Immobilie verkaufen in 83126 Flintsbach Fischbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83126 Flintsbach Fischbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Oberbayern, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Inntal und dem Mangfallgebirge, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die attraktiven Wohnbedingungen und die Nähe zu Rosenheim und dem Chiemsee machen die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie bei Ihrem Immobilienverkauf in Flintsbach Fischbach berücksichtigen sollten. Von aktuellen Markttrends bis zur richtigen Preisgestaltung – es gibt vieles zu bedenken, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Fischbach
- Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Fischbach
- Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Fischbach
- Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Fischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Fischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Fischbach
Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Fischbach
Ein Haus in der idyllischen Region 83126 Flintsbach Fischbach zu verkaufen, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Gegend sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser verbreitet. Die Architektur ist häufig von der alpinen Umgebung inspiriert, was sich in Holzverkleidungen und Satteldächern widerspiegelt. Die Preise für Immobilien in Flintsbach Fischbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt, was sich auch in einer entsprechenden Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was Flintsbach Fischbach zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83126 Flintsbach Fischbach
Die Hauspreise in 83126 Flintsbach Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1953000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flintsbach Fischbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Fischbach
Der Wohnungsmarkt in 83126 Flintsbach Fischbach spiegelt die charmante und ländliche Atmosphäre der Region wider und erfreut sich steigender Beliebtheit. Besonders gefragt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischem Flair kombinieren. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die Alpen sind besonders begehrt. Familien sowie naturverbundene Menschen und Pendler, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bevorzugen, schätzen die Lage von Flintsbach Fischbach sehr. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Wohnungen in diesem idyllischen Ort ist die Nachfrage hoch, was sowohl Verkäufer als auch potentielle Käufer vor Herausforderungen stellt.
Wohnungspreise in 83126 Flintsbach Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83126 Flintsbach liegt bei 4579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Fischbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 83126 Flintsbach Fischbach kann eine interessante Option sein, insbesondere in Anbetracht der hohen Nachfrage nach Immobilien in ländlich geprägten Gebieten Oberbayerns. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Interessenten, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind in Flintsbach Fischbach zwar vorhanden, jedoch eher moderat, da der Fokus auf Erhaltung des ländlichen Charakters liegt und Großprojekte selten genehmigt werden. Dennoch gibt es stetige Bautätigkeiten, vor allem kleinere Einfamilienhäuser und hin und wieder moderne Landhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 83126 Flintsbach Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83126 Flintsbach liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 844200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Fischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Fischbach
Flintsbach am Inn mit seinem Ortsteil Fischbach liegt im malerischen Inntal in Oberbayern und ist umgeben von der beeindruckenden Berglandschaft der Bayerischen Alpen. Dieser charmante Ort ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die naturschöne Umgebung, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. In der Region gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die die idyllische Landschaft erschließen. Fischbach liegt nahe am geologisch interessanten Felsformation des Wendelsteins und dem romantischen Wasserfall der Fischbachklamm, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Flintsbach am Inn und Fischbach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen das etwa 10 Kilometer entfernte Kufstein in Tirol sowie Raubling, Brannenburg und Oberaudorf, die alle innerhalb weniger Kilometer zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Flintsbach selbst verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke München-Kufstein, was eine direkte Anbindung nach München sowie nach Innsbruck ermöglicht. Über die nahegelegene Autobahn A93 sind auch Städte wie Rosenheim und Salzburg bequem und schnell erreichbar, wodurch Fischbach sowohl für Pendler als auch für Tagesausflügler attraktiv ist.
Aktuell leben in Fischbach 3087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Fischbach
Flintsbach am Inn und der Ortsteil Fischbach bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in einer malerischen Umgebung. Inmitten der idyllischen Landschaft des Inntals laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, während der nahegelegene Wendelstein-Massiv nicht nur für passionierte Bergsteiger, sondern auch für gemütliche Spaziergänger attraktive Routen bereit hält. Die ruhige und beschauliche Natur sorgt für die perfekte Entspannungsatmosphäre nach einem anstrengenden Arbeitstag oder einer langen Woche. Zudem sorgen malerische Plätze, wie das Ufer des Inns oder das Fischbacher Moorgebiet, für willkommene Rückzugsorte in der Nähe.
In der Region gibt es neben Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Für den täglichen Bedarf finden sich mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte in Flintsbach und Fischbach. Ein Bummel durch den ortsansässigen Wochenmarkt bietet zudem regionale Köstlichkeiten und frische Produkte direkt vom Erzeuger. Wer größere Shopping-Touren liebt, erreicht in kurzer Zeit das nahegelegene Rosenheim, das mit seinen Einkaufszentren und Boutiquen keine Wünsche offen lässt. So verbindet die Region auf angenehme Weise Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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