Immobilie verkaufen in 83126 Flintsbach Hafnach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83126 Flintsbach Hafnach verspricht zahlreiche Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung verzeichnet hat. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht dieses Gebiet sowohl naturbegeisterte Käufer als auch Investoren an, die von der ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Dank dieser attraktiven Rahmenbedingungen erleben Immobilien in Flintsbach Hafnach eine steigende Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 83126 Flintsbach Hafnach beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Hafnach
- Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Hafnach
- Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Hafnach
- Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Hafnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Hafnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Hafnach
Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Hafnach
In der idyllischen Region 83126 Flintsbach Hafnach findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Bild der Landschaft prägen. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier weit verbreitet, wobei traditionelle bayerische Baustile häufig aufgegriffen werden. Auch moderne Neubauten mit großzügigen Gartenflächen sind zunehmend vertreten. Die Immobilienpreise in Flintsbach Hafnach variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Ausstattung. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu den Alpen bewegen sich die Preise jedoch insgesamt auf einem höheren Niveau. Potenzielle Verkäufer können daher mit attraktiven Erlösen rechnen, sollten jedoch die Markttrends und spezifischen Gegebenheiten der Region genau im Blick behalten.
Hauspreise in 83126 Flintsbach Hafnach
Die Hauspreise in 83126 Flintsbach Hafnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1797300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Hafnach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83126 Flintsbach Hafnach gestaltet sich als dynamisch und gefragter. Die malerische Lage am Fuße des Inntals, kombiniert mit der Nähe zu den Alpen und einer guten Anbindung an Rosenheim und München, macht den Ort vor allem für Pendler und Naturfreunde attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, finden schnell ihre Abnehmer. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, sodass in vielen Fällen gute Verkaufspreise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 83126 Flintsbach Hafnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83126 Flintsbach liegt bei 4419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Hafnach
Der Immobilienmarkt in der Region 83126 Flintsbach Hafnach ist durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet, begünstigt durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der verfügbaren Parzellen zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung zeigt das wachsende Interesse an der Region als Wohnort und dem steigenden Bedarf nach neuen Bauflächen.
Grundstückspreise in 83126 Flintsbach Hafnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83126 Flintsbach liegt bei 1005 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 904500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Hafnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Hafnach
Der Ortsteil Hafnach liegt idyllisch in der Gemeinde Flintsbach am Inn im bayerischen Voralpenland. Die Lage ist von einer atemberaubenden Kulisse aus Bergen und Wäldern geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch die Nähe zur Autobahn A93 ist Hafnach hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Ergänzt wird dies durch einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der die Umgebung bequem erreichbar macht und die Bewohner flexibel mobil hält.
Im unmittelbaren Umkreis von Hafnach liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter das pittoreske Rosenheim und das malerische Kufstein in Österreich, die beide innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar sind. Auch kleinere Ortschaften wie Brannenburg und Oberaudorf befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Zugverbindungen nach München und Innsbruck macht Hafnach zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. So verbindet der Ortsteil die Vorteile der ländlichen Idylle mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Hafnach 3087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Hafnach
Im malerischen Flintsbach am Inn, insbesondere im Ortsteil Hafnach, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage am Fuße des Wendelsteins schafft perfekte Bedingungen für Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Inn lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während die umliegenden Radwege sportlich Begeisterte anlocken. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und Fotografie von Flora und Fauna. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Falkenstein und die Wallfahrtskirche Heilig Kreuz. Die verschiedenen Cafés und Gasthäuser in der Region laden zum Verweilen ein und bieten traditionelle bayerische Küche.
Neben den Erholungsmöglichkeiten punktet die Region rund um 83126 Flintsbach auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Geschäfte und regionale Märkte bieten Produkte aus der Umgebung, darunter frisches Obst, Gemüse und handgefertigte Waren aus lokalen Manufakturen. Größere Supermärkte sind in den benachbarten Ortschaften zu finden, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt in Rosenheim, der dank seiner Vielfalt an Ständen und Produkten viele Besucher anzieht. So verbindet die Region gelungen traditionelle bayerische Lebensart mit modernen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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