Immobilie verkaufen in 86424 Dinkelscherben Holzara
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86424 Dinkelscherben Holzara, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86424 Dinkelscherben Holzara erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Augsburg, Bayern, zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Markt bietet Chancen sowohl für Eigenheimverkäufer als auch für Investoren, die von der wachsenden Attraktivität der Umgebung profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen rund um den Immobilienmarkt in Dinkelscherben Holzara beleuchtet, um potentiellen Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu strategischen Verkaufstipps, hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Holzara
- Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Holzara
- Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Holzara
- Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Holzara
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Holzara
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Holzara
Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Holzara
Beim Verkauf eines Hauses in 86424 Dinkelscherben Holzara ist es zunächst wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, wobei auch vereinzelt Doppelhäuser und Reihenhäuser anzutreffen sind. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu moderneren Bauweisen mit energieeffizienten Merkmalen. Die Immobilienpreise in Dinkelscherben Holzara hängen stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und den angebotenen Annehmlichkeiten ab. Aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte tendieren die Preise dazu, sich im oberen Mittelfeld zu bewegen. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant.
Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Holzara
Die Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Holzara sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelscherben Holzara verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Holzara
Der Wohnungsmarkt in 86424 Dinkelscherben Holzara zeigt eine zunehmende Dynamik, was sich in einer steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und modernen Ausstattungen sind in dieser Region besonders begehrt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren wie Augsburg machen Dinkelscherben Holzara zu einem attraktiven Wohnort. Viele Kaufinteressenten schätzen zudem den hohen Erholungswert der Umgebung, was das Interesse an attraktiven Objekten zusätzlich steigert. Wohnungen, die über Gartenanteile, Balkone oder Terrassen verfügen, genießen dabei einen besonderen Stellenwert auf dem Markt. Gleichzeitig spielt der Aspekt der Energieeffizienz eine immer wichtigere Rolle im Käuferverhalten, was sich in einer steigenden Nachfrage nach sanierten und nachhaltigen Immobilien widerspiegelt.
Wohnungspreise in 86424 Dinkelscherben Holzara
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86424 Dinkelscherben liegt bei 4331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dinkelscherben Holzara verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Holzara
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 86424 Dinkelscherben Holzara kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, insbesondere aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Baugrundstücken in ländlichen und naturnahen Gegenden. Dinkelscherben und seine Ortsteile, einschließlich Holzara, profitieren von einer günstigen Lage in der Nähe von Augsburg, was die Region attraktiv für Eigenheimbauer und Investoren macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Dinkelscherben eine eher klein strukturierte Gemeinde ist und Bauland hier nicht in unbegrenztem Maße zur Verfügung steht. Dies führt zu einer relativ hohen Nachfrage, die durch das bestehende Angebot nicht vollständig gedeckt werden kann. Der Bauboom in der Region ist deutlich spürbar, mit zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungen, die in den letzten Jahren angestoßen wurden, um der wachsenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Faktoren wie die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität tragen zusätzlich dazu bei, dass die Region für Wohnungssuchende und Bauherren gleichermaßen attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 86424 Dinkelscherben Holzara
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86424 Dinkelscherben liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Holzara
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dinkelscherben Holzara suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Holzara
86424 Dinkelscherben Holzara liegt in der bezaubernden Region Bayerisch-Schwaben im Süden Deutschlands. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die natürliche Schönheit des Umlands macht Holzara zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Augsburg und Ulm. Darüber hinaus sorgt eine gut ausgebaute Bundesstraße für eine reibungslose Anbindung an das regionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Dinkelscherben gesichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelscherben Holzara befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die das Leben in dieser Region zusätzlich bereichern. Gersthofen und Königsbrunn sind zwei der größeren Orte in der Nähe, während kleinere Dörfer wie Zusmarshausen und Altenmünster zu den Nachbargemeinden zählen. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und effizient: Neben der Autobahn (A8) gibt es auch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten. Der Bahnhof in Dinkelscherben bietet regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach Augsburg, was Pendlern und Reisenden eine angenehme Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Holzara 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Holzara
In der idyllischen Ortschaft Dinkelscherben Holzara, die zur Postleitzahl 86424 gehört, lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise genießen. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen erlebt werden kann. Für die Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und kleine Parkanlagen, die ein ruhiges Ambiente bieten, um einfach die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, wobei lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, frische Produkte und regionale Spezialitäten zu erwerben. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur macht Dinkelscherben Holzara zu einem attraktiven Ort zum Leben und Entspannen.
Auch die umliegenden Regionen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Naturentdeckungen ein. Der nahe gelegene Zusmarshauser See ist ein beliebter Ort für Wassersportler und Familien, die einen entspannten Tag am Wasser verbringen möchten. Für kulturelle Erlebnisse und größere Einkaufstouren lohnt sich ein Besuch in der Stadt Augsburg, die mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und verschiedenen Einkaufszentren aufwartet. Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten zudem regionale und internationale Kulinarik an, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Dinkelscherben zu einem vielfältigen Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung