Immobilie verkaufen in 83126 Flintsbach Zankel
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Der Verkauf einer Immobilie in 83126 Flintsbach Zankel erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Flintsbach befindet sich in der malerischen Region Oberbayern, die für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt ist. Dies zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Lokale Marktfaktoren, wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung und Verkaufsdauer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Flintsbach Zankel beleuchtet, um Eigentümer auf einen erfolgreichen Verkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Zankel
- Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Zankel
- Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Zankel
- Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Zankel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Zankel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Zankel
Haus verkaufen in 83126 Flintsbach Zankel
Das Haus zu verkaufen in 83126 Flintsbach Zankel kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielseitigen Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Flintsbach dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche durch ihre großzügigen Gärten und den malerischen Ausblick auf die bayerischen Alpen bestechen. Auch charmante Bauernhäuser, oft modernisiert und mit großzügigen Grundstücken versehen, sind keine Seltenheit. Zudem gibt es immer mehr moderne Architektenhäuser, die mit ihren durchdachten Designs das Landschaftsbild bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage wider. Die Immobilienwerte variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Ausstattung, was eine Preisbestimmung ohne genaue Details erschwert. Wer in 83126 Flintsbach Zankel verkaufen möchte, kann jedoch mit einer regen Nachfrage und soliden Immobilienbewertung rechnen.
Hauspreise in 83126 Flintsbach Zankel
Die Hauspreise in 83126 Flintsbach Zankel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1693200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83126 Flintsbach Zankel
In 83126 Flintsbach Zankel zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist vor allem bei Familien und Pendlern nach München beliebt, die die Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, da sie den Lebenskomfort erhöhen. Altbauwohnungen mit Charme und historischen Details finden ebenfalls großen Anklang, besonders wenn sie renoviert und modernisiert sind. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die wachsende Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Verkäufern bieten sich derzeit gute Chancen, ihre Immobilien zu ansprechenden Konditionen abzusetzen.
Wohnungspreise in 83126 Flintsbach Zankel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83126 Flintsbach liegt bei 5055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83126 Flintsbach Zankel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83126 Flintsbach Zankel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und die Ruhe der Region entdecken. Das Angebot an freien Grundstücken hält jedoch nicht mit dieser steigenden Nachfrage Schritt, was zu einer Verknappung auf dem Markt führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, vor allem private Wohnhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Attraktivität weiter erhöht. Aufgrund der steigenden Bauaktivitäten und der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauflächen entwickeln sich die Preise für Grundstücke in Flintsbach Zankel zunehmend nach oben, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren von Interesse sein könnte.
Grundstückspreise in 83126 Flintsbach Zankel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83126 Flintsbach liegt bei 841 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83126 Flintsbach Zankel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83126 Flintsbach Zankel
83126 Flintsbach Zankel liegt malerisch im Inntal, umgeben von einer idyllischen bergigen Landschaft. Der Ort profitiert von seiner Nähe zur österreichischen Grenze und der atemberaubenden Alpenkulisse. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Flintsbach nur wenige Minuten von der Autobahn A93 entfernt ist, die problemlos schnelle Verbindungen nach Rosenheim im Norden und nach Kufstein im Süden bietet. Zudem ist der Bahnhof Flintsbach an die Bahnstrecke Rosenheim-Kufstein angeschlossen, was eine reibungslose Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Flintsbach Zankel liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie Brannenburg, Fischbachau und Oberaudorf. Diese bieten eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Rosenheim und Kufstein, die hervorragende kulturelle und berufliche Möglichkeiten bieten. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind diese Städte schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, was Flintsbach Zankel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Zankel 3087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83126 Flintsbach Zankel
In der idyllischen Gemeinde Flintsbach am Inn mit der Postleitzahl 83126, speziell im Ortsteil Zankel, finden Bewohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Inntals bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Die nahegelegenen Berge wie der Wendelstein laden zu ausgedehnten Bergtouren ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Region. Erholungssuchende können in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen entspannen, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Falkenstein oder die Ruine der Kirchenburg Petersberg besuchen können. Außerdem gibt es im Ortszentrum kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Waren für den täglichen Bedarf anbieten.
In der weiteren Region rund um Flintsbach am Inn gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet das benachbarte Rosenheim ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten mit großen Einkaufszentren und Fachgeschäften für Mode, Elektronik und Handwerk. Für die Erholung sind die Chiemgau Thermen in Bad Endorf ein beliebtes Ziel, wo Besucher in verschiedenen Thermalbecken, Saunen und Wellnessbereichen entspannen können. Naturliebhaber finden im Chiemsee und seinen Umgebung viele Gelegenheiten zum Wassersport, Wandern oder Radfahren. Zusätzlich sorgen diverse kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater in den umliegenden Städten für abwechslungsreiche Unterhaltung und bereichern das Freizeitangebot der gesamten Region.
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