Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Hundham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83730 Fischbachau Hundham zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten aus. Diese bayerische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Wer seine Immobilie in dieser Region erfolgreich verkaufen möchte, sollte gut informiert und bestens vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Fischbachau Hundham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die relevanten Marktbedingungen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Hundham
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Hundham
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Hundham
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Hundham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Hundham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Hundham
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Hundham
Das Verkaufen eines Hauses in 83730 Fischbachau Hundham erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes und der bevorzugten Haustypen in der Region. In Fischbachau Hundham werden vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese Immobilien zeichnen sich oft durch große Grundstücke, alpine Architektur und eine malerische Umgebung aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Anwesens. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Fischbachau Hundham zugenommen, was auch eine wertsteigernde Wirkung auf die Immobilienpreise hatte. Potenzielle Verkäufer sollten die Marktbedingungen sorgfältig analysieren und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Hundham
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Hundham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2202900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Hundham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Hundham
Der Wohnungsmarkt in der Region Fischbachau Hundham, mit der Postleitzahl 83730, ist durch eine hohe Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die durch ihre Lage in der idyllischen bayerischen Voralpenlandschaft überzeugen. Familien und naturverbundene Einzelpersonen schätzen die harmonische Mischung aus ländlichem Flair und einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Miesbach und Rosenheim. Wohnobjekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten sowie einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge finden hierbei besonders große Aufmerksamkeit. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sind Immobilien in Fischbachau Hundham oft schnell vergriffen und können entsprechend hohe Preise erzielen.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Hundham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Hundham
In 83730 Fischbachau Hundham zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als solide, was auch auf die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zu den bayerischen Alpen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region von einer naturnahen und teils stark geschützten Umgebung geprägt ist, was die Auswahl an bebauungsfähigen Flächen einschränkt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vor allem auf hochwertigen Wohnprojekten liegt, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler ansprechen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei oft auf kleine bis mittelgroße Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen und den hohen Wohnstandard der Region unterstreichen.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Hundham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Hundham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fischbachau Hundham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Hundham
83730 Fischbachau Hundham liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die weitläufigen Aussichten auf die umliegenden Berge verleihen der Gegend einen einzigartigen Charme. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht 83730 Fischbachau Hundham zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischbachau Hundham finden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Miesbach, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie Bayrischzell und Schliersee, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Fischbachau Hundham ist durch die Nähe zur B307 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A8 ebenfalls vorteilhaft. Zudem gibt es durch den Bahnhof in Fischbachau regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was den Ort auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Hundham 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Hundham
Fischbachau Hundham, im Herzen des bayerischen Voralpenlandes gelegen, bietet eine Reihe von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die bezaubernde Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Wendelstein und die nahegelegenen Alpen hervorragende Gelegenheiten für Bergsteiger und Wintersportler bieten. Zudem sorgen gemütliche Gasthäuser und traditionelle Berghütten für das leibliche Wohl und eine authentische bayerische Atmosphäre. Wer sich gern kulturell betätigt, wird die historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen im Ort schätzen lernen. Kleine Geschäfte und lokale Märkte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst, wodurch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region rund um Fischbachau finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Schliersee zum Schwimmen, Segeln und Rudern ein, während der Tegernsee für seine exzellenten Wellnesshotels und erstklassigen Restaurants bekannt ist. Radfahrer können die gut ausgebauten Wege entlang der Mangfall nutzen, die idyllische Landschaft genießen und dabei zwischen kleinen Dörfern und malerischen Wäldern pendeln. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim oder Miesbach eine Vielzahl von Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten, die das Herz höher schlagen lassen. So vereint die Region Tradition und Moderne auf eine Weise, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber gleichermaßen begeistert.
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