Immobilie verkaufen in 86500 Kutzenhausen Agawang
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Der Verkauf einer Immobilie in 86500 Kutzenhausen Agawang kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Diese ländliche Gegend gewinnt zunehmend an Attraktivität, sowohl für Familien als auch für Investoren, die Ruhe und eine starke Gemeinschaft suchen. Mit den steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen wird der Verkauf Ihrer Immobilie zu einem strategisch klugen Schritt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Agawang
- Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Agawang
- Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Agawang
- Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Agawang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Agawang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Agawang
Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Agawang
Der Verkauf eines Hauses in der Gemeinde Kutzenhausen, insbesondere im Ortsteil Agawang (PLZ 86500), bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und imposante Landhäuser im bayerischen Stil. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine breite Spannweite, was auf die unterschiedlichen Haustypen, Lagen und Ausstattungen zurückzuführen ist. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Augsburg, die idyllische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können sich auf eine hohe Lebensqualität und eine gut entwickelte örtliche Infrastruktur einstellen, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen Region profitieren können.
Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Agawang
Die Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Agawang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kutzenhausen Agawang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Agawang
Die Region rund um 86500 Kutzenhausen Agawang gehört zu den aufstrebenden Wohngebieten im bayerischen Schwabenland. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten Mittelklasse-Wohnungen, aus. Wohnungen die über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, offene Grundrisse und energieeffiziente Ausstattungen verfügen, sind besonders begehrt. Weiterhin sind Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem Ausblick ins Grüne sehr gefragt. Familien und Pendler tendieren oft zu den gut angebundenen Wohnungen, die trotz ihrer ruhigen Lage eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Augsburg bieten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur macht Kutzenhausen Agawang zu einem attraktiven Standort für viele Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 86500 Kutzenhausen Agawang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86500 Kutzenhausen liegt bei 3176 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Agawang
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86500 Kutzenhausen Agawang ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dies führt zu einer höheren Nachfrage als Angebot, was wiederum die Grundstückspreise nach oben treibt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die das ländlich-idyllische Bild von Kutzenhausen Agawang bewahren sollen.
Grundstückspreise in 86500 Kutzenhausen Agawang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86500 Kutzenhausen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Agawang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Agawang
Kutzenhausen Agawang, mit der Postleitzahl 86500, liegt im Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Augsburg. Der Ort ist idyllisch in der bayrischen Landschaft eingebettet, umgeben von Wäldern und Feldern, die eine ruhige, ländliche Atmosphäre schaffen. Die Nähe zur Stadt Augsburg, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, macht Kutzenhausen Agawang zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die eine Balance zwischen urbanem und ländlichem Leben suchen.
In der unmittelbaren Umgebung von Kutzenhausen Agawang befinden sich mehrere kleinere Orte wie Gessertshausen, Diedorf und Mickhausen, die ebenfalls zum ländlichen Charme der Gegend beitragen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B300 und die Autobahn A8 ist eine zügige Verbindung nach Augsburg und weiter nach München gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen und somit eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Agawang 2611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Agawang
In Agawang, einem Ortsteil von Kutzenhausen im Landkreis Augsburg, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die frische Luft und die ruhige Naturlandschaft bieten ideale Bedingungen zur Erholung. Verschiedene Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Dorf stattfinden, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheit, sich zu amüsieren und zu entspannen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Agawang sind gut an das tägliche Leben angepasst und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte an, die auch kulinarisch ein Highlight darstellen.
Die Region um Kutzenhausen und Agawang ist ebenso reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel locken in der Nähe Wanderwege im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder Naturliebhaber an, während der Rothsee zu einem gemütlichen Nachmittag am Wasser einlädt. Kulturliebhaber können in der Stadt Augsburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, Museen, Theater und historische Stätten erkunden. Für Einkaufsfreudige bietet Augsburg zudem zahlreiche Einkaufspassagen, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine Vielzahl an Produkten und Erlebnissen offerieren. Die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten werden durch diverse Gastronomiebetriebe ergänzt, in denen man sich nach einem aktiven Tag kulinarisch verwöhnen lassen kann.
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