Immobilie verkaufen in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn erfordert sorgfältige Planung und eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu Augsburg, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region beleuchtet, von den aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
- Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
- Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
In der idyllischen Ortschaft Breitenbronn, die zur Gemeinde Dinkelscherben im Postleitzahlgebiet 86424 gehört, gestaltet sich der Hausverkauf aufgrund der vielfältigen Bautypen und der charmanten ländlichen Lage sehr attraktiv. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, wobei traditionelle bayrische Architektur sowie modernere Baustile vertreten sind. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was auf die hervorragende Lebensqualität und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in Breitenbronn variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, jedoch bietet die Region im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen.
Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
Die Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelscherben Breitenbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
Der Wohnungsmarkt in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind gehobene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie etwa Balkone oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien suchen bevorzugt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und kinderfreundlicher Umgebung. Auch Single-Wohnungen und Apartments in zentraler Lage erfreuen sich einer hohen Nachfrage, insbesondere bei jungen Berufstätigen und Pendlern. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Breitenbronn als dynamisch und vielseitig, mit einer tendenziell hohen Kaufbereitschaft.
Wohnungspreise in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86424 Dinkelscherben liegt bei 4577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn ist tendenziell hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg schätzen. Durch die gute Anbindung und die naturnahe Umgebung zieht die Region viele Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was die Attraktivität und letztlich auch die Preise weiter ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Breitenbronn deutlich intensiviert, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Bauprojekte vor regionalen Bauträgern zu verzeichnen sind. Diese Dynamik spiegelt das zunehmende Interesse wider und sorgt für ein lebendiges Wachstum in der Region.
Grundstückspreise in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86424 Dinkelscherben liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
Die Lage von 86424 Dinkelscherben Breitenbronn ist idyllisch eingebettet im westlichen Teil von Bayern und gehört zum schwäbischen Landkreis Augsburg. Diese kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und historische Architektur aus, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln umgeben ist. Die Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit durch ein solides Verkehrsnetz, welches für Pendler sowie Touristen gleichermaßen attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 86424 Dinkelscherben Breitenbronn liegen mehrere Städte und Orte, die es wert sind, erkundet zu werden. Dazu zählen unter anderem Diedorf, Zusmarshausen und Welden. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, mit bequemen Zugverbindungen durch die Bahnstrecke Ulm-Augsburg und mehreren Bundesstraßen, die durch das Gebiet führen. Die Autobahn A8, die von Stuttgart nach München verläuft, ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an größere urbane Zentren. Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz ergänzen das Angebot und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Sehenswürdigkeiten und Städte.
Aktuell leben in Breitenbronn 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Breitenbronn
86424 Dinkelscherben Breitenbronn bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Erlebnis garantieren. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während Freizeitparks und Sportanlagen für aktive Erholung sorgen. Ortsansässige Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Produkten des täglichen Bedarfs, regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse, wodurch die Einkaufsvielfalt bereichert wird. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zu einem lebendigen Ortsleben bei und fördern das gesellschaftliche Miteinander.
In der Region um Dinkelscherben Breitenbronn gibt es weitere zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten. So locken die Westlichen Wälder mit idyllischen Wanderwegen wie dem Rundweg Burgwaldrunde, der Naturfreunde jeden Alters begeistern wird. Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen in der näheren Umgebung, etwa die Therme Bad Wörishofen, versprechen Entspannung und gesundheitliches Wohlbefinden. Für Einkaufslustige bieten umliegende Städte wie Augsburg attraktive Einkaufszentren und Boutiquen. Die historische Innenstadt Augsburgs verbindet Shopping-Erlebnisse mit kulturellen Entdeckungen, darunter der Besuch der Fuggerei oder des Augsburger Doms. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Diese vielfältigen Angebote machen die Umgebung von Dinkelscherben Breitenbronn zu einem idealen Ort für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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