Immobilie verkaufen in 86473 Ziemetshausen Schönebach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86473 Ziemetshausen Schönebach kann sowohl eine lohnende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erfahren, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und die idyllische Umgebung, die Ziemetshausen Schönebach bietet. Potenzielle Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, finden hier attraktive Angebote.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, sowie Tipps und Strategien, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Schönebach
- Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Schönebach
- Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Schönebach
- Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Schönebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Schönebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Schönebach
Haus verkaufen in 86473 Ziemetshausen Schönebach
Das Verkaufen eines Hauses in 86473 Ziemetshausen Schönebach bietet eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die unterschiedliche Käufer ansprechen können. In Ziemetshausen Schönebach finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind und durch großzügige Gärten und natürliche Umgebungen bestechen. Daneben gibt es auch charmante Bauernhäuser und modern gestaltete Neubauten, die durch innovative Architektur und energieeffiziente Bauweise auffallen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Grundstücksgröße und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Gartenanlagen spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Aufgrund der Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten bleibt der Immobilienmarkt in Ziemetshausen Schönebach attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Schönebach
Die Hauspreise in 86473 Ziemetshausen Schönebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86473 Ziemetshausen Schönebach
Der Wohnungsmarkt in 86473 Ziemetshausen Schönebach hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt, insbesondere von Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl jungen Paaren als auch älteren Einwohnern ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Ein weiteres Plus sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen, die Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien ermöglichen. Auch Hochparterre- und Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Raum und Flexibilität bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum bleibt der Markt dynamisch, und Verkäufer haben gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Bedingungen abzusetzen.
Wohnungspreise in 86473 Ziemetshausen Schönebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86473 Ziemetshausen liegt bei 4905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86473 Ziemetshausen Schönebach
Grundstücke in 86473 Ziemetshausen Schönebach erfreuen sich steigender Beliebtheit, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte als attraktiver Wohnort gilt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der reizvollen Umgebung und der Ruhe, die Schönebach bietet, relativ hoch. Dies hat dazu geführt, dass Bauland zunehmend gesucht und schnell vergriffen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Schönebach ein kleinerer Ortsteil ist und daher nicht viele neue Flächen verfügbar gemacht werden können. In den vergangenen Jahren gab es jedoch eine moderate Anzahl von Bauprojekten, die darauf abzielten, dem wachsenden Wohnbedarf gerecht zu werden. Durch die Bautätigkeit wird versucht, die bestehende Nachfrage zu decken und potenziellen Käufern attraktive Optionen zu bieten. Im Vergleich zu größeren urbanen Zentren ist das Bauvolumen jedoch überschaubar, was den Reiz und den exklusiven Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 86473 Ziemetshausen Schönebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86473 Ziemetshausen liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86473 Ziemetshausen Schönebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86473 Ziemetshausen Schönebach
86473 Ziemetshausen Schönebach liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Bayerisch-Schwabens und lädt mit seiner idyllischen Umgebung zum Verweilen ein. Schönebach, ein Ortsteil von Ziemetshausen, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und seinen charmanten Charakter aus. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, saftigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen. Neben der naturnahen Lage bietet der Ort auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
In direkter Umgebung von Schönebach liegen Orte wie Ziemetshausen, Thannhausen und Krumbach, die jeweils für ihre eigene kleine Infrastruktur und charmanten Ortskerne bekannt sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Augsburg und Ulm, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung von Schönebach ist überwiegend durch das Straßennetz geprägt. Die Bundesstraßen B300 und B16 ermöglichen eine zügige Anfahrt zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Schönebach mit Ziemetshausen und anderen Nahversorgern verbinden. Für weiter entfernte Ziele bieten sich die Bahnhöfe in Krumbach oder Augsburg an, die schnelle Verbindungen in Richtung München, Stuttgart und andere Großstädte bieten.
Aktuell leben in Schönebach 3246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86473 Ziemetshausen Schönebach
Ziemetshausen Schönebach liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Schwaben und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Waldsee im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet. Der Ort selbst verfügt über charmante, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Kleine Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, die bayerische Gemütlichkeit und kulinarische Spezialitäten der Region zu genießen. In Schönebach kommen sowohl Ruhesuchende als auch aktive Freizeitgestalter voll auf ihre Kosten.
In der Region um Ziemetshausen Schönebach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten für Naturfreunde ein wahres Paradies darstellt. Die nahe gelegene Kurstadt Bad Wörishofen lockt mit ihren Thermen und Wellnessangeboten zur Entspannung, während der Skyline Park, einer der größten Freizeitparks Bayerns, den perfekten Ort für Familienausflüge darstellt. Für Shoppingliebhaber bietet die Stadt Augsburg zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die keine Wünsche offen lassen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu modernen Veranstaltungen und Festivals.
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