Immobilie verkaufen in 83126 Flintsbach Falkenstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83126 Flintsbach Falkenstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Flintsbach am Falkenstein, 83126, erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im bayerischen Inntal bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wichtige Verkehrswege, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist robust, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Flintsbach am Falkenstein zu beachten sind, einschließlich aktueller Markttrends, Preisgestaltung und strategischer Verkaufsansätze.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Falkenstein
- Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Falkenstein
- Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Falkenstein
- Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Falkenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Falkenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Falkenstein
Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Falkenstein
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83126 Flintsbach Falkenstein erweist sich als besonders attraktiv, da eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen auf potenzielle Käufer wartet. In der malerischen Umgebung finden sich traditionell bayerische Landhäuser mit charmanten Holzfassaden ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernsiedlungen, die das Landschaftsbild prägen. Eine sich stetig verändernde Mischung aus historischen Anwesen und zeitgenössischer Architektur trägt zur Vielfalt des Immobilienmarktes bei. Was die Preise betrifft, so bewegen sich diese unter dem Einfluss der landschaftlichen Schönheit und der hohen Lebensqualität auf einem vielfältigen Niveau. Die genaue Wertbestimmung hängt von vielen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie.
Hauspreise in 83126 Flintsbach Falkenstein
Die Hauspreise in 83126 Flintsbach Falkenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1951800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flintsbach Falkenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Falkenstein
Der Wohnungsmarkt in 83126 Flintsbach Falkenstein zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Bergblick oder in der Nähe von Wanderwegen und Naturerholungsgebieten, die das Gebiet zu bieten hat. Durch die attraktive Lage im bayerischen Alpenvorland und die Nähe zu Rosenheim und dem Chiemsee gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv. Familien, Pendler und Naturliebhaber suchen häufig nach modernisierten Vier- oder Mehrzimmerwohnungen sowie nach Apartments mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit stilvollen Details und gut sanierte Einheiten werden von Käufern geschätzt, da sie den charmanten, traditionellen Charakter der Region bewahren.
Wohnungspreise in 83126 Flintsbach Falkenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83126 Flintsbach liegt bei 5171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Flintsbach Falkenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Falkenstein
In der Region 83126 Flintsbach Falkenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich allerdings in Grenzen, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind und zu relativ hohen Preisen gehandelt werden. Trotz der beschränkten Flächen wird in der Region viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den bestehenden Platzmangel noch weiter verschärft. Dies macht den Grundstücksmarkt in Flintsbach Falkenstein zu einem dynamischen, aber auch herausfordernden Umfeld für Verkäufer und Käufer.
Grundstückspreise in 83126 Flintsbach Falkenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83126 Flintsbach liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 929700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Falkenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Flintsbach Falkenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Falkenstein
Flintsbach Falkenstein, gelegen im malerischen Alpenvorland, bietet eine idyllische Kulisse, die von der beeindruckenden Berglandschaft des Inntals geprägt ist. Der Ort befindet sich in der Gemeinde Flintsbach am Inn im bairischen Landkreis Rosenheim. Die geographische Lage ist optimal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die umliegenden Berge und Täler erkunden möchten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur B304 und zur Autobahn A93 günstig, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Zielen in der Region ermöglicht. Der örtliche Bahnhof Flintsbach bietet zudem eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Flintsbach Falkenstein befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Brannenburg, Raubling und Neubeuern. Die größere Stadt Rosenheim ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A93 und der Bayerischen Oberlandbahn besonders gut. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden, sondern auch eine schnelle Verbindung zu den weiter entfernten Städten München und Innsbruck. Zudem sind die malerischen Landschaften und Wanderwege rund um das Gebiet leicht zugänglich, was Flintsbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler macht.
Aktuell leben in Falkenstein 3087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Falkenstein
In der idyllischen Gemeinde 83126 Flintsbach am Inn, speziell im Ortsteil Falkenstein, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft bietet die Region ausgezeichnete Wander- und Radwege, die Naturfreunden und Sportbegeisterten gleichermaßen zusagen. Besonders beliebt ist der Aufstieg zur Burgruine Falkenstein, der mit einem atemberaubenden Blick über das Inntal belohnt wird. Auch anspruchsvolle Touren, wie die Besteigung des Wendelsteins, sind leicht erreichbar und stellen ein Highlight für Bergsteiger dar. Für die entspannende Erholung laden idyllische Plätze entlang des Inns zum Verweilen und Picknicken ein. Daneben findet man in Flintsbach selbst sowie in den umliegenden Gemeinden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis zu modernen Supermärkten reichen und die Versorgung mit allem Notwendigen sicherstellen.
Ergänzend zur malerischen Natur bietet die Region um Flintsbach am Inn eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturinteressierte können beispielsweise das Römermuseum in Oberaudorf oder das Heimatmuseum in Raubling besuchen und mehr über die Geschichte der Region erfahren. Die Chiemsee-Region, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ermöglicht Wassersport und Bootsfahrten vor einer beeindruckenden Alpenkulisse. Freizeitparks wie der Märchen-Erlebnispark Marquartstein bieten Spaß für die ganze Familie. Einkaufsliebhaber kommen im nahegelegenen Rosenheim auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und das Aicherpark Shopping Center zum Bummeln einladen. Insgesamt bietet die Region sowohl für Einheimische als auch Touristen eine hohe Lebensqualität und Vielfältigkeit in der Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung