Immobilie verkaufen in 87538 Fischen Au
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87538 Fischen Au erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine malerische Lage im Allgäu auszeichnet. Die Region bietet attraktive Gelegenheiten für Verkäufe, dank ihrer Beliebtheit bei Natur- und Erholungssuchenden sowie einer soliden Nachfrage nach Wohn- und Freizeitimmobilien. Lokale Trends, wie steigende Immobilienpreise und eine wachsende Bevölkerung, beeinflussen den Verkaufsprozess maßgeblich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Fischen Au beleuchtet, um Ihnen eine Orientierungshilfe zu bieten, damit Sie bestmögliche Entscheidungen treffen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 87538 Fischen Au
Der Verkauf eines Hauses in 87538 Fischen Au ist geprägt durch die malerische Lage und die Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Fischen Au findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, sind jedoch in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen und gut erreichbaren Lagen tendenziell gestiegen. Ob man nun ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten oder ein gemütliches Chalet sucht, die Region bietet vielfältige Optionen für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Hauspreise in 87538 Fischen Au
Die Hauspreise in 87538 Fischen Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1417800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87538 Fischen Au
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 87538 Fischen Au zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit malerischem Alpenblick und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und Natur. Familien und naturverbundene Paare schätzen die Ruhe und die naturnahe Lage der Region. Auch Ferienwohnungen sind sehr gefragt, da Fischen Au aufgrund seiner landschaftlichen Reize ein beliebter Urlaubsort ist. Hochwertige Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Käufer und erzielen oft Spitzenpreise. Speziell renovierte Altbauten oder Neubauten mit nachhaltigen Merkmalen stoßen auf großes Interesse.
Wohnungspreise in 87538 Fischen Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87538 Fischen liegt bei 5592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87538 Fischen Au
In der Region 87538 Fischen Au ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da das Gebiet aufgrund seiner reizvollen landschaftlichen Lage und der Nähe zu touristischen Zielen immer attraktiver wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend nach oben treibt. Bautätigkeiten nehmen zwar zu, aber aufgrund der restriktiven Bebauungspläne und des knappen Baulandes können die Projekte nur schrittweise umgesetzt werden. Trotz des regen Interesses und der Bautätigkeiten bleibt der Markt angespannt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu einem vorteilhaften Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 87538 Fischen Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87538 Fischen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87538 Fischen Au
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Fischen Au
87538 Fischen Au liegt in einer atemberaubend schönen Region im Südosten Deutschlands, inmitten der idyllischen Landschaft des Allgäus. Der Ort befindet sich im Landkreis Oberallgäu im Bundesland Bayern, rund 10 Kilometer südlich von Sonthofen und etwa 30 Kilometer nördlich des bekannten Wintersportorts Oberstdorf. Die Region ist geprägt von malerischen Bergpanoramen, saftigen Wiesen und klaren Bächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen, sei es Wandern, Radfahren oder Skifahren.
Im unmittelbaren Umkreis von 87538 Fischen Au befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Oberstdorf, Sonthofen, Immenstadt im Allgäu und Kempten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend; Fischen Au liegt an der Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Darüber hinaus ist der Ort an das Bahnnetz angeschlossen, was eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht. Die nahegelegene Autobahn A7 bietet zudem eine direkte Verbindung zum überregionalen Straßennetz und erleichtert die Anreise aus weiter entfernten Gebieten.
Aktuell leben in Au 3311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Fischen Au
In der idyllischen Ortschaft 87538 Fischen Au verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Allgäuer Alpen bietet Fischen Au eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und abwechslungsreich zu gestalten. Ob beim Wandern, Radfahren oder Skifahren – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Der beschauliche Ortskern lädt mit seinen charmanten Läden und gemütlichen Cafés zum entspannten Bummeln ein, während diverse Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten für wohltuende Erholung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielhaft sei hier das nahegelegene Oberstdorf genannt, das mit seiner beeindruckenden Skischanze und abwechslungsreichen Wanderwegen sowohl im Sommer als auch im Winter lockt. Ein weiteres Highlight ist der Große Alpsee, der zum Baden, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer einlädt. Wer gerne shoppen geht, findet in Kempten diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Für Kulturinteressierte gibt es zudem eine Vielzahl an Museen und historischen Stätten, beispielsweise das Schloss Neuschwanstein, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Somit bietet die Region sowohl Erholungssuchenden als auch Aktivurlaubern ein umfangreiches und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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