Immobilie verkaufen in 87538 Fischen Oberthalhofen
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Der Immobilienmarkt in 87538 Fischen Oberthalhofen bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Landschaft und wachsender Nachfrage. Diese malerische Region im Allgäu zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren gleichermaßen an. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Beliebtheit als Ferien- und Wohnort ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, eine Immobilie in dieser Gegend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Oberthalhofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die bedeutendsten Faktoren und Tipps zu geben, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87538 Fischen Oberthalhofen
- Wohnung verkaufen in 87538 Fischen Oberthalhofen
- Grundstück verkaufen in 87538 Fischen Oberthalhofen
- Ihr Immobilienmakler in 87538 Fischen Oberthalhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Fischen Oberthalhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Fischen Oberthalhofen
Haus verkaufen in 87538 Fischen Oberthalhofen
Der Prozess des Hausverkaufs in Fischen Oberthalhofen, einer charmanten Gemeinde im Oberallgäu mit der Postleitzahl 87538, erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und Marktentwicklungen. In dieser malerischen Region am Fuße der Allgäuer Alpen wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut. Besonders verbreitet sind traditionelle Einfamilienhäuser und gemütliche Doppelhaushälften, oft in alpenländischem Stil mit charakteristischen Holzbalkonen und Satteldächern. Auch moderne Architekturen integrieren sich harmonisch in das ländliche Umfeld und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Immobilienpreise in Fischen Oberthalhofen reflektieren die hohe Lebensqualität und die reizvolle Landschaft der Umgebung. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei Immobilien mit Panoramablick auf die Berge oder Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten besonders gefragt sind. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die das idyllische und zugleich gut angebundene Leben schätzen, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 87538 Fischen Oberthalhofen
Die Hauspreise in 87538 Fischen Oberthalhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1374600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87538 Fischen Oberthalhofen
Der Wohnungsmarkt in 87538 Fischen Oberthalhofen zeigt eine starke Nachfrage, da die Region sowohl für ihre malerische Lage im Allgäu als auch für die hohe Lebensqualität bekannt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einem klaren und funktionalen Design, die oft durch großzügige Balkon- oder Terrassenflächen bestechen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden regen Zuspruch. Wohnungen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und solche, die nahe an den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Skigebieten liegen, zählen ebenfalls zu den Highlights. Der Markt ist durch eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten gekennzeichnet, was sich auch in den tendenziell höheren Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 87538 Fischen Oberthalhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87538 Fischen liegt bei 4662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87538 Fischen Oberthalhofen
In der Region 87538 Fischen Oberthalhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im Allgäu, die eine malerische Berglandschaft sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei besonders Wohnprojekte im Fokus stehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in Neubauprojekte, um das Angebot zu erweitern und den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 87538 Fischen Oberthalhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87538 Fischen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87538 Fischen Oberthalhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87538 Fischen Oberthalhofen
Der Ortsteil Oberthalhofen liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Fischen im Allgäu, die zum schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern gehört. Die idyllische Lage ist geprägt von der umgebenden Allgäuer Berglandschaft, saftigen Wiesen und klaren Bächen, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Oberthalhofen profitiert gleichzeitig von der guten verkehrlichen Anbindung. Über die Bundesstraße 19 ist Fischen direkt mit den nahegelegenen Städten Sonthofen und Oberstdorf sowie mit weiteren attraktiven Orten im Allgäu verbunden. Der Bahnhof Fischen stellt zudem eine wichtige Station auf der Bahnstrecke zwischen Kempten und Oberstdorf dar, die eine komfortable und regelmäßige Zugverbindung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberthalhofen befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter das etwa fünf Kilometer entfernte Sonthofen, das als südlichste Stadt Deutschlands bekannt ist, sowie Oberstdorf, das knapp zehn Kilometer südlich liegt und als beliebter Kur- und Wintersportort große Bekanntheit genießt. Weitere naheliegende Orte sind Bolsterlang und Ofterschwang, die für ihre hervorragenden Wintersportmöglichkeiten geschätzt werden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Neben der schon erwähnten Bundesstraße 19 und der Bahnstrecke, die eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region ermöglichen, sorgen auch gut ausgebaute Nebenstraßen und ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen für eine optimale Mobilität innerhalb des wunderschönen Allgäuer Umlands.
Aktuell leben in Oberthalhofen 3311 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87538 Fischen Oberthalhofen
Im Herzen des Allgäus bietet 87538 Fischen Oberthalhofen eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Gäste gleichermaßen anzieht. Eingebettet in die eindrucksvolle Alpenlandschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die atemberaubende Natur zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung wohltuende Wellness-Angebote und Kurmöglichkeiten, um Körper und Geist in Einklang zu bringen. Die kleinen, aber feinen Läden im Dorfzentrum bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Souvenirs, die den Charme der Alpenregion widerspiegeln. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Services. Beispielsweise lädt das Oberstdorf Thermalbad zu entspannenden Stunden im warmen Wasser und den Saunalandschaften ein, während der nahegelegene Alpsee ein Paradies für Wassersportler ist. Im Winter locken die Skigebiete in Oberstdorf und Kleinwalsertal mit hervorragend präparierten Pisten. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum in Oberstdorf Einblicke in die Geschichte und Traditionen des Allgäus. Was Einkaufen angeht, bietet das Forum Allgäu in Kempten eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städte bieten regionale Köstlichkeiten und frische Produkte direkt vom Erzeuger. So sorgt die Region um 87538 Fischen Oberthalhofen für ein abwechslungsreiches Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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