produkten, wodurch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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