Immobilie verkaufen in 83126 Flintsbach Einöden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 83126 Flintsbach Einöden erlebt derzeit eine spannende Phase. Diese malerische Gegend am Fuße der Alpen zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf Naturverbundenheit, Ruhe und landschaftliche Schönheit legen. Immobilienbesitzer, die ihre Häuser oder Wohnungen hier verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Flintsbach Einöden erfolgreich und profitabel zu veräußern. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer sind oder Ihr erstes Objekt anbieten, diese Informationen werden Sie zielführend unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Einöden
- Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Einöden
- Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Einöden
- Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Einöden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Einöden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Einöden
Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Einöden
Der Verkauf eines Hauses in 83126 Flintsbach Einöden kann ein spannendes Unterfangen sein, besonders in Anbetracht der Vielfalt an Haustypen und der aktuellen Marktsituation in der Region. In Flintsbach Einöden findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Daneben erfreuen sich moderne Neubauten immer größerer Beliebtheit, sodass zunehmend auch stilvolle Doppelhäuser und Reihenhäuser entstehen. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Region variieren deutlich in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell verzeichnen wir hier eine Tendenz zu steigenden Immobilienwerten, was das Verkaufen von Immobilien besonders lukrativ machen kann. Käufer und Verkäufer sollten daher einen detaillierten Blick auf den aktuellen Markt werfen und eine fundierte Preisstrategie entwickeln.
Hauspreise in 83126 Flintsbach Einöden
Die Hauspreise in 83126 Flintsbach Einöden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1749000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flintsbach Einöden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Einöden
Der Wohnungsmarkt in 83126 Flintsbach Einöden ist derzeit gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die über bestimmte Extras wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen. Auch der Zustand und die Energieeffizienz der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle für Kaufinteressenten. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten sind Wohnungen mit einem schönen Ausblick oder in ruhigen Wohngegenden besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an größere Städte und die Verfügbarkeit von Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was Flintsbach Einöden zu einem beliebten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83126 Flintsbach Einöden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83126 Flintsbach liegt bei 4685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Einöden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83126 Flintsbach Einöden ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten recht hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was das Interesse an Baugrundstücken steigert. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken in dieser Region begrenzt, da Flintsbach Einöden eher ländlich und weniger stark expandierend ist. Bauprojekte sind in der Gegend deshalb vergleichsweise rar, wobei individuelle Bauvorhaben und kleinere Wohnsiedlungen durchaus realisiert werden. Der Markt ist durch eine moderate Bautätigkeit geprägt, was die verfügbaren Grundstücke begehrt und oft schnell vergriffen macht.
Grundstückspreise in 83126 Flintsbach Einöden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83126 Flintsbach liegt bei 1005 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 904500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Einöden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Einöden
Flintsbach Einöden ist malerisch eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns und befindet sich im Landkreis Rosenheim. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von saftigen Wiesen und waldreichen Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz ihrer abgeschiedenen Idylle ist das Umland von Flintsbach Einöden gut an den regionalen Verkehr angebunden und bietet somit eine ideale Mischung aus Naturgenuss und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Flintsbach Einöden liegen bekannte Orte wie die Stadt Rosenheim, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie der Luftkurort Bad Aibling. Auch das nahegelegene Brannenburg und die Marktgemeinde Nußdorf am Inn sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93, die von Rosenheim nach Kufstein führt, hervorragend. Dadurch sind sowohl die Landeshauptstadt München als auch das österreichische Innsbruck binnen einer Autostunde erreichbar. Zudem bietet der Regionalbahnhof in Flintsbach am Inn regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und Kufstein, was die Mobilität auch ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Einöden 3087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Einöden
Die Region um 83126 Flintsbach Einöden bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, können Naturbegeisterte die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die durch malerische Wälder, Flusslandschaften und entlang beeindruckender Bergkulissen führen. Für entspannte Stunden laden die örtlichen Parks und Grünanlagen ein, während entlang des Inns auch Wassersportliebhaber auf ihre Kosten kommen. Kleine, familiengeführte Geschäfte und lokale Märkte bieten regionale Produkte, traditionelle Handwerkskunst und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Nähe zur historischen Stadt Rosenheim erweitert zudem das Angebot an kulturellen Erlebnissen und größeren Einkaufsmöglichkeiten.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Aktivitäten und Orte, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Beispielsweise kann man auf dem nahen Wendelstein wandern oder mit der Seilbahn fahren und dabei einen fantastischen Ausblick genießen. Der Tatzlwurm-Wasserfall ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde, während der Happinger See in Rosenheim an heißen Sommertagen zum Baden einlädt. Für kulturell Interessierte bietet das Bauerntheater Flintsbach interessante Aufführungen. Die Innenstadt von Rosenheim mit ihren vielfältigen Einkaufläden, gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zu einem ausgiebigen Stadtbummel ein, während das Aicherpark Einkaufszentrum deutlich größere Einkaufsmöglichkeiten bietet. So wird jede Freizeitgestaltung in der Region abwechslungsreich und erholsam.
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