Immobilie verkaufen in 92685 Floß Ellenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92685 Floß Ellenbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In der malerischen Oberpfalz gelegen, verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, vor allem aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte wie Weiden und Regensburg. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von dieser Attraktivität und zeigt eine stabile Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, zielgerichtetes Marketing und die professionelle Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92685 Floß Ellenbach
Der Verkauf eines Hauses in 92685 Floß Ellenbach bietet eine Vielzahl von Optionen, da in der Region sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Bungalows gebaut werden. Zudem findet man hier vereinzelt auch luxuriöse Anwesen und erstklassige Villen, die den gehobenen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Floß Ellenbach variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell spiegelt sich in den Preisen der ländliche Charme und die hohe Lebensqualität des Ortes wider, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher stets gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um einen fairen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 92685 Floß Ellenbach
Die Hauspreise in 92685 Floß Ellenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92685 Floß Ellenbach
Der Wohnungsmarkt in 92685 Floß Ellenbach zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese idyllische Gemeinde, die für ihre Ruhe und naturnahe Umgebung bekannt ist, zieht immer mehr Interessenten an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Viele Käufer suchen nach Immobilien mit Balkon oder Garten, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da dies den Ansprüchen von Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität entgegenkommt. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauprojekte, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Wohnstandards verbinden, stehen ganz oben auf der Wunschliste der Käufer in dieser Region.
Wohnungspreise in 92685 Floß Ellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92685 Floß liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92685 Floß Ellenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 92685 Floß Ellenbach kann derzeit durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stabil ist. In letzter Zeit zeigen sich immer mehr Familien und Einzelpersonen interessiert daran, sich in die ruhige, naturnahe Gegend zu begeben, was zu einem moderaten Anstieg der Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist momentan noch ausgewogen, aber es gibt Anzeichen dafür, dass es in naher Zukunft knapper werden könnte, insbesondere aufgrund der Zunahme an Bauprojekten in der Umgebung. Bauprojekte nehmen zu, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um der ansteigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt entwickelt sich der Grundstücksmarkt in 92685 Floß Ellenbach deshalb dynamisch, was für potenzielle Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 92685 Floß Ellenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92685 Floß liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92685 Floß Ellenbach
Der Ort 92685 Floß Ellenbach befindet sich in der Oberpfalz im Bundesland Bayern, eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung. Ellenbach gehört zur Marktgemeinde Floß, die sich durch ihre idyllische Lage in der Nähe des Erzgebirges auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Landschaft und die entspannte Atmosphäre, die sie ihren Bewohnern und Besuchern bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Floß Ellenbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die etwa 15 Kilometer südwestlich liegt und als regionales Zentrum dient. Ebenfalls gut erreichbar sind Vohenstrauß im Osten und Neustadt an der Waldnaab im Westen. Die Verkehrsanbindung von Ellenbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B470 sowie der Autobahn A93 gewährleistet, die eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten und der umliegenden Region bietet. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien ergänzt das Verkehrsnetz und sorgt dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben ist.
Aktuell leben in Ellenbach 3446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92685 Floß Ellenbach
Die kleine Gemeinde 92685 Floß Ellenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der gut ausgeschilderten Wege ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Ruhe und sind ideale Orte zum Entspannen und Verweilen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine, die Angebote wie Tennis, Fußball und Schwimmen bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter gemütliche Boutiquen, ein Supermarkt für den täglichen Bedarf und kleine, lokale Geschäfte, die regionale Spezialitäten und handwerklich gefertigte Produkte anbieten. Ein wöchentlicher Bauernmarkt versorgt die Einwohner zudem mit frischen Lebensmitteln direkt vom Erzeuger.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls eine Reihe weiterer Attraktionen. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet am Rothsee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen. Für Freunde des Wanderns und der Naturbeobachtung eignet sich das Naturschutzgebiet Waldnaabtal mit seinen beeindruckenden Felsformationen und vielfältigen Tier- und Pflanzenarten. Die Stadt Weiden in der Oberpfalz, nur wenige Kilometer entfernt, erweitert das Einkaufsangebot durch ein großes Einkaufszentrum und eine charmante Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Auch kulturell gibt es vieles zu entdecken: Museen wie das Internationale Keramik-Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste und Konzerte runden das vielseitige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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