Immobilie verkaufen in 86863 Langenneufnach Unterrothan
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Langenneufnach Unterrothan, gelegen im Landkreis Augsburg, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Verkäufer profitieren von der attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilientransfer in 86863 Langenneufnach Unterrothan zu berücksichtigen sind. Die dynamischen Marktbedingungen und die individuelle Attraktivität Ihrer Immobilie spielen eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86863 Langenneufnach Unterrothan
- Wohnung verkaufen in 86863 Langenneufnach Unterrothan
- Grundstück verkaufen in 86863 Langenneufnach Unterrothan
- Ihr Immobilienmakler in 86863 Langenneufnach Unterrothan
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86863 Langenneufnach Unterrothan
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Haus verkaufen in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Beim Hausverkauf in 86863 Langenneufnach Unterrothan ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern aus. Eine Vielzahl dieser Immobilien weisen charmante, ländliche Architekturelemente auf, die perfekt in die idyllische Umgebung passen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie dem Baujahr, dem Zustand des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine genaue Marktanalyse stützen, um ein realistisches Bild der Preisspanne zu bekommen. Immobilienmakler vor Ort können wertvolle Unterstützung bieten, um eine fundierte Einschätzung des Marktwerts und den erfolgreichen Verkauf des Hauses zu ermöglichen.
Hauspreise in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Die Hauspreise in 86863 Langenneufnach Unterrothan sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenneufnach Unterrothan verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Der Verkauf einer Wohnung in 86863 Langenneufnach Unterrothan kann sich als lukrativ erweisen, da die Region einen stabilen Wohnungsmarkt aufweist. Die Nähe zur Natur und die idyllische Ländlichkeit machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard sind besonders gefragt. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen unverbauten Blick auf die umliegenden Landschaften bieten, finden schnell einen Käufer. Insgesamt ist der Markt geprägt von einer starken Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Immobilien, was den Verkaufsprozess oftmals vereinfacht und beschleunigt.
Wohnungspreise in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86863 Langenneufnach liegt bei 4004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Grundstück verkaufen in 86863 Langenneufnach Unterrothan ist eine attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region moderat bis hoch ist. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an freien Grundstücken in Langenneufnach Unterrothan ist begrenzt, was den Verkaufspreis entsprechend begünstigt. In der Region wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut, was darauf hinweist, dass neue Baugrundstücke rar und begehrt sind. Diese Knappheit könnte für Verkäufe in der Region vorteilhaft sein, da potenzielle Käufer bereit sind, in dieser begehrten Lage zu investieren.
Grundstückspreise in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86863 Langenneufnach liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86863 Langenneufnach Unterrothan
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Der Ortsteil Unterrothan der Gemeinde Langenneufnach liegt idyllisch im Landkreis Augsburg in Bayern. Die Region überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in die hügelige Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Trotz der abgelegenen Lage ist Unterrothan gut angebunden: Die nächstgelegenen größeren Orte wie Schwabmünchen, Königsbrunn und Augsburg sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage ermöglicht zugleich Erholung und Abgeschiedenheit sowie eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterrothan befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Mickhausen, Walkertshofen und Reinhartshofen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraße St2032, welche die Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen und damit zu den benachbarten Städten herstellt. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zudem dafür, dass auch der öffentliche Nahverkehr zur Mobilität beiträgt und die umliegenden Ortschaften gut erreichbar sind. Selbst die Pendler profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Augsburg ermöglicht.
Aktuell leben in Unterrothan 1873 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86863 Langenneufnach Unterrothan
Das malerische 86863 Langenneufnach Unterrothan bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder gelegen, findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders sehenswert ist der idyllische Dorfkern mit seinen historischen Gebäuden und die weitläufigen Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Für Familien bieten sich verschiedene Spielplätze und Sportanlagen an, die für Spaß und Bewegung sorgen. Darüber hinaus laden diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen regionaler Produkte ein.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stausee bei Mickhausen eine wunderbare Gelegenheit zum Schwimmen und Bootfahren. Naturfreunde kommen im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder auf ihre Kosten, während Kulturliebhaber das Schloss in Königsbrunn oder die Wallfahrtskirche Maria Vesperbild besuchen können. Neben lokalen Einzelhändlern gibt es in den umliegenden Städten wie Schwabmünchen oder Augsburg größere Einkaufszentren und Outlets, die keine Wünsche offenlassen. Hier finden Besucher alle erdenklichen Produkte und Dienstleistungen, von Mode und Elektronik bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten in zahlreichen Restaurants und Cafés. Diese Vielzahl an Optionen sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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