Immobilie verkaufen in 87561 Oberstdorf Schöllang
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Der Immobilienmarkt in Oberstdorf Schöllang, besonders unter der Postleitzahl 87561, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Diese malerische Region, eingebettet in die beeindruckende Allgäuer Alpenlandschaft, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die nach einem ruhigen, naturnahen Lebensstil suchen. Der Verkauf einer Immobilie hier kann eine lohnende Chance bieten, aber auch einige Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die bestehenden Markttrends, die Attraktivität der Lage sowie die wichtigsten Faktoren beim Immobilienverkauf in Oberstdorf Schöllang thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Schöllang
- Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Schöllang
- Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Schöllang
- Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Schöllang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Schöllang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Schöllang
Haus verkaufen in 87561 Oberstdorf Schöllang
In 87561 Oberstdorf Schöllang finden sich verschiedene Haustypen, die das malerische Alpenpanorama der Region optimal zur Geltung bringen. Hier sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft im typisch alpinen Stil mit Holzfassaden und großzügigen Gärten, sehr beliebt. Auch moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen, sind vertreten. In den letzten Jahren gibt es zudem vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine attraktive Option für Familien und Paare darstellen. Die Preise für Häuser in Schöllang variieren stark je nach Lage, Haustyp und Ausstattungsmerkmalen. Generell ist die Nachfrage hoch, was sich auch in den Kosten widerspiegelt, mit einer Tendenz zu höheren Marktpreisen aufgrund der idyllischen Lage und der beliebten Urlaubsregion Oberstdorf. Hochwertige Ausstattungen und Neubauten sorgen oft zusätzlich für einen Anstieg der Immobilienpreise in dieser Region.
Hauspreise in 87561 Oberstdorf Schöllang
Die Hauspreise in 87561 Oberstdorf Schöllang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87561 Oberstdorf Schöllang
Der Wohnungsmarkt in 87561 Oberstdorf Schöllang ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage inmitten der Allgäuer Alpen und der Nähe zu beliebten Freizeit- und Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die malerische Berglandschaft sowie solche, die über Annehmlichkeiten wie moderne Ausstattung, Balkone oder Terrassen verfügen. Der Markt wird weiterhin durch eine Mischung aus Ferienwohnungen, die von Touristen aufgrund der hervorragenden Skimöglichkeiten und Wanderrouten geschätzt werden, und dauerhaften Wohnlösungen, die von Einheimischen und Zuzüglern genutzt werden, angetrieben. Insgesamt sorgt die hohe Lebensqualität in Schöllang dafür, dass der Wohnungsmarkt beständig dynamisch bleibt und gute Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 87561 Oberstdorf Schöllang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87561 Oberstdorf liegt bei 5570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87561 Oberstdorf Schöllang
Der Verkauf eines Grundstücks in 87561 Oberstdorf Schöllang erfreut sich aufgrund der malerischen Lage in den Allgäuer Alpen einer hohen Nachfrage. Die Region ist bei Menschen, die naturnah wohnen möchten oder einen Rückzugsort suchen, besonders beliebt, was die Nachfrage nach Grundstücken zusätzlich anheizt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise knapp. Dies liegt auch daran, dass Oberstdorf und seine Ortsteile wie Schöllang durch ihre geografische Lage begrenzt sind und nicht endlos erweitert werden können. Dadurch steigen die Preise für Grundstücke in diesem beliebten Urlaubsort kontinuierlich an. Trotz der hohen Nachfrage und des beschränkten Angebots wird in der Region moderat gebaut, denn es gibt strenge Bauvorschriften, die dem Schutz der natürlichen Umgebung dienen. Wer hier ein Grundstück erwerben und bebauen möchte, wird daher oft mit längeren Vorlaufzeiten und umfassenden Genehmigungsverfahren konfrontiert.
Grundstückspreise in 87561 Oberstdorf Schöllang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87561 Oberstdorf liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87561 Oberstdorf Schöllang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87561 Oberstdorf Schöllang
Oberstdorf Schöllang liegt im malerischen Allgäu und ist ein Ortsteil von Oberstdorf, der durch seine natürliche Schönheit und die beeindruckende Berglandschaft besticht. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet der Ort sowohl Erholungssuchenden als auch Abenteurern eine perfekte Basis. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Schöllang ist über die Bundesstraße 19 erreichbar, die durch das Illertal führt und eine schnelle Verbindung nach Sonthofen und Richtung Kempten garantiert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine einfache Anreise aus den umliegenden Gebieten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllang befinden sich weitere charmante Orte wie Fischen im Allgäu, Tiefenbach und Reichenbach, die alle leicht erreichbar sind und durch ihre traditionellen Allgäuer Häuser sowie gastfreundliche Atmosphäre bestechen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Sonthofen, die etwa 7 Kilometer entfernt liegt und eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Die Verkehrsanbindung ist unter anderem durch die gut befahrene B19 ausgezeichnet, die für Autofahrer die Hauptverkehrsader darstellt. Auch die Busverbindungen sind praktisch und effizient, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher bequem zwischen den umliegenden Orten pendeln können.
Aktuell leben in Schöllang 9753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87561 Oberstdorf Schöllang
Oberstdorf Schöllang ist ein idyllischer Ortsteil gelegen im Herzen des Allgäus, der sich hervorragend für Freizeit und Erholung eignet. Umgeben von den beeindruckenden Allgäuer Alpen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderer und Radfahrer kommen auf den zahlreichen Wegen und Pfaden in den Bergen und Tälern voll auf ihre Kosten. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Die klare Bergluft und die malerische Landschaft tragen maßgeblich zur Entspannung bei. Zudem gibt es in Schöllang verschiedene gemütliche Gasthöfe und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Läden und ein regionaler Bauernmarkt ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass es den Einwohnern und Besuchern an nichts fehlt.
Nicht nur Schöllang, sondern die gesamte Region Oberstdorf bietet zahlreich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können sportliche Outdoor-Enthusiasten den berühmten Nebelhorn und die Heini-Klopfer-Skiflugschanze besuchen, wo sich einzigartige Erlebnisse bieten. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch des Heimatmuseums oder ein Spaziergang durch den Kurpark zu empfehlen, wo regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten lockt Oberstdorf mit charmanten Läden in der Fußgängerzone, Boutiquen und Handwerksgeschäften, die authentische Allgäuer Souvenirs und Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte und kleine lokale Geschäfte bieten frische Produkte und tragen zur regionalen Identität bei. Yoga- und Wellnessangebote runden das vielfältige Erholungsangebot ab und garantieren Entspannung und Wohlgefühl inmitten der prachtvollen Allgäuer Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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