Immobilie verkaufen in 86850 Fischach Wollmetshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86850 Fischach Wollmetshofen kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den hiesigen Immobilienmarkt belebt und attraktiv macht. Mit ihrer malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität sind Immobilien in Wollmetshofen sowohl bei Familien als auch bei Kapitalanlegern gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Wollmetshofen beachten sollten, um optimal von der dynamischen Marktsituation zu profitieren. Zudem geben wir Ihnen hilfreiche Tipps, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86850 Fischach Wollmetshofen
- Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Wollmetshofen
- Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Wollmetshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Wollmetshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Wollmetshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Wollmetshofen
Haus verkaufen in 86850 Fischach Wollmetshofen
Das Haus verkaufen in 86850 Fischach Wollmetshofen kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Haustypen bietet, die von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region weist der Immobilienmarkt eine Bandbreite auf, die je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie variiert. Der Markt orientiert sich an aktuellen Entwicklungen und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen. Angesichts dieser dynamischen Preisgestaltung lohnt es sich für Verkäufer, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 86850 Fischach Wollmetshofen
Die Hauspreise in 86850 Fischach Wollmetshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischach Wollmetshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86850 Fischach Wollmetshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 86850 Fischach Wollmetshofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Immobilien mit Balkon oder Garten sehr begehrt sind. Wohnungen in ruhigen Lagen und mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege oder öffentliche Verkehrsmittel finden besonders schnell Käufer. Ein weiterer Pluspunkt sind zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Stellplätze. In Anbetracht der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie der guten Infrastruktur erleben Wohnungen in Fischach Wollmetshofen eine kontinuierliche Wertsteigerung, was sie für Käufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 86850 Fischach Wollmetshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86850 Fischach liegt bei 4026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86850 Fischach Wollmetshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86850 Fischach Wollmetshofen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler aus dem nahegelegenen Augsburg ziehen vermehrt in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dabei jedoch relativ begrenzt, da der ländliche Charakter des Ortes und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland nicht unbegrenzt viele Neubauten zulässt. Entsprechend wird auch der Bau neuer Wohnhäuser und Siedlungen mit Bedacht und im Einklang mit der örtlichen Infrastrukturplanung vorangetrieben. Insgesamt ist der Bau in der Region maßvoll, wobei dennoch stetig neue Projekte realisiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum behutsam zu erweitern.
Grundstückspreise in 86850 Fischach Wollmetshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86850 Fischach liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86850 Fischach Wollmetshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fischach Wollmetshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86850 Fischach Wollmetshofen
Wollmetshofen liegt als Ortsteil der Gemeinde Fischach im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Es ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die Teil des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder ist, und bietet eine ländliche Idylle mit einer Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut, da die Bundesstraße B300 in unmittelbarer Nähe verläuft und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Ein Bahnanschluss befindet sich im nahegelegenen Fischach, was den Weg in größere Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wollmetshofen liegen mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Dinkelscherben im Westen und Gessertshausen im Norden, beides ebenfalls Teil des Landkreises Augsburg. Die größere Stadt Augsburg ist etwa 25 Kilometer nordöstlich gelegen und bietet umfassende städtische Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Auch die Stadt Fischach selbst bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B300, die eine direkte Verbindung nach Augsburg und in die andere Richtung bis nach Memmingen bietet. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien sichergestellt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Wollmetshofen 5094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86850 Fischach Wollmetshofen
In der malerischen Ortschaft 86850 Fischach Wollmetshofen bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wald- und Flusslandschaften die perfekte Kulisse für Naturliebhaber darstellen. Angler können an den sauberen Flüssen entspannende Stunden verbringen, während Wanderfreunde die gut ausgeschilderten Pfade erkunden. Für den täglichen Bedarf bietet der Ort gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Lebensmittelläden bis hin zu spezialisierten Handwerksgeschäften. Wer nach einem spannenden Tag Entspannung sucht, findet diese in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Die Region um 86850 Fischach Wollmetshofen ist reich an weiteren Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der nahegelegene Rothsee eine Oase für Wassersportler und Badegäste darstellt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie z. B. in Augsburg, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen warten. Zudem bieten regelmäßige Wochenmärkte die Gelegenheit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und dabei die lokale Atmosphäre zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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