Immobilie verkaufen in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83126 Flintsbach Am Wasserfall bietet eine einzigartige Mischung aus malerischer Landschaft und stabiler Infrastruktur. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Apartments oder historische Gebäude – die Vielfalt und Attraktivität der Immobilien in dieser Region sind unübertroffen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, ihre Immobilien zu optimalen Konditionen abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hervorgehoben, die Sie beachten sollten, um erfolgreich Ihre Immobilie in Flintsbach Am Wasserfall zu verkaufen. Von der Wertermittlung bis hin zur Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und aktuelle Marktinformationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
- Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
- Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
- Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Ein Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Am Wasserfall bietet verschiedene Marktchancen, da die Region eine attraktive Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern bietet. Die Preise für Häuser in dieser Umgebung variieren stark abhängig von der Art des Hauses, seiner Lage und dem Grundstück. Im Allgemeinen sind Immobilien, die eine besondere Aussicht oder eine Nähe zu Naturattraktionen wie dem Wasserfall bieten, deutlich begehrter und daher höher im Preissegment angesiedelt. Käufer schätzen besonders die idyllische Landschaft und die ruhige Atmosphäre der Gegend, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise niederschlägt.
Hauspreise in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Die Hauspreise in 83126 Flintsbach Am Wasserfall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1951500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flintsbach Am Wasserfall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Der Wohnungsmarkt in Flintsbach Am Wasserfall, einer charmanten kleinen Gemeinde im Inntal mit der Postleitzahl 83126, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Aufgrund der malerischen Lage am Fuße des Wendelsteins und der Nähe zu Naturattraktionen wie dem idyllischen Wasserfall zieht die Region viele Käufer an, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang bei den Interessenten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Rosenheim sowie den schnellen Zugang zur Autobahn A93 angetrieben, was Flintsbach zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Wohnungspreise in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83126 Flintsbach liegt bei 4573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Flintsbach Am Wasserfall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Der Verkauf eines Grundstücks in 83126 Flintsbach am Wasserfall kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region stetig zunimmt. Flintsbach bietet eine attraktive Mischung aus Naturschönheit und guter Anbindung, was besonders für Familien und Pendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer geografischen Lage und der bestehenden Bebauung eine überschaubare Anzahl an Bauflächen aufweist. In jüngster Zeit hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, dennoch bleibt die Bauaktivität moderat, da der Fokus auf nachhaltiger und harmonischer Entwicklung liegt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Flintsbach am Wasserfall begehrt sind und potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um sich ein Stück dieser idyllischen Landschaft zu sichern.
Grundstückspreise in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83126 Flintsbach liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 844200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Flintsbach am Wasserfall liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und ist bekannt für seine idyllische Lage unmittelbar am Inn sowie die beeindruckenden Wasserfälle, die dem Ort seinen Namen geben. Die Nähe zu den Alpen und die waldreiche Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die verträumte Landschaft und die sauber geordnete Gebäudestruktur prägen das Ortsbild und machen Flintsbach am Wasserfall zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In der unmittelbaren Umgebung von Flintsbach am Wasserfall befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Im Umkreis liegen unter anderem das charmante Städtchen Brannenburg, die Marktgemeinde Nußdorf am Inn und die etwas größere Stadt Rosenheim, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Darüber hinaus erreicht man in kurzer Zeit die österreichische Grenze, wodurch auch Kufstein und Innsbruck als attraktive Ausflugsziele in Frage kommen.
Die Verkehrsanbindung von Flintsbach am Wasserfall ist hervorragend. Durch den nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A93 sind sowohl die Stadt Rosenheim als auch die österreichische Grenze in weniger als 30 Minuten erreichbar. Außerdem verfügt Flintsbach über eine gut frequentierte Bahnstation, die eine direkte Anbindung nach München und Rosenheim gewährleistet. Für die Mobilität vor Ort sorgen außerdem regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften leicht erreichbar machen.
Aktuell leben in Am Wasserfall 3087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Am Wasserfall
Neben seiner natürlichen Schönheit bietet die Ortschaft Flintsbach am Inn, besonders rund um die faszinierenden Wasserfälle, viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Malerische Wanderwege durch die umliegenden Wälder und entlang der klaren Bäche laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Plätze zum Verweilen und zur Entspannung, wo man das Rauschen des Wassers und die frische Luft genießen kann. In der Umgebung finden sich zudem charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen.
Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Zeit sorgen. Beispielsweise können Einheimische und Besucher im nahegelegenen Kufstein die Festung und historische Altstadt erkunden oder den Wochenmarkt in Rosenheim besuchen, der für seine frischen Produkte und das lokale Kunsthandwerk bekannt ist. Sportlich Aktive finden rund um den Chiemsee ideale Bedingungen für Wassersportarten sowie Rad- und Wandertouren. Wer gerne einkaufen geht, besucht das Einkaufscenter in Rosenheim, das eine Vielzahl an Geschäften beherbergt und ein breites Angebot an Mode, Technik und Genussmitteln bietet.
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