Immobilie verkaufen in 86424 Dinkelscherben Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Örtchen Dinkelscherben Ried im Landkreis Augsburg bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der Großstadt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und stabile Preise aus. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer gut entwickelten Infrastruktur und der steigenden Attraktivität der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf von Immobilien in 86424 Dinkelscherben Ried zu beachten gilt. Von Markttrends über preisliche Entwicklungen bis hin zu praktischen Tipps – wir geben Ihnen alle Informationen an die Hand, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Ried
- Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Ried
- Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Ried
- Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Ried
Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Ried
Haus verkaufen in 86424 Dinkelscherben Ried erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und die Berücksichtigung regionaler Bautraditionen und Preisspannen. In dieser ländlichen Gegenden wie Dinkelscherben Ried findet man eine Vielzahl von Haustypen, die meist von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern und renovierten Bauernhäusern reichen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten und der damit verbundenen Pendelmöglichkeiten besteht ein stabiles Preisniveau, das dennoch Raum für individuelle Verhandlungen lässt. Bevor Sie Ihr Haus in Dinkelscherben Ried verkaufen, ist es ratsam, eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um einen realistischen Eindruck des Marktwerts zu erhalten.
Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Ried
Die Hauspreise in 86424 Dinkelscherben Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dinkelscherben Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86424 Dinkelscherben Ried
Der Wohnungsmarkt in der Region 86424 Dinkelscherben Ried zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mehr als zwei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Kinder bieten. Auch moderne und gut ausgestattete Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen ziehen verstärkt das Interesse von Käufern auf sich. Die gute Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie die naturnahe Lage machen Dinkelscherben Ried zu einer attraktiven Wahl für viele Suchende auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 86424 Dinkelscherben Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86424 Dinkelscherben liegt bei 4616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86424 Dinkelscherben Ried
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86424 Dinkelscherben Ried zeigt einen soliden Trend, vor allem bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg. Immer mehr Menschen suchen nach Wohnmöglichkeiten im ländlichen Bereich, wodurch auch die Nachfrage tendenziell steigt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und naturschutzrechtliche Vorschriften zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bauaktivitäten in der Region ist zu beobachten, dass in den letzten Jahren vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Insgesamt wird moderat, aber kontinuierlich gebaut, was auf eine vorsichtige, aber positiv zukunftsorientierte Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes hinweist.
Grundstückspreise in 86424 Dinkelscherben Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86424 Dinkelscherben liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86424 Dinkelscherben Ried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dinkelscherben Ried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86424 Dinkelscherben Ried
Dinkelscherben Ried, eine beschauliche Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns aus. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet es eine malerische Kulisse und ein ruhiges Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Der Bahnhof in Dinkelscherben verbindet die Gemeinde regelmäßig mit Augsburg und Ulm, womit sowohl Pendler als auch Reisende eine bequeme Anbindung an größere Städte haben. Die Nähe zur Autobahn A8 ergänzt die verkehrstechnische Erreichbarkeit und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Stuttgart. Die umliegende Landschaft lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein, was die Lebensqualität in Dinkelscherben Ried erheblich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dinkelscherben Ried liegen zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte, die eine wichtige Rolle für das regionale Netz spielen. Dazu zählen Neusäß, Zusmarshausen, und Jettingen-Scheppach. Die verkehrstechnische Erschließung ist vorbildlich: Neben der erwähnten Bahnverbindung sorgt die Nähe zur Bundesstraße B300 für eine zügige Anfahrt in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass sowohl Busse als auch Bahnverbindungen regelmäßig und zuverlässig genutzt werden können. Diese umfassende Verkehrsanbindung macht Dinkelscherben Ried zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren nicht verzichten möchten.
Aktuell leben in Ried 6657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86424 Dinkelscherben Ried
Im beschaulichen Dinkelscherben nahe der Ortschaft Ried bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des schwäbischen Voralpenlandes locken zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher zur aktiven Erholung in der Natur animieren. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der glitzernden Flüsse und durch die malerischen Wälder, die zu jeder Jahreszeit eine reizvolle Kulisse bieten. Für Kulturinteressierte sind Sehenswürdigkeiten wie die historische Wallfahrtskirche in Zusmarshausen und das Heimatmuseum unverzichtbare Ziele. Nach einem erholsamen Tag in der Natur oder der Erkundung kultureller Highlights laden kleine, charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
In der Region um Dinkelscherben und Ried finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe geeignet sind. Der örtliche Wochenmarkt in Dinkelscherben begeistert mit frischen, regionalen Produkten und schafft eine authentische Einkaufserfahrung. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, darunter gemütliche Buchläden, traditionelle Metzgereien und Modeboutiquen, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Größere Einkaufszentren in der Umgebung, wie etwa in Augsburg oder Günzburg, sind bequem erreichbar und bieten ein breit gefächertes Sortiment an Produkten. So vereint die Region um Dinkelscherben und Ried auf eindrucksvolle Weise naturnahe Erholung mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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