Immobilie verkaufen in 86850 Fischach Siegertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86850 Fischach Siegertshofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten wie Augsburg, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Steigende Nachfrage trifft hier auf ein begrenztes Angebot, was den Markt attraktiv, aber auch kompetitiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um in diesem dynamischen Umfeld erfolgreich zu agieren. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps bieten wir Ihnen eine kompakte Übersicht, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86850 Fischach Siegertshofen
- Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Siegertshofen
- Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Siegertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Siegertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Siegertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Siegertshofen
Haus verkaufen in 86850 Fischach Siegertshofen
Beim Hausverkauf in 86850 Fischach Siegertshofen kann man auf eine interessante Vielfalt an Haustypen stoßen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern aus. Auch Reihenhäuser und charmante Altbauten bereichern das Angebot. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängig und können daher stark variieren. Käufer können hier sowohl attraktive Objekte im mittleren Preissegment als auch exklusive Anwesen in gehobenen Lagen finden. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen Gegend hoch, da die Umgebung durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte überzeugt.
Hauspreise in 86850 Fischach Siegertshofen
Die Hauspreise in 86850 Fischach Siegertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischach Siegertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Siegertshofen
Der Wohnungsmarkt in 86850 Fischach Siegertshofen ist momentan geprägt von einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und den hohen Lebensstandard in der Region angeheizt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die eine komfortable Lebensweise ermöglichen. Viele potenzielle Käufer und Investoren interessieren sich für Objekte mit Balkon oder Garten, da die naturnahe Umgebung von Fischach Siegertshofen verlockende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da der demografische Wandel in der Region eine wachsende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum entstehen lässt. Immobilienbesitzer können sich daher trotz der allgemeinen Marktsituation auf positive Verkaufsaussichten freuen.
Wohnungspreise in 86850 Fischach Siegertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86850 Fischach liegt bei 4026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Siegertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86850 Fischach Siegertshofen zeigt sich aktuell als sehr dynamisch, was vor allem der ländlichen Idylle und der zugleich guten Anbindung an städtische Infrastrukturen geschuldet ist. Käufer schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine relativ schnelle Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch begehrte Flächen oft rasch vergriffen sind. Bezogen auf den Bau neuer Immobilien lässt sich beobachten, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die baulichen Aktivitäten passen sich stufenweise an die Nachfrage an, um den Charakter der Umgebung zu bewahren und gleichzeitig Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 86850 Fischach Siegertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86850 Fischach liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Siegertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Siegertshofen
86850 Fischach Siegertshofen befindet sich im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern, etwa 25 Kilometer südwestlich von Augsburg. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die unmittelbare Nähe zu den Wäldern und Feldern machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Siegertshofen ist ein Ortsteil von Fischach und zeichnet sich durch seine ländliche und ruhige Atmosphäre aus, während Fischach selbst als zentraler Punkt für die Grundversorgung dient.
Im unmittelbaren Umkreis von 86850 Fischach Siegertshofen liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Langenneufnach, Mickhausen und Ustersbach. In Richtung Norden erreicht man nach etwa 30 Minuten Fahrzeit die Stadt Augsburg, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen bietet. Die Verkehrsanbindung von Siegertshofen ist gut ausgeprägt; die Bundesstraße B300 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an Augsburg und die A8. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Siegertshofen ebenfalls mit den umliegenden Ortschaften und der Kreisstadt Augsburg, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Siegertshofen 5094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Siegertshofen
In der Region rund um 86850 Fischach Siegertshofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder begeistert Naturfreunde mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und abwechslungsreichen Landschaften. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und Vereine zur Verfügung. Entspannung findet man besonders in den gemütlichen Cafés und lokalen Restaurants, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Kleine, charmante Läden und Geschäfte im Ort bieten zudem Gelegenheit zum Bummeln und Einkaufen, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung von 86850 Fischach Siegertshofen lassen keine Wünsche offen. Beispielsweise lockt das Thermalbad Bad Wörishofen mit seinen vielseitigen Wellnessangeboten und lädt zur Erholung ein. Für Abenteuerfreudige gibt es den Skyline Park in Bad Wörishofen, der eine Vielzahl an Fahrgeschäften und Attraktionen bietet. In der nahegelegenen Stadt Augsburg kann man zusätzlich ein breites Kulturangebot genießen, darunter Theateraufführungen, Museen und Konzerte. Auch das vielfältige Shoppingangebot – von Boutiquen in der Altstadt bis hin zu großen Einkaufszentren – bietet für jeden Geschmack das Passende.
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